67 000 €74 m²

Kiikkutie 6 A, Toivala, Siilinjärvi3h+k+s

Velaton hinta
67 000 €
Hoitovastike
259 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Toivala
Kaupunki
Siilinjärvi

Toivalan rauhallisessa rivitalokodissa yhdistyvät arjen käytännöllisyys, oma saunan ja tilava terassi.

Kolmen huoneen päätyasunto tarjoaa mukavan pohjaratkaisun, jossa arki sujuu luontevasti. Kaikki tilat ovat yhdessä tasossa, mikä tekee asunnosta toimivan sekä lapsiperheille että varttuneemmalle väelle. Olohuone on helposti sisustettavissa ja sitä kautta kulku omalle pihalle, joka kutsuu viettämään aikaa ulkoilmasta nauttien. Sauna ja kylpyhuone tarjoavat mahdollisuuden nauttia arjen hemmotteluhetkistä omassa rauhassa. Pesutilat on varustettu lattialämmityksellä, mikä lisää mukavuutta.

Taloyhtiön vehreä piha-alue ja asunnolle kuuluva suuri terassi tarjoavat upeat puitteet niin arkeen kuin juhlaan. Oma tontti takaa yksityisyyden ja mielenrauhan vehreässä ympäristössä.

As Oy Toivalan Hietakuja sijaitsee rauhallisella paikalla, puistometsään rajoittuvalla tontilla. Alue on ihanteellinen asuinalue luontoa ja rauhaa arvostavalle. Useiden ulkoilureittien lisäksi läheltä löytyy kattavat harrastusmahdollisuudet sekä palvelut. Tanhulan tekonurmikenttä on ihan vierellä sekä koulut ja päiväkoti ovat kävelymatkan etäisyydellä. Moottoritie takaa nopeat yhteydet Kuopioon sekä Siilinjärvelle.

Huoneisto vapautuu käyttöösi heti kaupanteosta, joten muuttamaan pääset saman tien!

Varaathan oman näyttöaikasi numerosta 044 4939 380 tai laita @postia hannu.hyttinen@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia.

Perustiedot

Sijainti
Kiikkutie 6 A, 70900 Siilinjärvi
Kaupunginosa
Toivala
Kohdenumero
21301086
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
2 400 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen,
isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen
mukaan 74.0 m². Edellä mainittu pinta-ala
saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa
olennaisestikin huoneiston nykyisen ja
rakentamisaikaisen mittaustapojen ja
standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla
yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja
esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
2025 Iv puhdistus ja säätö. Katon maalaus. Päätyseinän korjaus. Räystäslautojen korjaus ja maalaus. Hallitus esitti kevään 2024 yhtiökokoukselle, että rakennuksen molemmat päätyseinät korjataan. Korjaustyöstä on tehty suunnittelutyö ja urakka on kilpailutettu asiakirjojen osoittamassa laajuudessa. Korjaustyön hinta on noin 20 000 € (A9 huoneistolle korjaustyön hinta olisi noin 3 000 euroa). Korjaustyön rahoitus osakkailta perittävillä ylimääräisillä vastikekannoilla. Korjaustyö pyritään toteuttamaan vuoden 2026 aikana. Taloyhtiössä aiemmin tehdyn huoneistoremontin yhteydessä on Siilinjärven rakennusvalvonta edellyttänyt kuntotutkimuksen teettämistä taloyhtiöstä. Kuntotutkimus on valmistunut helmikuun 2025 aikana. Sen toteuttivat RI Jere Korhonen ja Rkm Marko Valtanen. Siilinjärven kunta on hyväksynyt tehdyn kuntotutkimuksen. GlobalConnect asentaa taloyhtiöön valokuitukaapelit kevään 2026 aikana.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2005 Piharemontti 2006 Käyttövesiputkiremontti 2008 Kattomaalaus 2011 Talon päädyn julkisivukorjaus 2014 Kattopinnoitus 2014 Ulko- ja terassiovien uusinta 2017 Kulkuluukut vesikatolle 2017 Räystään tuuletuksen parantaminen 2017 Valesokkelikorjaus, salaojitus ja sadevesiverkko 2017 A 1 sisäilmakorjaus 2022 A 1 huoneiston lattian tiivistyskorjaus 2024 Autotallin ovien paneelien uusinta 2025 Päätyseinien korjaussuunnittelu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
67 000 €
Myyntihinta
67 000 €
Neliöhinta
905,41 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
259 € / kk
Erityisvastike
111,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
370 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
160.00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
6.20 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan Taloyhtiön ylimääräinen yhtiökokous on kutsuttu koolle 29.4.2026 päättämään huoneiston A 9 hallintaan otosta maksamattomien vastikkeiden vuoksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Toivalan Hietakuja
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
9
Liiketilojen pinta-ala
492 m²
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 400 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistön normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt ostettiin ulkopuolisilta palvelutarjoajilta. Lumityöt oli ulkoistettu ja ne on hoitanut Savon Huoltoteam Oy.
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Kuopio Oy Viestikatu 7, 70111 Kuopio Harri Åberg harri.aberg@kiinteistotahkola.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. piha-autopaikkoja: 12.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Saunassa: puu.