490 000 €110 m²

Päivänpolku 1, Sipoonranta, Sipoo3mh, oh, k, 2xkph, s, takkahuone, veranta, askarteluhuone

Myyntihinta
490 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sipoonranta
Kaupunki
Sipoo

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä Sipoonrannan alueella, Västerskogissa. Talon tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen, tarjoten runsaasti tilaa koko perheelle. Vuonna 1941 valmistunut talo on säilyttänyt perinteisen puutalon tunnelman, mutta tarjoaa myös modernit mukavuudet. Talossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö, kaksi kylpyhuonetta sekä askarteluhuone. Asunnosta on merinäköala Karhusaareen päin ja kiinteistöllä on jäljellä rakennusoikeutta.

Alakerrassa sijaitsee kodikas takkahuone, jossa voi nauttia takkatulen lämmöstä. Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt puukiukaan lämmittäessä. Veranta ja tilava piha-alue kutsuvat viettämään aikaa ulkona, ja eristetty autotalli tarjoaa lisätilaa harrastuksille tai varastointiin. Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö sekä vesikiertoiset patterit, ja painovoimainen ilmanvaihto takaa terveellisen sisäilman. Remontoi tästä itsellesi ihanan kodin.

Kodin lähellä on hyvät liikenneyhteydet, ja bussipysäkki on kävelymatkan päässä. Sipoonlahden koulu ja Gumbostrand skola ovat ajomatkan päässä ja Söderkullan sekä Itäkeskuksen monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan taloon, joka tarjoaa monipuoliset tilat ja upean sijainnin luonnon läheisyydessä. Lisätietoja ja kuntoarvioraportin saat välittäjältä.

Esittelen mielellään tämän asunnon. Ota rohkeasti yhteyttä Ulrica Holmgren ulrica@silfvenius.fi tai 050 68 972 niin sovitaan yksityisesittelystä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Päivänpolku 1, 01120 Sipoo
Kaupunginosa
Sipoonranta
Kohdenumero
80373792
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
2 500 m²
Kokonaispinta-ala
169 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala tiedot on saatu valtion rakennustietorekisteristä.
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, k, 2xkph, s, takkahuone, veranta, askarteluhuone
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Raportin saa välittäjältä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja ullakko
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Söderkullan palvelut n. 7,5 km elintarvikekaupat, apteekki, hammashoitola, hammaslääkäri, neuvola, terveysasema, kampaamot, ravintolat, kukkakauppa, R-kioski, pankkiautomaatti.
Itäkeskuksen palvelut n. 11 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
753-433-6-290
Postitoimipaikka
Sipoo

Hinta

Myyntihinta
490 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 167 200 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Lämmityskustannukset: 482€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Maksut perustuvat kahden henkilön kulutukseen ja voivat vaihdella kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
1 666,44 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1941
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja satelliittiantenni
Tontin koko
2 500 m²
Kaavoitustiedot
Storörenin asemakaava. Kaavamääräys on AO-1 tarkoittaen erillispientalojen korttelialue. Sipoon kunta 09-23531
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
375 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO-1 -alueella rakennusoikeus määräytyy tehokkuusluvun e=0,15 mukaan (2500 m-> 375 k-m²). Alueelle saa rakentaa yksiasuntoisia pientaloja. Rakennusoikeuden lisäksi saa rakentaa maantasoon 50 k- m²/asunto asuntoihin liittyvää teknistä-, varasto- tai autosäilytystilaa. Rakennusrekisterin mukaan kiinteistölle on nyt rakennettu omakotitalo, 169 k-m² ja talousrakennus 40 k-m².
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 03.10.2024
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 482€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähkö vesikiertoisella pattereilla. Kokonaissähkön kulutus: 33700 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Vesikiertoiset patterit
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Takkahuoneen lattia laatta ja seinät paneeli Eteinen lattia lauta ja seinät paneeli
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Tapetti ja paneeli
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Paneeli ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
18 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 62 € / kk. Vesijohto: Kunnallis.
Viemäröinti
Kunnallis.