39 400 €38,5 m²

Siilinpääntie 10 A, Siilinpää, Siilinjärvi

Velaton hinta
39 400 €
Hoitovastike
250,25 € / kk
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Siilinpää
Kaupunki
Siilinjärvi

Tässä asunto rauhalliselta paikkaa, vaikka ensiasunnon ostajalle. Huom! Pohjakuva tulee myöhemmin.

Etsitkö kompaktia kotia, joka tarjoaa mukavuutta ja hyvät liikenneyhteydet? Tämä Siilinjärven Siilinpäässä sijaitseva 38,5 neliömetrin asunto voi olla juuri sinulle sopiva. Kolmannen kerroksen asunto tarjoaa rauhallisuutta ja valoa, ja sen parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta.

Asunnossa on uusittu kylpyhuone ja keittiö, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä sauna, pesutupa ja liikuntatila, jossa voi ylläpitää kuntoa. Yhtiö on huolehtinut rakennuksen kunnosta säännöllisillä huoltotoimenpiteillä, ja tulevat parannukset takaavat viihtyvyyden myös jatkossa.

Sijainti on erinomainen – lähellä on koulu ja hyvät kulkuyhteydet takaavat helpon pääsyn kaupungin palveluihin. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Tämä asunto on loistava tilaisuus niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Olisiko tämä sinulle! Asuntomyyjänä toimii Eino Poutiainen 040 729 4562 eino.poutiainen@huoneistokeskus.fi Olethan yhteydessä, milloin vain, sovitaan juuri sinulle sopiva esittelyaika. Lisätietoja: https://huoneistokeskus.fi/kiinteistonvalittajat/kuopio/eino-poutiainen/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Siilinpää
Kohdenumero
80492879
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Tontin pinta-ala
2 200 m²
Kokonaispinta-ala
38,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Osakkeenomistajalta saadun tiedon mukaan (24.6.2010) on asuntoon uusittu n. 2000 kylpyhuoneen seinät, lattia ja katto sekä keittiö.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Palovaroittimien hankinta, suositeltu 2025 Parvekkeiden huoltomaalaus, suositeltu 2027 Lisävillan laitto, suositeltu 2027 Viemäreiden sukitus, suositeltu 2025 (Yhtiökokouksessa 7.5.2025 päätettiin viemäreiden sukittamisesta)
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Julkisivuremontti 1983 Saunanremontti 1984, TV-3 antennin uusiminen sekä ikkunoiden uusiminen 1999 Lämmönsiirrin uusittu 2000 Parvekeremontti 2003 Porraskäytävät saneerattu 2013 Piha korjattu autoparkkipaikka ja istutukset 2013 Vesikatto pinnoitettu 2014 Saunan paneelit, saunan pukuhuoneen ja WC:n remontti 2015 Keskimmäisten syöksyjen uusimiset, sadevesikaivojen/salaojien lisäys sekä sokkeleiden maalaus 2017 Julkisivumateriaalien kuntotutkimus 2018 Parvekkeiden maalaus sekä LV suunnittelu 2019 Talonkäyttövesi- ja lämpöjohtoputkien uusiminen 2020 Viemäreiden huuhtominen ja kuvaus kauden loppupuolella sekä räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 2024 Viemäreiden sukitus tehty 2025 Lukituksen uusinta, suositeltu 2026
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
749-405-18-496
Postitoimipaikka
Siilinjärvi

Hinta

Velaton hinta
39 400 €
Myyntihinta
33 661,38 €
Neliöhinta
1 023,38 € / m²
Velkaosuus
5 738,62 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
250,25 € / kk
Pääomavastike
40,51 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
290,76 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähköennakko 10,00 €/kk, sähkön kulutus 0,20 €/KWh Kylmävesitasaus 5,60 €/m3 Lämminvesitasaus 12,90 €/m3 Pesutupamaksu 55,00€/vuosi
Autopaikan kustannukset
9 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siilinjärven Keskustie 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 390 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.08.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 200 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Lamberg Harri, harri.lamberg@retta.fi, 0102288200
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2072
Tontin vuokra
4 321,12 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Siilinjärven kunta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero ja huoneistokohtaiset varastot
Muut tilat
Taloyhtiössä löytyy asukkaiden ylläpitämä liikuntatila jossa mm. stepperi, soutulaite ja juoksumatto.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.