229 000 €120 m²

Katajatie 3, Nikkilä, Sipoooh,2 mh, k, WC, kph, s

Myyntihinta
229 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nikkilä
Kaupunki
Sipoo

Heti vapaa omakotitalo Nikkilän Suursuonalueella

Katajatie 3, Sipoon Nikkilässä, tarjoaa kodikkaan omakotitalon perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä palveluita. Talo seisoo omalla 1517 m² tontilla missä on rakennusoikeutta jäljellä. Talon sydän on viihtyisä olohuone, sen takka tuo lisälämpöä ja tunnelmaa kylmiin talvi-iltoihin. Keittiö on käytännöllinen ja varusteltu nykyaikaisilla laitteilla. Kaksi makuuhuonetta tarjoaa rauhalliset tilat lepoon, ja sauna tarjoaa rentouttavan paikan arjen kiireiden keskellä. Sijainti on ihanteellinen lapsiperheille: lähellä on suomen- ja ruotsinkielisiä kouluja sekä päiväkoteja. Nikkilän keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet. Lisäksi talon piha-alue tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille ja puutarhaharrastuksille. Talo on ollut tyhjillään, ja sen peruslämmön kustannukset ovat olleet maltilliset. Kuntotarkastusraportti on saatavilla välittäjältä, ja siinä on havaittu mm. kosteutta saunassa. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden remontoida siitä juuri sinun perheesi uusi koti.

Esittelen mielellään tämän talon. Ota rohkeasti yhteyttä Ulrica Holmgren ulrica@silfvenius.fi tai 050 68 972 niin sovitaan yksityisesittelystä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Katajatie 3, 04130 Sipoo
Kaupunginosa
Nikkilä
Kohdenumero
80480604
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
1 517 m²
Kokonaispinta-ala
132 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala tiedot ovatoh otettu valtion rakennustietorekisteristä.
Huoneiston kokoonpano
oh,2 mh, k, WC, kph, s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Raportin saa välittäjältä.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, pesukone, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, peili ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja peili.
Säilytystilat
Ullakko
Tehdyt remontit
1990 ikkunat osittain uusittu 2017 uusittu peltikatto 2022 ulkoseinät maalattu
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Nikkilän hyvät palvelut ovat n. 1 km etäisyyden päässä missä mm. elintarvikeliikkeet, kukkakauppa, apteekki, kirjasto, kampaamot, posti, ravintolat, terveyskeskus, neuvola, hammaslääkäri, eläinlääkäri, pankkiautomaatti ja kuntosali.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
753-416-35-67
Postitoimipaikka
Sipoo

Hinta

Myyntihinta
229 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 150 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Lämmityskustannukset: 68.15€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kustannukset perustuvat kun talo on ollut tyhjillään ja ainoastaan peruslämmöllä. Kustannukset vaihtelevat asukkaiden lukumäärän ja kulutustottumusten mukaan.
Kiinteistövero
634,94 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1962
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 517 m²
Kaavoitustiedot
Alueella on voimassa oleva asemakaava A0 tarkoittaen omakotirakennusten ja muiden enintään kaksi asuntoisten asuinrakennuksten korttelialue. Sipoon kunta 09-23531
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
379,25 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 07.01.2026
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 69€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: ilmalämpöpumpppu. Kokonaissähkön kulutus: 3900 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Paneli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Paneeli ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
1,74 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 28,86 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Autotallista liittymispisteeseen ja sisällä olevat viemärit ovat muovia. Autotallissa on lyhyt tarkistusputki mikä on betonia.