:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/938/135/source/207531839)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/135/source/207531840)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/148/135/source/207531841)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/248/135/source/207531842)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/348/135/source/207531843)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/448/135/source/207531844)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/548/135/source/207531845)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/648/135/source/207531846)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/748/135/source/207531847)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/848/135/source/207531848)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/333/018/source/198810333)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/343/943/source/217349343)
Asuminen
- Velaton hinta
- 190 376 €
- Hoitovastike
- 181,70 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 2023
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Söderkulla
- Kaupunki
- Sipoo
MYYDÄÄN VUOKRATTUNA!
Sipoon Söderkullan keskustan palveluiden kupeessa vuonna 2023 valmistuneessa Asunto Oy Sipoon Amiraalista nyt myynnissä parvekkeellinen kaksio.
Katutason liiketiloissa toimivat R-kioski sekä apteekki sekä toisessa kerroksessa terveyskeskus ja neuvola. Kolmannesta kerroksesta seitsemänteen on laadukkaita parvekkeellisia asuntoja.
Hyvät liikenneyhteydet Porvooseen ja Helsinkiin aivan talon vierestä.
Soita ja varaa oma näyttöaikasi p. 040 7485245 Marjo Vesalainen tai marjo.vesalainen@silrvenius.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Amiraalintie 4 A, 01150 Sipoo
- Kaupunginosa
- Söderkulla
- Kohdenumero
- 80113362
- Kerros
- 5 / 7
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 200 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Pinta-alat tiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin. - Huoneiston kokoonpano
- 2h, kt, parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Uusi
- Lisätietoa vapautumisesta
- Vuokrattu. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön kaapit valkoiseksi maalattu MDF-ovi. Ylä- ja alakaappien välitila sisustuslevy.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesuallas, lattialämmitys, suihkuseinä, suihku, peili ja Allaskaappi
- Säilytystilat
- Kaapistot ja Irtaimistovarasto
- Näkymät
- Näkymät ovat itään.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Kyllä
- Palvelut
- Kaikki Söderkullan keskustan palvelut vieressä, mm. ruokakaupat, apteekki, R-kioski, kukkakauppa, parturi-kampaamot ym.
- Uudiskohteen tila
- Muuttovalmis
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 753-414-2-42
- Postitoimipaikka
- Sipoo
- Tietoliikennepalvelut
- Kyllä
Hinta
- Velaton hinta
- 190 375,65 €
- Myyntihinta
- 76 236,25 €
- Neliöhinta
- 4 138,60 € / m²
- Velkaosuus
- 114 139,40 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Valinnainen vuokratontti
- Tontin vuokravastike
- 101,20 € / kk
- Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
- Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 181,70 € / kk
- Pääomavastike
- 903,84 € / kk
- Tontin vuokravastike
- 101,20 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 186,74 € / kk
Muut maksut
- Saunan kustannukset
- 22 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 25 € / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Rahoitusvastike on pelkkä korko ensimmäisen kaksi vuotta. Lainaosuutta aletaan lyhentämään 1.1.2025 (tässä huoneistossa 432,34/kk + korko). Rahoitusvastike perusta on 1.7.2024 lähtien 3,36 per osake. Rahoituslaina on maksettavissa kokonaisuudessaan pois yhtiöjärjestyksen mukaisesti kaksi kertaa vuodessa. Mikäli taloyhtiön velkaosuus 50% tai enemmän niin pitää maksaa kolmen kuukauden pääomavastikevakuus Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan.
Talon ja tontin tiedot
- Valmistumisaika
- 2023-01-31
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipoon Amiraali+
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2023
- Huoneistojen lukumäärä
- 37
- Liiketilojen pinta-ala
- 660,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 4
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 2023
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Konesaumattu pelti
- Kattotyyppi
- Epäsymmetrinen harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.09.2030
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 4 200 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Ulla Alapere, ulla.alapere@oi.fi, 0107556163
- Kaavoitustiedot
- Sipoon kunta 09-23526000
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö
- Tontin vuokra päättyy
- 31.05.2070
- Tontin vuokra
- 70 519,65 € / vuosi
- Lisätietoja talosta
- Siirry talosivulle
- Tontin kuvaus
- Tonttiosuuden lunastushinta tähän huoneistoon oli vuonna 2024 24 378,07 euroa.
- Maanvuokraaja
- Mivi Capital Oy
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
- Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Kaikki autopaikat myydään osakkeina. Jäljellä vain katospaikkoja (ala- ja yläkannella) hintaan 14.500,- / kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat myydään erikseen osakkeina. Jäljellä vain katospaikkoja (ylä- ja alakansi) hintaan 14.500,- euroa.
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv, pyörävarasto, kuivaushuone ja Irtaimistovarasto
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
Tekniset tiedot
- Vesi ja jätevesi
- Vesijohto: Kunnan.
- Viemäröinti
- Kunnan.
Oikotie suosittelee
Asuminen
Toiveena muuttovalmis koti Tampereelta
Millaisia ominaisuuksia ostajat tällä hetkellä toivovat asunnolta? Kysyimme asiaa Pirkanmaalla toimivan Muutos LKV:n toimitusjohtajalta, kiinteistönvälittäjä, LKV Samuel Riipalta. Tällä hetkellä Pirkanmaan alueella myydään eniten perheasuntoja. Sen sijaan kiinnostus yksiöitä ja kaksioita kohtaan on ollut jo jonkin aikaa suppeampaa. Näin kertoo Muutos LKV:n toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV Samuel Riippa. Keskitytään siis tarkastelemaan millaisia ominaisuuksia ostajat toivovat perheasunnolta. – […]
Marjo Vesalainen
Myyntineuvottelija
