:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/928/135/source/207531829)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/690/649/source/205946096)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/038/135/source/207531830)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/138/135/source/207531831)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/238/135/source/207531832)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/338/135/source/207531833)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/438/135/source/207531834)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/538/135/source/207531835)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/638/135/source/207531836)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/738/135/source/207531837)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/838/135/source/207531838)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/790/649/source/205946097)
Asuminen
- Velaton hinta
- 147 355 €
- Asuinpinta-ala
- 34,5 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 2023
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Söderkulla
- Kaupunki
- Sipoo
Tämä upea huoneisto sijaitsee 7-kerroksisessa rakennuksessa, jossa on hissi ja se sopii erinomaisesti yksin asuvalle henkilölle tai pariskunnalle. Rakennus on hiljattain rakennettu. Se on myös loistavalla paikalla, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet. Jos etsit sijoitusta, tämä asunto on täydellinen, koska se on Söderkullan keskustassa ja sillä on suuret mahdollisuudet vuokratuloihin. Suosittelemme, että tulet katsomaan tätä ihanaa asuntoa jo tänään!
Katutasossa on liiketiloja (mm. R-kioski ja apteekki) ja toisessa kerroksessa Sote-asema. Joitakin asuntoja vielä vapaana molemmissa yhtiöissä (A-talo ja B-talo).
Tonttiosuuden voit lunastaa omaksi tai jättää vuokratontiksi.
Vaihdossa voidaan ottaa asunto vastaan.
Kysy rohkeasti myös muista vapaina olevista asunnoista, ulrica@silfvenius.fi p. 050 68972
Perustiedot
- Sijainti
- Amiraalintie 4 A 37, 01150 Sipoo
- Kaupunginosa
- Söderkulla
- Kohdenumero
- 80025286
- Kerros
- 7 / 7
- Asuinpinta-ala
- 34,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 200 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Pinta-alat tiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin. - Huoneiston kokoonpano
- 1h+kt
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Uusi
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Sisustuslevy.
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesuallas, lattialämmitys, suihkuseinä, suihku, peili ja Allaskaappi
- Säilytystilat
- Kaapistot ja Irtaimistovarasto
- Näkymät
- Näkymät ovat itään.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Söderkullan palvelut ruokakaupat, apteekki, R-kioski, kukkakauppa, parturi-kampaamot vieressä
- Uudiskohteen tila
- Muuttovalmis
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 753-414-2-42
- Postitoimipaikka
- Sipoo
Hinta
- Velaton hinta
- 147 354,75 €
- Myyntihinta
- 59 098,25 €
- Neliöhinta
- 4 271,15 € / m²
- Velkaosuus
- 88 256,50 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
- Kohde on yhtiölainoitettu
- Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 136,28 € / kk
- Pääomavastike
- 698,88 € / kk
- Tontin vuokravastike
- 75,90 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 911,06 € / kk
Muut maksut
- Saunan kustannukset
- 22 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 25 € / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Rahoitusvastike on pelkkä korko ensimmäisen kaksi vuotta. Lainaosuutta aletaan lyhentämään 1.1.2025. Rahoitusvastike perusta on 1.7.2024 lähtien 3,36 per osake. Rahoituslaina on maksettavissa kokonaisuudessaan pois yhtiöjärjestyksen mukaisesti kaksi kertaa vuodessa. Mikäli taloyhtiön velkaosuus 50% tai enemmän niin pitää maksaa kolmen kuukauden pääomavastikevakuus
Talon ja tontin tiedot
- Valmistumisaika
- 2023-01-20
- Uudiskohde
- Kyllä
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipoon Amiraali+
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2023
- Huoneistojen lukumäärä
- 37
- Liiketilojen pinta-ala
- 660,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 4
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 2023
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Konesaumattu pelti
- Kattotyyppi
- Epäsymmetrinen harjakatto
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 4 200 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Ulla Alapere, ulla.alapere@oi.fi, 010 755 6163
- Kaavoitustiedot
- Sipoon kunta 09-23526000
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö
- Tontin vuokra päättyy
- 31.05.2070
- Tontin vuokra
- 70 519,65 € / vuosi
- Lisätietoja talosta
- Siirry talosivulle
- Tontin kuvaus
- Tonttiosuuden lunastushinta tähän huoneistoon oli vuonna 2024 18 283,55 euroa.
- Maanvuokraaja
- Mivi Capital Oy
- Tontin omistus
- Vuokralla
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Jäljellä vain katos- tai hallipaikkoja hintaan 14.500,- / kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat myydään erikseen osakkeina. Jäljellä vain halli- ja kansipaikkoja hintaan 14.500,- euroa.
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv, kellarikomero ja pyörävarasto
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Ominaisuudet
- Kohde myydään kalustettuna: Ei
Tekniset tiedot
- Vesi ja jätevesi
- Vesijohto: Kunnan.
- Viemäröinti
- Kunnan.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Oikotie suosittelee
Asuminen
Toiveena muuttovalmis koti Tampereelta
Millaisia ominaisuuksia ostajat tällä hetkellä toivovat asunnolta? Kysyimme asiaa Pirkanmaalla toimivan Muutos LKV:n toimitusjohtajalta, kiinteistönvälittäjä, LKV Samuel Riipalta. Tällä hetkellä Pirkanmaan alueella myydään eniten perheasuntoja. Sen sijaan kiinnostus yksiöitä ja kaksioita kohtaan on ollut jo jonkin aikaa suppeampaa. Näin kertoo Muutos LKV:n toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV Samuel Riippa. Keskitytään siis tarkastelemaan millaisia ominaisuuksia ostajat toivovat perheasunnolta. – […]
Ulrica Holmgren
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM
