Mehtomäentie 18 B, Pöljä, Siilinjärvi●5h + k+ s + p

Kattavasti peruskorjattu, tilava paritaloasunto

Tässä asunnossa ja tontilla on tilaa olla ja hengittää. Kiinteistöön on tehty salaojaremontti vuonna 2009, alapohja remontoitu nykyaikaisiin standardeihin vuonna 2015 ja katto on uusittu vuonna 2024. Asunnossa on päivitetty pintoja alakerrassa 2014 ja yläkerrassa 2025, keittiö uusittu vuonna 2016 ja märkätilaremontti vuoden 2026 alussa. Isot remontit on siis hoidettu alta pois ja asuntoon pääsee muuttamaan heti! Yksityisnäytöt sovittavissa viikonlopuille ja tarvittaessa pienellä varoajalla myös arkipäiville.

Asunto on kahdessa tasossa. Alakerrasta löytyy keittiö, iso olohuone, makuuhuone, takkahuone, suihku-wc-tila ja sauna. Yläkerrassa on makuuhuone, josta pääsy parvekkeelle ja kylmään sivuvinttiin, erillis-wc, vaatehuone ja iso aulatila, jonka voi verholla jakaa kahdeksi tilaksi. Näppärältä tekijältä onnistuu myös väliseinän rakentaminen, jos tilaa on tarve jakaa pysyvämmin. Bonuksena portaikon yläpuolelle rakennettu lämmin varastotila, jolla on otettu hyötykäyttöön korkealle kattoon avautuva hukkatila. Taloyhtiöllä on myös autokatos, josta löytyy lisää kylmää varastotilaa.

Asunto-osakeyhtiömuotoinen paritalo, jossa yhteisistä kustannuksista on sovittu joustavasti ja osakkaiden etu huomioiden. Kuukausittainen yhtiövastike on sovittu 330 euroon ja sitä on täydennetty tarvittaessa lisävastikkeilla. Hoitovastike asettuu vuositasolla (lisävastikkeet huomioiden) noin 450 euroon kuukaudessa. Vesimaksu 20 euroa henkilöltä kuukaudessa. Sähköliittymä ja -sopimus kuuluvat taloyhtiölle ja sähköstä maksetaan kulutuksen mukaan. Talo lämpiää vesikiertoisella öljylämmityksellä. Kunnallinen vesi- ja jätevesiliittymä.

Taloyhtiöllä on puolen hehtaarin tontti, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Asunto sijoittuu talon metsän puoleiseen päätyyn, joten oma piha on yksityinen. Puutarhaharrastajalle on tilaa kuopsuttaa ja kukkapenkeistä löytyykin monia perennoja.

Alakouluun matkaa 2,5 kilometriä. Bussiliikenteen pikavuorot pysähtyvät parin sadan metrin päässä ja Pöljän Kyläyhdistys järjestää aktiivisesti toimintaa.

Kuntotarkastus tehty vuonna 2025, myös edelliset raportit saatavilla. Tehdyistä remonteista löytyy kuvadokumentaatiota.

Lainaus viimeisimmästä kuntoraportista: "Rakennus on valmistunut vuonna 1976, ja siinä on vuosien varrella tehty useita merkittäviä korjaus- ja kunnostustoimenpiteitä. Rakenteiden ja järjestelmien perusteella kohde edustaa ikäistään rakennuskantaa, mutta kokonaisuutena rakenteiden kunto on tavanomaista parempi ottaen huomioon tehdyt laajat peruskorjaukset ja huollot. Kokonaisuutena rakennuksen kunto voidaan arvioida hyväksi sen ikäluokassaan, ja se on teknisesti ylläpidettävissä oleva kiinteistö, jossa merkittävät kosteus- tai rakenneriskit on hallittu."

Kannattaa tulla tutustumaan! Mahdollisuus myös vuokrata asuntoa ensi alkuun varmistuakseen valinnan onnistumisesta. Mikäli olet etsimässä paritaloa yhdessä toisen ostajan kanssa, saat kauttani yhteystiedot myös toisen puolikkaan omistajaan.