269 000 €74 m²

Kauppakuja 3 B, Nikkilä, Sipoo3h+k+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
355,20 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nikkilä
Kaupunki
Sipoo

Harvoin tarjolla, esteetön kolmio Nikkilän keskeisimmällä sijainnilla

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan, heti vapaaseen kotiin Nikkilän keskeisimmällä paikalla. Pohja on ihanteellinen - avara keittiö yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen, josta on käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelle mahtuu hyvin isompikin oleskeluryhmä ja tila tarjoaa upeat puitteet esimerkiksi omalle ruukkupuutarhalle. Makuuhuoneita asunnossa on kaksi, joista toisen yhteydessä on myös tilava, ikkunallinen vaatehuone. Kylpyhuone omalla saunalla on nykyaikainen ja toiminnot on suunniteltu esteettömiksi.

As Oy Sipoon Domino tarjoaa turvallista asumista, oli kyseessä sitten ikäihminen tai lapsiperhe. Huoneistoissa on kiinteä sprinklerijärjestelmä ja esteettömyyden ansioista liikkuminen yleisissä tiloissa on vaivatonta - automaattiovet ja tilava hissi mahdollistavat liikkumisen myös apuvälineillä. Oman saunan lisäksi taloyhtiössä on asukkaiden käytössä upea ylimmän kerroksen sauna vilvoittelutiloineen.

Palvelut alueella ovat mitä mainioimmat. Kävelyetäisyydellä on useita kauppoja, ravintoloita, kirjasto, terveysasema, kuntosali sekä suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut. Palveluita löytyy myös saman katon alta - sisätiloista on käynti suoraan lounasravintolaan sekä hierojalle. Bussilinjat Helsingin, Porvoon, Keravan ja Söderkullan suuntaan kulkevat niin ikään lyhyen kävelymatkan päästä ja autolla matkan taittaa Porvooseen ja Helsinkiin noin puolessa tunnissa.

Esittelen asuntoa mielelläni, varaathan oman aikasi. Marika Hisinger 040 357 5353 marika.hisinger@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kauppakuja 3 B, 04130 Sipoo
Kaupunginosa
Nikkilä
Kohdenumero
80393119
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
2 586 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Paljon säilytys- ja työskentelytilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas (huomioitu esteettömyys), bidee-suihku, peili ja tukikaide.
Säilytystilat
Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistoilla on käyttöoikeus kellaritiloissa sijaitseviin huoneistokohtaisiin varastoihin.
Näkymät
Avarat (Iso Kylätie), sisäpihalle (Kauppakuja)
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen v. 2024-2028 mukaan taloyhtiön hallitus toteaa, että rakennus on uusi (rakennusvuosi 2017) ja että suuria korjaus- tai kunnossapitotarpeita ei ole seuraavalle viidelle vuodelle. Kiinteistön 10-vuotis takuutarkastus tehdään vuonna 2026. Kiinteistön palovaroittimet uusitaan 2027. Kunnossapitotarveselvitys tarkistetaan vuosittain ja annetaan osakkaille tiedoksi varsinaisen yhtiökokouksen yhteydessä.
Tehdyt remontit
Kiinteistössä havaittiin 2023 pystyviemärin vuoto, joka on korjattu. Neuvottelut korjausten kustannusten korvauksesta ovat vielä kesken rakennustyöyhteenliittymä Onnenrakentajat 3 kanssa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-Market Nikkilä (Alko, Cahvila-kahvila, Silmäasema ja Kotipizza) n. 50 m, K-Supermarket Basilika n. 150 m, apteekki n. 150 m, terveysasema n. 250 m, kirjasto n. 250 m, kuntosali n. 250 m, Tokmanni n. 800 m, useita ravintoloita lähietäisyydellä. Lounasravintola Kasvila, parturi-kampaamo Salon Hannele sekä hierojan palvelut samassa rakennuksessa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
753-423-0002-0232
Postitoimipaikka
Sipoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
3 635,14 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
355,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
355,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Asuinhuoneistoissa kulutetusta vedestä, jätevedestä ja veden lämmittämisestä aiheutuvista kuluista suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Hallitus voi määrätä ennakkona perittävän korvauksen kulutetusta vedestä huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän suhteessa.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Sipoon Domino
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
33
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.08.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 586 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Ulla Alapere, ulla.alapere@oi.fi, 0107556163
Kaavoitustiedot
Sipoon kunta, www.sipoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys, Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Asunto Oy Sipoon Domino ja Kiinteistö Oy Sipoon Dominon Hoiva omistavat tontin hallinnanjakosopimuksen suhteessa. As Oy 67/100 osaa ja Koy 33/100 osaa. Tontin käytöstä sekä rakennuksessa olevien yhteistilojen käytöstä ja niistä aiheutuvien kustannusten jaosta on allekirjoitettu hallinnajakosopimus. Tontin omistajat As Oy Sipoon Domino ja Koy Sipoon Dominon Hoiva ovat allekirjoittaneet rasitesopimuksen Kesas Yhtiöt Oy:n kanssa. Rasitesopimuksessa sovitaan mm. jätehuoltoa, autopaikkoja ja väestönsuojassa olevia varastotiloja.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jaetaan jonotuksen mukaan
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei