485 000 €319 m²

Keski-Nurmontie 410, Ruha, Seinäjoki5h, k, khh, 2x kph, s, 3x wc, 3x vh

Myyntihinta
485 000 €
Asuinpinta-ala
319 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ruha
Kaupunki
Seinäjoki

Ruuhikosken golfkentän vieressä sijaitseva vuonna 2020 rakennettu maalämpökoti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän näyttäviä asuintiloja, A-luokan energiatehokkuutta, erinomaisia auto- ja harrastetiloja sekä viihtyisän takapihan, jonka reunalla virtaava Ripsaluoma tuo maisemaan oman poikkeuksellisen tunnelmansa.

Alakerrassa tilava eteinen johdattaa avariin oleskelutiloihin, joissa olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat näyttävän mutta arjessa käytännöllisen kokonaisuuden. Laadukas U-mallinen Noblessa-keittiö tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, premiumtason kodinkoneet sekä erillisen aamiaiskaapin. Valoisassa olohuoneessa ikkunat kahteen suuntaan ja kulku takapihalle. Olohuoneen yhteydessä myös kauniilla pariovilla varusteltu makuuhuone, joka toimii luontevasti vanhempien makuuhuoneena, työhuoneena tai vierashuoneena. Lisäksi alakerrassa ovat erillinen wc, kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä sekä kylpyhuone ja sauna.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, niiden yhteydessä olevat vaatehuoneet sekä avara aulatila, josta kulku talon levyiselle parvekkeelle. Lisäksi yläkerrassa oma, kahdella suihkulla varusteltu kylpyhuone. Lisäsäilytystilaa tarjoaa 10,5 m² varasto-/tekninen tila hyllyratkaisuineen.

Ulkotilat ovat yksi kodin vahvimmista puolista. Kolmella sivulla kulkeva terassi avautuu ilta-auringon puoleiselle takapihalle kohti Ripsaluoman vehreää maisemaa. Poikkeuksellisen viihtyisä pihapiiri tarjoaa reilusti tilaa ja omaa rauhaa.

Autotalliin mahtuu kaksi autoa, ja autokatoksessa on tilaa kolmelle autolle. Autokatoksen 4,1 metrin korkeus mahdollistaa myös korkeamman kaluston säilyttämisen. Autotalli on lämpöeristetty, ja lattiaan on asennettu lämmitysputket mahdollista lämmityskäyttöä varten. Lisäksi autotallissa on kauko-ohjauksella toimiva nosto-ovi. Asumismukavuutta ja energiatehokkuutta tukevat maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, nelinkertaiset ikkunat sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Energialuokka on paras mahdollinen A, ja kokonaissähkönkulutus on ollut hyvin maltillinen, noin 14 000 kWh vuodessa.

Kaupan kohteena on noin 3 000 m² määräala, joka lohkotaan omaksi kiinteistökseen.

Tämä koti kannattaa kokea paikan päällä. Varaa esittelysi tai kysy lisää: Eetu Keränen | 040 567 3120 | eetu.keranen@neuvoslkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Ruha
Kohdenumero
80518404
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
319 m²
Tontin pinta-ala
6 620 m²
Kokonaispinta-ala
368,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinrakennuksen huoneistoala on rakennuslupapiirustusten mukaan 319 m² ja kerrosala 364 m².

Muut tilat: talousrakennuksessa sijaitseva autotalli, jonka pinta-ala on 49,5 m².

Talousrakennuksen kerrosala on 55 m², jolloin asuinrakennuksen ja talousrakennuksen yhteenlaskettu kerrosala on 419 m². Määräalan pinta-ala: 3 000 m². Lisätietoja määräalasta: Kaupan kohteena on n. 3000 m2 määräala kiinteistöstä, jonka kokonaispinta-ala on 6620 m2. Myytävä määräala lohkotaan omaksi kiinteistökseen karttaliitteen mukaiseksi alueeksi. Muodostettavan kiinteistön tarkka pinta-ala selviää lohkomistoimituksessa.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, khh, 2x kph, s, 3x wc, 3x vh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, keittiösaareke ja aamiaiskaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Kaksi kylpyhuonetta. Sekä ylhäällä että alhaalla kaksi suihkua. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Kaikissa yläkerran kolmessa makuuhuoneessa vaatehuone.

Yläkerrassa hyvin varastotilaa myös teknisen tilan (10,5 m2) yhteydessä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
743-404-15-81
Postitoimipaikka
Seinäjoki

Hinta

Myyntihinta
485 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 430 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
135€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut 14 000 kWh / vuosi. Tämä sisältää uima-altaan lämmityksen, joka on 3000 kWh/vuosi.
Kiinteistövero
1 549,89 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
6 620 m²
Kaavoitustiedot
Keski-Nurmon osayleiskaava 2030
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Alueen kuvaus
Oikeus yhteisiin vesialueisiin mm. Nurmonjoen varrella. Kiinteistötunnukset: 408-876-2-0, 743-876-2-2
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Omalla pumppaamolla kunnan viemäriin