135 000 €82,5 m²

Iso Kylätie 28 B, Nikkilä, Sipoo3h, k, vh

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
495 € / kk
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nikkilä
Kaupunki
Sipoo

Tämä valoisa ja avara kolmio sijaitsee Nikkilän keskustassa, Sipoon Iso Kylätiellä. Asunnon etelään ja pohjoiseen avautuvat ikkunat tuovat luonnonvaloa sisään koko päivän. Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa kolmen kerroksen talossa, ja sen parveke avautuu lounaaseen, tarjoten mukavan paikan rentoutua.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilava, sekä se on säilyttänyt alkuperäisen viehätyksensä. Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on kaikki tarvittavat laitteet arjen sujuvuuden takaamiseksi. Kahden makuuhuoneen lattiat ovat parkettia, mikä lisää kodikkuutta ja lämpöä. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo lisämukavuutta erityisesti talvikuukausina.

Asunto Oy Nikkilän Keskusta on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä korjaustoimenpiteitä, kuten parvekkeiden saneeraus ja kattoremontti. Taloyhtiössä on myös urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari.

Nikkilän alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja terveyspalvelut, ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on myös suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista keskeisellä paikalla!

Esittelen mielellään tämän asunnon. Ota rohkeasti yhteyttä Ulrica Holmgren ulrica@silfvenius.fi tai 050 68 972 niin sovitaan yksityisesittelystä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Iso Kylätie 28 B, 04130 Sipoo
Kaupunginosa
Nikkilä
Kohdenumero
80461835
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
2 470 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksessä on että asunnossa on sauna mutta se on muutettu vaatehuoneeksi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, vh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
27.8.2025 huoneistossa tehyt kuntoarvio
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot
Näkymät
Etelään ja pohjoiseen.
Tehdyt remontit
2001 Elementtisaumojen uusiminen 2004 B-talon salaojitus 2005 A-talon salaojitus 2008 Kattoremontti 2014 Parvekesaneeraus 2017 Lukostot uusittu 2023 Porrashuoneet maalattu ja lattiapinnat uusittu 2023 B17 kylpyhuone kunnostettu 2024 Jätepisteen maalaus ja kunnostus, huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025 Yleisten tilojen valaisimet liiketunnistimella toimiviksi
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Nikkilän hyvät palvelut ovat kävely etäisyydellä missä mm. elintarvikeliikkeet, kukkakauppa, apteekki, kirjasto, kampaamot, posti, ravintolat, terveyskeskus, neuvola, hammaslääkäri, eläinlääkäri, pankkiautomaatti ja kuntosali.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
753-423-4-15, 16, 108
Postitoimipaikka
Sipoo

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
135 000 €
Neliöhinta
1 636,36 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
495 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
495 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nikkilän Keskusta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 630 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 470 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Vantaa Tikkurila, Tinna Sarasalo, tinna.sarasalo@retta.fi, 010 228 2000
Kaavoitustiedot
Sipoon kunta 09-23531
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kylmä vinttikomero, jäähdytetty kellari ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.