348 000 €85 m²

Metsäkalliontie 50, Västerskog, Sipoo3h + avok + kph + s + wc + et

Myyntihinta
348 000 €
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Västerskog
Kaupunki
Sipoo

Uniikki hirsitalo Mörtträskin rannalla

Tämä idyllinen, käsin veistetystä pyöröhirrestä rakennettu koti on omassa rauhassa ilman rajanaapureita. Hirsien on annettu patinoitua, ja voit säilyttää tämän aidon tunnelman tai päivittää hirret omaan makuusi.

Terassilta avautuvat rauhoittavat näkymät ympäröivään luontoon ja Mörtträskiin, jossa elää runsaasti erilaisia vesilintuja. Pihapiiri on luonnonkaunis, ja polut mutkittelevat oman mustikkametsän läpi rantaan.

Pihassa on pieni purkukuntoinen rakennus ja vanha venevaja, täydellinen aihio kesäkeittiölle ilta-auringon paikalla rannassa.

Täällä kiire pysähtyy. Alueen luontoarvot ovat poikkeukselliset, tarjoten ainutlaatuisen ympäristön yksityisyyttä arvostavalle. Silti kiinteistön sijainti on erinomainen: ollaan Helsingin kupeessa alueella, jonne valmistellaan arvoa nostavaa osayleiskaavaa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Västerskog
Kohdenumero
24141532
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
3 550 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-ala sisältää asuintilat ja saunan sekä kylpytilat. Lisäksi kaksi kuistia =kerrosala/kokonaisala
Huoneiston kokoonpano
3h + avok + kph + s + wc + et
Huoneita
3
Vapautuu
31.03.2026
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Astianpesukone, Keraaminen liesi, Jää-pakastinkaappi. Kaapisto on alkuperäinen, kaapinovet ovat puuta.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Laattaseinä, Avattava ikkuna, Lattialämmitys
Muut remontit
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset: 2002 alapohjaan lisätty soraa ja uusi kuivauslaite. 2002-2003 kylpyhuoneeseen asennettu vedeneristys, laatat, vesikalusteet putkivuodon jälkeen. Seinät kuivattu IF-vakuutusyhtiön toimesta. Uusi sähkökiuas asennettu. 2004 salaojat uusittu. 2005 wc ja tuulikaappi uusittu lattiat ja kalusteet. Noin 2012 wc:n yllä oleva jäteviemärin piippu hajonnut, seurauksena vedet sisään wc:n katosta. Aukko pikakorjattu välittömästi (Gumbo VPK), ja kattorakenteen korjattu IF vakuutuksen toimesta. 2017 porakaivoveden kalvopaineastia uusittu. 2018 talvella vesijohtojen talvilämmityksen saattolämpö rikkoutui. Korjattu heti ja porakaivon puoleinen johdon parannus kesällä 08/2019 (Uudenmaan LVI asennus) 2019 keväällä katolla, piipun sauma vuotanut, korjattiin välittömästi (IF ja ET-pelti Oy). 02/2022 uusi ilmalämpöpumppu ja olohuoneen patteri (Sähköasennus Kapulainen) 03/2022 Katolle uudet uudet palotikkaat ja ilmanvaihtoviennit, vuokralaisvahingon korjaus (Uudenmaan peltityö Oy) 07/2023 uudet räystäät ja rännit (Uudenmaan peltityö Oy) mpöpumppu 01/2024 saattolämpöjohto rikkoutui, korjaus (Uudenmaan LVI-asennus ja IF) 05/2024 uusi Ilmankuivain alapohjaan (Kryotherm Oy, asentaja). 8/2024 ilmalämpöpumpun ulkoyksikön kotelointi ja vuotovahdin asennus lämminvesivaraajan yhteyteen. 2025 vuolukivi-sähkökiukaan ja lvin huoltotoimia, makuuhuoneeseen uusi patteri
Rannan kuvaus
Noin 90 m omaa rantaa. Pituus perustuu karttapaikan mittaustyökalun antamaan metrimäärään. Ei tarkastusmitattu.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Puukäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Koulut: Gumbostrand skolan esi- ja alakoulu n. 2,8km

Gumbostrandissa on myös merenranta ja venelaiturit.

Päiväkoti: Metsärinteen kielikylpy -päiväkoti 1.0 km
Muut palvelut ja terveyskeskus Söderkullassa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
753-419-4-528
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon, Valokuitunen valokuituliittymä

Hinta

Myyntihinta
348 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Polttopuun hinta, omalta tontilta ilmaista. Kokonaisssähkönkulutus n 20000 kWh vuosi
Muut kustannukset
Tiemaksu 170 € vuosi 1 auto Vesi ja jätevesi: Likakaivon tyhjennyksen, tilavuus n.5000 m3,suorittaa v2026 alkaen Rosk'n Roll, jonka hinta ei tiedossa vielä Puhtaanapito: Jäteastia 240 l. tyhjennyskerta n 9 € + 3 € perusmaksu kk Valokuitu 13 € kk. Nuohous n. 75,00 /v. Lumenauraus noin 20,00 /kerta (sis. parkkipaikan ja yksityistien yleiseltä tieltä vajan kulmalle asti)
Kiinteistövero
699,68

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1993
Rakennusvuoden lisätiedot
1991 – 1995 1991 poikkeamislupa, 1993 käyttöönottotarkastus, 1995 lopputarkastus
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1995
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Rossipohja
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Kiinteistön laajakaistayhteys
Valokuitunen valokuituliittynä
Tontin koko
3 550 m²
Kaavatilanne
https://www.sipoo.fi/kaavoitus-ja-kehittaminen/yleiskaavoitus-yleiskaavakartta-yleiskaavakartat-kaava-kartalla/vireilla-olevat-yleiskaavat/g-27-gumbostrand-vasterskog-hitan-osayleiskaava/
Harrastusmahdollisuudet
《Kuntosali lähellä, Ulkoilureittejä,》 Ulkoilureittejä metsässä, merellä jääreittejä, Gumbontalon ja Söderkullan urheilupalvelut -- Osayleiskaavan valmistelusivustolta löydät tälle alueelle tehdyt luontoselvitykset, mm. harvinaisten lajien esiintyminen alueella.
Liikenneyhteydet
Moottoritie on vieressä, eli Helsinkiin ajaa todella nopeasti. Moottoritien ääni kuuluu puuston läpi huminana.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Sipoon kunta
Pihan kuvaus
Luonnonkaunis ja helppohoitoinen piha
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö, Puu
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkölämmitys, varaava takka, ilmalämpöpumppu, puuta saa omasta pihasta, lattialämmitys kylpyhuoneessa ja wc:ssä.
Vesistö
Träsk on pieni järvi tai iso lampi.
Tontin kuvaus
Ei rajanaapureita. Kolmionmuotoinen tontti, jonka yksi sivu rajautuu vesistöön ja kaksi muuta rakentamattomille metsäisille tonteille.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Paljon tilaa autoille, venesäilytykselle tms
Pintamateriaalit
Puulattia