310 000 €53,5 m²

Amiraalintie 4 A, Söderkulla, Sipoo2-3 h,kt, kph, parveke ja osittain lasitettu terassi

Velaton hinta
310 000 €
Hoitovastike
211,33 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kaupunki
Sipoo

Tämä upea, uusi asunto sijaitsee Sipoon Söderkullassa, Amiraalintie 4:ssa. Asunto Oy Sipoon Amiraali tarjoaa modernia asumista huippusijainnilla. Tämä huoneisto sijaitsee rakennuksen ylimmässä kerroksessa, ja sen mukana tulee osittain lasitettu kattoterassi länteen sekä parveke, joista avautuvat upeat näkymät itään.

Asunnossa on laadukkaat materiaalit ja varusteet, kuten parkettilattiat, induktioliesi, kivitasot keittiössä sekä lattialämmitys kylpyhuoneessa. Taloyhtiössä on myös sauna, kuivaushuone ja pyörävarasto, mikä tekee arjesta entistä mukavampaa.

Sijainti on erinomainen, sillä lähellä ovat kaikki Söderkullan palvelut, kuten ruokakaupat, apteekki ja parturi-kampaamot. Sipoonlahden koulu ja Söderkulla skola ovat vain 500 metrin päässä, ja päiväkoti löytyy kilometrin säteeltä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä bussipysäkki on lähellä ja autolla pääsee helposti liikkumaan.

Älä jätä tätä tilaisuutta väliin – tule tutustumaan tähän upeaan kotiin ja tee siitä oma!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Amiraalintie 4 A, 01150 Sipoo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kohdenumero
80398911
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
4 200 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2-3 h,kt, kph, parveke ja osittain lasitettu terassi
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk irtisanomisaika.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Terassin kuvaus
Osittain lasitettu kattoterassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tehdyt remontit
Taloyhtiön hallitus toteaa, että rakennus on vielä uusi (rv 2023) ja että normaalien huoltoväli- ja kunnossapitojaksojen toimenpiteiden lisäksi suurempia korjaus- tai kunnossapitotarpeita ei ole harkittu seuraavalle viidelle vuodelle (2024 – 2028).
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Söderkullan palvelut ruokakaupat, apteekki, R-kioski, kukkakauppa, parturi-kampaamot vieressä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
753-414-2-42
Postitoimipaikka
Sipoo
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10/10M, Optinen kuitu

Hinta

Velaton hinta
310 000 €
Myyntihinta
178 243,35 €
Neliöhinta
5 794,39 € / m²
Velkaosuus
131 756,65 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
211,33 € / kk
Pääomavastike
883,63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 094,96 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
22,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sipoon Amiraali+
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
37
Liiketilojen pinta-ala
660,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.09.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto
Tontin koko
4 200 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Ulla Alapere, ulla.alapere@oi.fi, 0107556163
Kaavoitustiedot
Sipoo p. 0923531
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka on erillinen osake joka myydään ostajalle erikseen 5.000 €. Autopaikalla latauspistoke.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pyörävarasto ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.