498 000 €114 m²

Kallioimarteentie 1, Söderkulla, Sipoo4h+k+khh+kph+s+2 *wc+ saunarakennus+ autokatos

Myyntihinta
498 000 €
Asuinpinta-ala
114 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kaupunki
Sipoo

2012 rakennettu valoisa hyvin pidetty ekopuutalo suojaisalla tontilla suositulla Taasjärven alueella Söderkullassa!

Muuttovalmis hyväkuntoinen talo, jossa on tiloja monenlaiseen käyttöön. Alakerrassa on avara ja valoisa olohuone, avokeittiö ja kodinhoitohuone/wc. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja saunaosasto. Säilytystilaa on runsaasti kaapistoissa ja lisäksi ulkovarasto ja pihavarasto. Lämmitysmuotona on sähkö ja lisäksi talossa on ilmalämpöpumppu ja massiivinen leivinuuni. Ilmanvaihtona koneellinen tulo ja poisto LTO:lla.

Hirsirakenteinen saunarakennus on rakennettu 2021. Saunarakennuksessa on puusaunan ja pesutilojen lisäksi tilava tupa, joka soveltuu vaikka vierasmajaksi, etätöiden tekemiseen tai harrastustilaksi. Piha-alue on aurinkoinen ja suojaisa ja sopii erinomaisesti myös lapsiperheelle tai koiranomistajalle. Hyvin hoidetussa laitetussa pihassa on runsaasti puita, pensaita ja istutuksia, luontoa kunnioittaen kalliota ja kiveä on hyödynnetty pitkin pihaa.

Söderkullan keskusta kauppoineen ja palveluineen on 1,7km päässä. Lähin bussipysäkki on 50m päässä ja Helsinki- Porvoo bussit kulkevat Söderkullan keskustasta. Sipoolahden koulu (1-9lk) ja päiväkoti Miili ovat 1,2km päässä. Taasjärven uimaranta ja talviuintipaikka ovat lyhyen kävelymatkan, noin 500m päässä. Taasjärven alueella on loistavat ulkoilumaastot ja luonto lähellä.

Kaavanmukaista (e=0,25) rakennusoikeutta on jäljellä runsaasti, reilu 100 kerrosneliötä.

Kiinteistö vapautuu uudelle omistajalle sopimuksen mukaan nopeastikin.

VARAA AIKASI YKSITYISESITTELYYN. Lämpimästi tervetuloa katsomaan!

Myynti ja esittelyt: Nina Julkunen KTM, Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, RAKI™, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä p. 040 7240222 ninamariajulkunen@gmail.com

Nettisivut: www.ninajulkunenlkv.fi Facebook: www.facebook.com/NinaJulkunenLKV

Perustiedot

Kaupunginosa
Söderkulla
Kohdenumero
20851981
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
114 m²
Tontin pinta-ala
1 041 m²
Kokonaispinta-ala
139 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaisesti asuinrakennuksen huoneistoala on 114m2 ja kerrosala 131m2. Saunarakennuksen kerrosala on 25m2.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+kph+s+2 *wc+ saunarakennus+ autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siististi pidetyt ja säännöllisesti huolletut rakennukset ja laitettu piha-alue.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tilava keittiö, jonka varusteisiin kuuluu jääkaappi/pakastin (2020), astianpesukone (2018), sähköuuni (2024) induktio-liesitasolla ja liesituuletin. Keittiössä on myös isomassainen leivinuuni.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa ikkunallinen kylpyhuone. Kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu suihku, wc-istuin, tilavat kaapistot ja peili. Laattalattia lattialämmityksellä ja seinät kaakelia. Saunarakennuksessa on lisäksi toinen kylpyhuone. . Erillisen WC:n kuvaus: Kolme wc:tä, asuinrakennuksessa molemmissa kerroksissa ja saunarakennuksessa. .
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin ulkovarasto ja kylmä pihavarasto.
Tehdyt remontit
- iv-koneen suodattimien vaihdot, nuohoukset, terassin öljyäminen ym perushuollot tehty säännöllisesti - ulkoseinien maalaus 2017 - pihasaunan rakentaminen, terassilaajennus ja pihan osittainen uusiminen 2020 - viimeisin iv-kanavien puhdistus 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Yläkerrassa ikkunallinen sauna, jossa on sähkökiuas. Saunarakennuksen saunassa on puukiuas. . sähkökiuas, puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Söderkullan keskustaan 1,7km, josta löytyy S-Market, K- Supermarket, Lidl, Tokmanni, apteekki ja kirjasto. Taasjärven uimaranta ja talviuintipaikka 500m päässä. Koulut: Sipoonlahden koulu (1-9lk) 1,2km. Päiväkoti: Päiväkoti Miili Sipoonlahden koulun vieressä, 1,2km.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
753-419-4-1676

Hinta

Myyntihinta
498 000 €
Kiinnitykset
385000

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 40 EUR/kk. Jätevesi: 70 EUR/kk. Muut maksut: Maksut perustuvat 6 hengen kulutukseen.
Kiinteistövero
841,30 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
K553T1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2012
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Asuinrakennus on paikallaanrakennettu ekopuutalo (ilmansulkupaperi ja ekovilla seinissä ja katossa). Saunarakennus hirsirakenteinen. puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kiinteistöllä ei ole voimassaolevaa energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 041 m²
Kaavoitustiedot
Sipoon kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki on aivan vieressä 50m päässä, bussilinjat 844, 993, 993K ja 995. Söderkullan keskustasta kulkevat Helsinki- Porvoo- bussit. Puotilan/Itäkeskuksen metroasemalle 20min bussimatka.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kiinteistön kaavanmukainen rakennusoikeus on 260,25kem. Rakennusoikeutta on käytetty 156kem.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Puu, Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys, Uuni/takka, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat laminaattia, pesutiloissa, kodinhoitohuoneessa ja eteisessä laatta. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinäpinnat maalattu. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, jonka suuret ikkunat avautuvat suojaisan pihan suuntaan.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan