39 000 €94 m²

Jussintie 7 C, Simonsalo, Siilinjärvi4h+k+p

Velaton hinta
39 000 €
Hoitovastike
451,20 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Simonsalo
Kaupunki
Siilinjärvi

Tilava ja heti vapautuva neljän huoneen perheasunto odottaa uusia asukkaitaan Simonsalon rauhallisella alueella Siilinjärvellä.

Tämä valoisa koti tarjoaa runsaasti tilaa perheen arkeen kolmen makuuhuoneen sekä avaran olohuoneen ansiosta. Keittiöstä löytyy jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin sekä kiinteät valaisimet, ja asunnosta löytyy myös kaksi käytännöllistä vaatehuonetta sekä kaksi wc-istuinta, joista toinen sijaitsee kylpyhuoneessa ja toinen erillisessä wc-tilassa.

Erityisen miellyttävän lisän tuo kaakkoon avautuva lasitettu parveke. Kodin kunto on tyydyttävä, mikä antaa mahdollisuuden muokata tiloja oman maun mukaiseksi.

Asunto sijaitsee vuonna 1972 valmistuneessa kerrostaloyhtiössä, jossa peruskorjauksia on jo tehty. Vuosituhannen vaihteen kattavassa peruskorjauksessa muun muassa uusittiin käyttövesiputkistot, asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit sekä kunnostettiin julkisivut, parvekkeet ja yhteistilat. Talotekniikan osalta lämmitys hoituu vaivattoman kaukolämmön kautta, ja ilmanvaihtoa on huollettu ja päivitetty vuosien varrella. Yhtiön mukavuuksiin kuuluvat sauna, talopesula, kuivaushuone sekä huoneistokohtaiset varastot, ja pihalta löytyy runsaasti autopaikkoja.

Simonsalo on asuinalueena käytännöllinen valinta, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet, jotka helpottavat kulkemista eri suuntiin. Palvelut löytyvät sopivan etäisyyden päästä, mikä tekee esimerkiksi kaupassa käynnistä ja harrastuksiin kulkemisesta vaivatonta. Koulut ja päiväkodit ovat turvallisen kävelymatkan päässä.

Varaathan oman näyttöaikasi numerosta 044 4939 380 tai laita @postia hannu.hyttinen@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSET MYYMISTÄ? Otahan yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenterista (https://bo.fi/henkilo/hannu-hyttinen/#kalenteri) niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Perustiedot

Sijainti
Jussintie 7 C, 71800 Siilinjärvi
Kaupunginosa
Simonsalo
Kohdenumero
21429433
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
3 900 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+p
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: bidee-suihku.
Tulevat remontit
Kaukolämpölaitteistojen toiminnan kuntotarkastukset ja lämmityskäyrien säätömuutokset Lukituksen uusiminen Ikkunoiden ja ovien tiivistyksien tarkastus ja tarvittaessa tiivistyksien/heloituksien korjauksia Kylpyhuoneiden muovimattolattioiden hitsaussaumojen kunnon tarkistus / tarvittaessa saumakorjaukset Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö: AK 2, JT 7 ja JT 10 >> 2025 Katon huoltokorjaustoimenpiteet 2025
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Palovaroittimet vaihdettu kaikkiin asuntoihin 2025 Kattokorjauksia, Kattotutka 2023 Koodilukkojen asennus alaoville 2022 Kylpyhuoneita uusittu tarpeen mukaan 2010-2022 välisenä aikana. Uusittuja kylpyhuoneita 26kpl. 2015 Huippuimureiden uusiminen: Jussintie 7 ja Jussintie 10 huippuimureita uusittu 3kpl 2015 Jussintie 7 ilmanvaihtokanavien puhdistus: Samalla säädetty ilmamäärät 2015 Anteronkierto 2 ilmanvaihtokanavien puhdistus: Samalla säädetty ilmamäärät 2015 Jussintie 10 ilmanvaihtokanavien puhdistus: Samalla säädetty ilmamäärät 2010 Huoneistokohtaisten sähkömittareiden asentaminen 2000 Kaukolämpöpakettien uusiminen 1997 Peruskorjaukset Peruskorjaukset tehty n. v.1997-2001: •Käyttövesiputkistot uusittu. Lämpöisen ja kylmän veden kulutusmittarit asennettu jokaiseen huoneistoon, Vesikalusteet uusittu. •Lämmitysverkoston asennettu uudet linjasäätö- ja sulkuventtiilit. Lämmityspattereihin asennettu uudet termostaattiventtiilit ja termostaattisäätimet. •Jätevesiviemärit ovat tyyppihyväksyttyjä PVC-viemäriputkia. JT 7 Tonttiviemäri uusittu •Sadevesiviemäreitä (ja kattokaivot) uusittu •Huoneistojen kylpyhuoneet remontoitu ja samalla kylpyhuoneen seinäkaivo-malli korvattu lattiamallisella kaivolla. •Keittiön, eteisen, kph/wc- ja makuuhuoneiden kiintokalusteet ja keittiön kodinkoneet uusittu. Kuivien tilojen seinä- ja kattopinnat huoltomaalattu. Lattioihin uusittu muovimatot. •Huoneistojen ikkunat (MSEL 170) ja parvekelasiovet uusittu. Huoneisto-ovet kunnostettu. •Metalliset porrasovet / tuulikaapin ovet uusittu. •Parvekkeet kunnostettu ja parvekkeille asennettu parvekelasit (Lumon). •Rakennusten – ja ylimpien parvekkeiden vesikate uusittu 2-kert. Räystäiden pellitykset uusittu ja räystäiden reunakorotusrimat uusittu. •Yhteistilat kunnostettu: saunaosasto, varastot, porrashuoneet, portaikot ja kylmäkellarit. •Uusi jätekatos rakennettu. •Salaojitukset huollettu (huuhdeltu). Ulkovarusteet kunnostettu/uusittu: mm. keinut, tomutustelineet, jäte- ja hiekka-astiat, yms.). •Julkisivun saumaukset uusittu •Ulkoseinien levypinnat uusittu ja paneelipinnat kunnostettu & huoltomaalattu, sokkelien kunnostus ja pinnoitus •Yhteisilmanvaihtokoneet on huollettu tai uusittu peruskorjauksen yhteydessä ja yhteissaunatiloihin asennettu uudet 2-nopeuksiset huippuimurit.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
39 000 €
Myyntihinta
39 000 €
Neliöhinta
414,89 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
451,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
451,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
11,00 e / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
11.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Hallitukselle annettu valtuudet periä yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa 1-2 kuukauden hoitovastiketta vastaava summa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siilinjärven Jussinkoto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
101
Liiketilojen pinta-ala
6 227,5 m²
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2018 Viimeinen voimassaolopäivä on 30.04.2030
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 900 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Savon Huoltoteam Räisäläntie 3 71800 Siilinjärvi
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Noste Oy Alasinkatu 1-3 40320 Jyväskylä Isännöitsijä Mikko Vanhanen 044 737 2181
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2041
Tontin vuokra
53000 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kiinteistö Oy Simonsalo
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 111.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: muovi.