115 000 €38 m²

Ketunleivänkuja 7 D, Taasjärvi, Sipoo1h, kt, kph, terassi

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
193,80 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Taasjärvi
Kaupunki
Sipoo

Etsitkö kompaktia ja viihtyisää kotia luonnonläheisessä ympäristössä? Sipoon Taasjärvellä sijaitseva luhtitalon yksiö tarjoaa rauhallista asumista vehreissä maisemissa. Vuonna 2015 valmistunut asunto on hyväkuntoinen ja sen pohjaratkaisu on käytetty tehokkaasti. Pääset nauttimaan lasitetusta terassista, joka tuo lisätilaa ja mukavuutta ympäri vuoden.

Asunto Oy Metsäkallio on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavia kuntoarvioita ja tutkimuksia. Tulevaisuuden suunnitelmiin kuuluu muun muassa sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus. Täällä asut huolettomasti, sillä yhtiö on sitoutunut pitämään kiinteistönsä kunnossa.

Sijainti on erinomainen: Söderkullan kattavat palvelut, kuten ruokakaupat, apteekki ja kirjasto, ovat vain parin kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähin bussipysäkki on kävelyetäisyydellä. Autolla pääset helposti suurempiin keskuksiin, kuten Itäkeskukseen ja Porvooseen.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään luhtitaloasuntoon!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ketunleivänkuja 7 D, 01150 Sipoo
Kaupunginosa
Taasjärvi
Kohdenumero
80426447
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
2 500 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kt, kph, terassi
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Terassin kuvaus
Lasitettu
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2024 suunntellaan auton latauspaikkoja, IV-koneiden tarkastus ja huolto, ulkomaalausten tarkastus, maalauskorjauksia parvekekaiteisiin ja A-talon säleikköihin. 2025 Rakennuttajan 10-vuotis tarkastus, toimenpiteet tarkastuksen tulosten mukaan, ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2026 Ulkomaalausten tarkastus. 2027 Kylpyhuoneiden lattioiden virhevastuutakuu loppuu 29.10.2027. Tarkastus tehdään kahden vuoden välein. Mahdollinen paineentasausventtiilien vaihto (10 vuoden välein). 2028 Ulkomaalausten tarkastus. 2029, ei vielä mainintoja kunnossapitotarve suunnitelmassa.
Tehdyt remontit
Yhtiössä on suoritettu kuntoarvioita ja tutkimuksia: -yläkerran märkätilojen lattiarakenteen rakenneselvitys -ilmaäänieristys mittauksia -pesukoneen aiheuttaman äänen mittauksia -askeläänimittauksia -Matti Eklund Oy:n asiantuntijalausunto -vuositarkastusraportti, laatija Urpo Tiirola/Tector Oy
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Söderkullan keskustasta löytyy hyvät arkitarpeiden palvelut kuten kolme ruokakauppaa, Tokmanni, Alko, parturi-kampaamot, kukkakauppa, apteekki, kirjasto, terveyskeskus, neuvola ja hammaslääkäri.
Paikallistiedot: Söderkulla noin 2 km. Nikkilä noin 13 km. Itäkeskus noin 20 km. Porvoo noin 25 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
753-419-4-1728 ja 1761
Postitoimipaikka
Sipoo

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
72 542,58 €
Neliöhinta
3 026,32 € / m²
Velkaosuus
42 457,42 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
193,80 € / kk
Pääomavastike
437,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
631,56 € / kk

Muut maksut

Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Metsäkallio, Sipoo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 800 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 500 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Honka Oy, Jukka Peltola, jukka.peltola@isannointihonka.fi, +358406211003
Kaavoitustiedot
Sipoo p.0923531
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja lämmityksestä
Keskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.