248 000 €77 m²

Graniittitie 7 B, Söderkulla, Sipoo3h, k

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
338,80 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kaupunki
Sipoo

Tämä valoisa ja moderni kolmio sijaitsee rauhallisella Pähkinälehto alueella Sipoon Söderkullassa. Asunto on rakennettu vuonna 2015, ja se on hyvässä kunnossa, se sijaitsee neljännessä kerroksessa hissillisessä talossa, ja tarjoaa upeat näkymät etelään, länteen ja pohjoiseen. Asunnon etelään avautuva parveke tarjoaa hienot näkymät ja mahdollisuuden nauttia auringosta.

Kodin tilavat huoneet ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekevät siitä ihanteellisen perheasunnon. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä hyvin varusteltu keittiö, jossa on muun muassa keraaminen liesi ja erillinen pakastin. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Asunnossa on myös oma sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi.

Asunto Oy Sipoon Graniitti tarjoaa monipuoliset yhteistilat, kuten kuivaushuoneen ja urheiluvälinevaraston. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja lähistöltä löytyy sekä kouluja että päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista täydellisen valinnan perheille. Söderkullan palvelut, kuten kaupat ja ravintolat, ovat vain lyhyen matkan päässä. Autopaikka on saatavilla lämpöpistokkeella.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Graniittitie 7 B, 01150 Sipoo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kohdenumero
80485232
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
4 519 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, uuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Huoneiston näkymät ovat etelään, länteen ja pohjoiseen
Tehdyt remontit
2024 tehty katon korjauksia ja huoltotoimenpiteitä, uusittu energiatodistus, uusittu B-rapun kiukaan keskus, uusittu lämmönjakolaitteiston paisunta-astia, vesikattojen tarkastuksia ja korjauksia 2023 C-portaan hissikuilun tyhjennys vedestä, piilossa olevien tarkastuskaivojen esiin nostaminen, ilmalämpöpumput liiketiloihin, IV-kanavien puhdistus 2022 salaojien tarkastus, kiinteistön kuntoarvio
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Söderkullan palvelut n. 1 km mm. elintarvikekaupat, apteekki, hammashoitola, neuvola, terveyskeskus, kampaamot, ravintolat, kukkakauppa, R-kioski
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
753-414-2-37
Postitoimipaikka
Sipoo

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
248 000 €
Neliöhinta
3 220,78 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
338,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
338,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
16,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
16 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka on lämmin. Veden kulutuksesta maksetaan kulutuksen mukaan, yksikköhinnat taloyhtiön vahvistetun talousarvion mukaan. Tasauslaskutus kaksi kertaa vuodessa 31.3 ja 30.9.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sipoon Graniitti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 000 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
52
Liiketilojen pinta-ala
82 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.06.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 519 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Ulla Alapere, ulla.alapere@oi.fi, 010 755 6163
Kaavoitustiedot
Sipoon kunta 09-23531
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistön kuntoarvio ja salaojien tarkastuksen (Raksystem) 2022.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.