138 000 €75,5 m²

Metsätie 15 C, Nikkilä, Sipoo3h+k+kph+piha

Velaton hinta
138 000 €
Hoitovastike
309,55 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nikkilä
Kaupunki
Sipoo

Valoa, selkeyttä ja oma piha.

Nyt myynnissä maan tasalla sijaitseva kolmio, jossa oma pieni pihaosuus!

75,5 m2:n pohjaratkaisu on toimiva ja väljä. Olohuoneen suuret ikkunat päästävät luonnonvalon kunnolla sisään, ja käynti omalle pihalle tuo asumiseen lisää tilan tuntua. Vaalea laminaattilattia (asennettu v.2023) ja neutraalit pinnat tekevät kokonaisuudesta helposti muokattavan oman näköiseksi.

Keittiö on remontoitu arviolta vuosien 2010–2015 välissä ja tarjoaa L-mallisella ratkaisullaan ja saarekkeella hyvät puitteet arjen ruoanlaittoon. Kaksi makuuhuonetta ovat reilun kokoisia ja avautuvat rauhalliseen pihapiiriin. Toisessa huoneessa peililiukuovikaapisto hoitaa säilytyksen tyylikkäästi.

Kylpyhuone on siisti ja toimiva, varustettuna lasiseinäisellä suihkulla ja siinä on tilaa pesutornille. Eteinen yllättää avaruudellaan, sillä alkuperäinen vaatehuone on poistettu, ja säilytystilaa löytyy lisäksi omasta pihalla olevasta ulkovarastosta. Taloyhtiö on omalla tontilla ja sitä on hoidettu pitkäjänteisesti.

Nikkilä on idyllinen ja rauhallinen kyläkeskus hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Täältä matkaat autoillen nelostielle 10 minuutissa ja kehä kolmosellekin sekä itään päin menevälle seiskatielle köröttelee noin vartissa. Rautatientorille pääset HSL:n kyydillä suoralla bussiyhteydellä tai vaihtoehtoisesti Keravalta vaihtamalla kiskoille, josta sitten pääseekin aina Rovaniemelle asti. Kylillä on kaupat, pizzeriat, kampaamot, kahvilat, koulut, päiväkodit ja terveysasema. Nikkilässä on kaikki mitä voisi kaivata, joten sen takia kylän suosio on viime vuosina kasvanutkin hurjasti.

Jan Häyry Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT, NHS, PVS RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy 040 7450418, jan.hayry@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Metsätie 15 C, 04130 Sipoo
Kaupunginosa
Nikkilä
Kohdenumero
80481936
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
4 753 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, liesi ja uuni. Työtason materiaali: Laminaatti. – Arviolta remontoitu vuosien 2010-2015 välillä
– Valoisa ja moderni keittiö, jossa valkoiset kaapistot, puutasot ja toimiva L-mallinen pohjaratkaisu saarekkeella.
– Hyvät säilytys- ja työtilat sekä käytännöllinen ruokailutila luonnonvalon äärellä.
– Monipuolinen varustelu.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
- Olohuoneesta käynti pienelle pihaosuudelle
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: – Remontoitu arviolta 2010 - 2015
– Siisti ja raikas kylpyhuone, jossa vaaleat laattapinnat, lasiseinäinen suihkunurkkaus ja lämminhenkinen paneloitu katto.
– Toimiva kokonaisuus, johon mahtuu sekä wc että peilikaapillinen allas- ja peilikaapisto säilytystä varten.
– Tila pesutornille.
Säilytystilat
Kaapistot, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana: – Jätevesiviemärien pesu ja kuvaus – Lämmitysjärjestelmän takuutarkastus – Salaojaremontin takuutarkastus – Autotallin nosto ovien moottorien uusiminen tai ovien uusiminen – Pihan osalta tehty pihasuunnitelma, jota toteutetaan osa kerrallaan vuosien aikana – Saunan WC tilan remontoiminen – Pyörävaraston remontoiminen
Tehdyt remontit
2024 – Kaukolämmitysjärjestelmän uusiminen yhdessä As Oy Sipoon Leppätie kanssa 2023 – Sähköautojen latausasemat ja parkkipaikan kunnostus – Ikkunoiden, parvekeovien ja rappujen ulko-ovien uusiminen ja lukoston uusiminen Pulse 2022 – Parvekkeiden huoltokorjaus parvekelattiat uusittu, puuosat kunnostettu ja huoltomaalattu sekä julkisivu pesty – Salaojien uusiminen 2019 – Kattokermin ja kattokaivojen uusiminen – Jätekatoksen rakentaminen 2018 – Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2017 – Saunan kunnostus – A portaan huippuimurin uusiminen 2013 – Rappukäytävien maalaus 2010 – Etelä ja länsipuolisen julkisivun korjaus – LJ huoneen räystäskourujen asennus 2000 – Kaukolämpö
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Sipoo

Hinta

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
108 456,64 €
Neliöhinta
1 827,81 € / m²
Velkaosuus
29 543,36 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
309,55 € / kk
Pääomavastike
258,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
567,87 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
4,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: - Autotallivuokra: 35,00 € / kpl - Autopaikkavuokra, lämmin (sähköpistoke): 15,00 € / kpl - Autopaikkavuokra, kylmä: 5,00 € / kpl

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sipoonmetsätie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: - Autotallien osalta ei ole tehty suunnitelmaa sähköautonlataukselle. - Osakkaille tehty kysely pihantoimintojen järjestelyistä (oleskelualueet, kasvit, parkkeeraus jne). Toiveita huomioidaan vuosittain ja suurempien korjausten ohessa. - Yhtiökokous on myöntänyt valtuudet hallitukselle periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. - Hallitukselle on myönnetty valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeita seuraavaan varsinaiseen yhtiökokouksen asti koronmuutosten mukaisesti. Taloyhtiön kiinnitykset: 898 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 753 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti, Nina Ambrusin
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarviot ja -tutkimukset sekä muut selvitykset v. 2011 tehty taloyhtiön edustajien toteuttamana
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: - Toteutetut autopaikat 20 kpl. Autopaikkavelvoite 24 kpl. Autotallipaikkoja lämmin 10 kpl, muut autopaikat lämmin 10 kpl. - Autopaikat jaetaan jonotuskäytännön mukaan. - Kuusi sähköautonlatauspaikkaa yhteiskäytössä, kysy isännöitsijältä tarkemmat ohjeet paikkojen käytöstä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: - Vuokrataan taloyhtiöltä.
Yhteiset tilat
Pesutupa, pyörävarasto ja ulkovarasto
Muut tilat
- Eteisestä poistettu vaatehuone, jonka ansiosta eteistila on erittäin tilava.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja välitilakaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
– Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja näkymät rauhalliseen pihapiiriin. – Toisessa huoneessa peililiukuovikaapisto ja neutraalit pintamateriaalit, toisessa tilaa esimerkiksi lastenhuoneelle tai työtilalle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
– Valoisa ja avara olohuone, jossa suuret ikkunat ja käynti omalle pihalle tuovat luonnonvalon vahvasti osaksi tilaa. – Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, ruokailutila sujuvasti yhteydessä olohuoneeseen sekä neutraalit sävyt, jotka luovat helposti sisustettavan kokonaisuuden. – Sisustusta täydentävät modernit valaisimet ja yhtenäinen vaalea lattia, joka jatkuu keittiöstä olohuoneen kautta koko huoneistoon.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.