599 000 €139 m²

Stor-Rösintie 38 B, Söderkulla, Sipoo4 h, avokeittiö, khh, vh, erillinen saunarakennus, autotalli, varasto (erillinen yksiö parvella)

Myyntihinta
599 000 €
Asuinpinta-ala
139 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kaupunki
Sipoo

Löydä unelmiesi koti Sipoon sydämestä, missä maaseudun rauha kohtaa modernin asumisen mukavuudet. Tämä vuonna 2015 valmistunut omakotitalo tarjoaa tilaa ja tyyliä 139 neliömetrin verran, unohtamatta erillistä saunarakennusta, joka tuo ripauksen ylellisyyttä arkeen.

Kodin sydän on avara avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen luoden täydellisen tilan yhdessäoloon ja viihtymiseen. Lattialämmitys ja takka pitävät huolen, että kotoisa lämpö hellii asukkaita vuoden kylminäkin kuukausina. Lisäksi talo on varustettu koneellisella ilmanvaihdolla ja maalämmöllä, mikä tekee asumisesta paitsi mukavaa myös energiatehokasta.

Tontti on oma, ja sen 1081 neliömetrin koko tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoidon iloihin. Suojaisa takapiha, jossa on iso terassi ja poreamme, kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja rentoutumisesta. Lisäksi tontilla sijaitsee erillinen yksiö parvella, joka soveltuu mainiosti vaikkapa vierasmajaksi tai etätyötilaksi. Autotalli sekä sähköauton latauspistoke (11kw) tuo myös oman mukavuuden arkeen.

Sijainti Sipoon Söderkullassa yhdistää maaseudun rauhan ja kaupungin palvelut. Peruspalvelut löytyvät vain kolmen kilometrin päästä, ja Helsingin keskustaan pääsee noin puolessa tunnissa, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen niin lapsiperheille kuin työssäkäyvillekin. Alue tarjoaa myös loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen, meren ja metsien läheisyyden ansiosta.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä, jotta voit todella kokea sen ainutlaatuisen tunnelman ja laadun. Älä siis aikaile, vaan ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi. Tässä on tilaisuutesi asettua asumaan unelmiesi kotiin, jossa jokainen päivä tuntuu lomalta.

Varaa rohkeasti itsellesi yksityisesittely: mika@silfvenius.fi tai p. 05066159.

Perustiedot

Sijainti
Stor-Rösintie 38 B, 01150 Sipoo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kohdenumero
80378513
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
139 m²
Tontin pinta-ala
4 098 m²
Kokonaispinta-ala
183 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuksen pinta-alat on saatu rakennuspiirustuksista.
Rakennus B + saunarakennus + varasto B 139+20+22 m2
Autokatos 49 m2.
Huoneiston kokoonpano
4 h, avokeittiö, khh, vh, erillinen saunarakennus, autotalli, varasto (erillinen yksiö parvella)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
kesä 2025 / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, keittiösaareke, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Terassilla lasitettu biotakkahuone
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, kylpyamme, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
2021: Asunnon kaikkien seinien ja kattojen maalaus sekä seinien korjaus. Vaatehuoneen remontti. Yksiön parven lattian remontti, parketin asennus sekä seinän tapetointi. Yksiön seinien ja katon välisten kulmien uusiminen sekä seinien ja katon maalaus. Yksiön yläkaappien asennus. Äänentoisto monihuonejärjestelmän asennus Q Acoustics kattokaiuttimilla sekä ulkokaiuttimilla makuuhuoneeseen, olohuoneeseen, keittiöön, saunarakennukseen sekä terassille. Saunarakennuksen parven lattian parketin uusiminen. Saunarakennuksen seinien ja katon välisten kulmien uusiminen sekä katon maalaus. Teknisen tilan parannustöitä kuten putkien eristämistä ja putkien jakotukin asennus. 2022: Lapsen huoneen remontti, seinien maalaus ja tapetointi. Lumiesteiden asennus kaikille katoille sekä vesikourun uusiminen. Sähkö / Hybridi auton latausjärjestelmän (11 kwh) rakennus ja kaapelointi autotalliin sekä parkkipaikalle. Etupihan ulkovalojen asennus. Takapihan näköesteen rakennus terassille. Yksiö-rakennuksen kukkalaatikoiden asennus. 2023: Yksiön parvelle ikkunan asennus ja pelastustikkaat. Saunarakennuksen seinien maalaus. Saunan kiukaan uusiminen. 2024: Ulkoseinien huoltomaalaus, mustat seinät (talosta vain teknisen tilan puoleinen seinä on maalaamatta koska ei ollut tarvetta. Autotallista maalattiin etuseinä, muissa ei tarvetta) 2025: IV-putkien nuohous ja säätö.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Peruspalvelut Söderkullassa noin 3 km. Kaupat, parturi/kampaajat, kuntosali, kirjasto, terveyskeskus, hammaslääkäri, elektroniikkaliike, ravintolat
Paikallistiedot: Söderkulla noin 3 km. Itis noin 19 km. Porvoo noin 25 km. Lentoasema noin 26 km. Helsingin keskusta noin 30 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
753-404-1-71
Postitoimipaikka
Sipoo

Hinta

Myyntihinta
599 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 662 500 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
100
Kiinteistövero
800 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
4 098 m²
Kaavoitustiedot
Sipoo p. 0923531
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Rakennusoikeus
614,70 m²
Muut rakennukset
Autotalli, leikkimökki ja lasinen takkahuone
Pihan kuvaus
Suojaisa takapiha, isolla terassilla ja poreammeella
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Betoni
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Betoni
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Betoni
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, pihavarusteet. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
36 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 100 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.