70 000 €42 m²

Könnintie 184, Ylistaro, Seinäjoki2h, k, ph, s, wc, yläkerta

Myyntihinta
70 000 €
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ylistaro
Kaupunki
Seinäjoki

Tervetuloa tutustumaan tähän siistiin 1950-luvulla valmistuneeseen omakotitaloon Ylistaron Tehtaanmäellä, alle puolen tunnin ajomatkan etäisyydellä Seinäjoen keskustasta. Osittain metsäinen kahdesta tilasta muodostuva kokonaisuus, joka on yhteensä 2400 m²:n suuruinen.

Alakerrassa tupakeittiö, makuuhuone ja pesutilat. Asuinrakennusta on laajennettu ja korotettu vuonna 1954. Yläkertaan jälkikäteen on tehty keittiö ja oleskelutila sekä makuukammari. Sisätiloja ja talotekniikka on osittain uusittu vuosien varrella.

Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat vanhat ulkorakennukset. Kiinteistöllä on sähköliittymä ja vesiliittymä.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Myyntipäällikkö, YKV, LKV Justus Kareno p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi

Perustiedot

Sijainti
Könnintie 184, 61410 Seinäjoki
Kaupunginosa
Ylistaro
Kohdenumero
80528561
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
2 400 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ilmoitettu pinta-ala perustuu rakennusvalvontaviranomaisen rekisteritietoihin eikä niitä ole tarkistusmitattu. Rakennusvalvontaviranomaisen rekisterin mukaiset tiedot asuinrakennuksesta ovat seuraavat: kokonaisala 54 m², kerrosala 54 m², huoneistoala 42 m².

Rakennuksen valmistumisvuositieto on 1950. Kiinteistölle on lupapäätös ja piirustus vuodelta 1953–1954 omakotitalon laajennuksesta ja korotuksesta. Katselmustietoja tästä luvasta ei ole. Yläkerran tilojen rakentamisajankohdasta ei tietoa ole. Tilat eivät saatujen tietojen ja lupakuvien perusteella asuintiloja ole eikä niitä lasketa huoneistoalaan.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, ph, s, wc, yläkerta
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Omistajalla ei ole tarkkaa tietoa rakennukseen tehdyistä korjaus- ja kunnossapitotöistä tai niiden laajuudesta. Rakennus ei ole ollut vakituisessa asuinkäytössä moneen vuoteen.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, astianpesukone, uuni ja liesituuletin. Liesi: Puuhella ja sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
Seuraavat tiedot saatu rakennukseen tehdyistä korjauksista ja kunnostuksista: - kattoa korjattu 2023 - ilmalämpöpumppu asennettu noin viisi vuotta sitten - ikkunat uusittu alakertaan noin 10 vuotta sitten - yläkerran tupakeittiö on rakennettu 1972 Vesivahinko on tapahtunut noin 10 vuotta sitten. Sen seurauksena tehtiin peruskorjaus ja uusiminen alakertaan (keittiön, makuuhuone, wc, sauna ja pesuhuone).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vaasaan 55 km, Seinäjoelle 22 km, Ylistaron keskustaan noin 4 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rakennusta ei ole käytetty vakituiseen asumiseen moneen vuoteen. Kiinteistö on ollut ympärivuotisessa mökkikäytössä ja peruslämpö on ylläpidetty. Kiinteistöä myy kuolinpesä, jonka osakkailla ei tarkkoja tietoja tehdyistä remonteista ja niiden laajuudesta. Ostajaa suositellaan tutustumaan huolellisesti kiinteistöön ja rakennuksiin ennen ostopäätöksen tekemistä sekä ehdottamaan tai teettämään riittävän laaja kuntotarkastus osana ostotarjousta.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
743-404-13-124
Postitoimipaikka
Seinäjoki

Hinta

Myyntihinta
70 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistöllä ei ole asuttu vakituisesti moneen vuoteen. Ei vertailukelpoisia asumiskustannustietoja. Normaalit asuinkiinteistön kustannukset mm. vakuutukset, lämmitys, puhtaanapito, vesi.
Kiinteistövero
67,04 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Kaksi kiinteistöä, KANT ja KIILA myydään samalla luovutuksella. Kiinteistötunnukset 743-425-13-124 ja 743-425-13-127.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1950
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjää teettää energiatodistuksen kustannuksellaan ennen kauppaa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 400 m²
Kaavoitustiedot
AT-3 KYLÄALUE Alue on tarkoitettu kyläasutukseen, maatilojen talouskeskusten, maatilamatkailun, ympäristöhäiriötä tuottamattomien elinkeinoharjoittamisen ja muiden työtilojen sekä kylän palvelujen rakentamista varten. Alueelle saa sijoittaa enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen, autotallin ja varastorakennuksen. Rakennuspaikan vähimmäiskoko on 2000 m², mikäli rakennukset liitetään yleiseen viemäriverkostoon. Muutoin rakennuspaikan koko on 4000 m². Alueella jätevesien käsittely on hoidettava ensisijaisesti liittymällä kaupungin viemäriverkkoon. Mikäli se ei ole mahdollista, voidaan jätevesien käsittely hoitaa kiinteistö- tai kiinteistöryhmäkohtaisesti. Tällaisen järjestelmän on oltava liitettävissä myöhemmin yleiseen viemäriin. MRL 44 §:n mukaisesti voidaan alueelle osoitetuille paikoille myöntää rakennuslupa yleiskaavan perusteella.
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Alueen kuvaus
Tilojen yhteenlaskettu pinta-ala on ilmoitettu 2400 m². KIILA 500 m² ja KANT 1900 m².
Rasitteet ja oikeudet
1) Tieoikeus Rekisteröintipvm: 7.2.1962 Arkistoviite: 4:930 (Ylistaro) Oikeutettu: 743-425-13-124 KIILA Rasitetut: 743-425-13-125 ASUNTOLA 1) Tieoikeus Rekisteröintipvm: 11.12.1963 Arkistoviite: 4:953 (Ylistaro) Oikeutettu: 743-425-13-127 KANT Rasitetut: 743-425-13-126 RATA 2) Maantien suoja-alue (000-2009-K40406) Maantien suoja-alue /3 Rekisteröintipvm: 28.1.2012 Arkistoviite: MMLm/21436/33/2008 Rasitettu: 743-425-13-124 KIILA 2) Maantien suoja-alue (000-2009-K40406) Maantien suoja-alue /3 Rekisteröintipvm: 28.1.2012 Arkistoviite: MMLm/21436/33/2008 Rasitettu: 743-425-13-127 KANT Oikeuden yhteisiin alueisiin: 1) Yhteinen maa-alue 743-425-878-2 SAVIPALSTA JA SOMEROMAA Rekisteröintipvm: 1.1.2009 Osuuden suuruus: 0,000064 / 13,562400 2) Yhteinen maa-alue 743-425-878-3 MUURIMÄEN MYLLYSIJA Rekisteröintipvm: 1.1.2009 Osuuden suuruus: 0,000064 / 13,562400 3) Yhteinen maa-alue 743-425-878-4 JUOTTOPAIKAT Rekisteröintipvm: 1.1.2009 Osuuden suuruus: 0,000064 / 13,562400 4) Yhteinen maa-alue 743-434-878-3 SOMEROMAAT Rekisteröintipvm: 1.1.2009 Osuuden suuruus: 0,000064 / 13,562400 5) Yhteinen vesialue 743-876-2-3 VESIALUE Rekisteröintipvm: 1.1.2009
Muut rakennukset
Vanhat talous-ja varastorakennukset. Nämä rakennukset ovat huonossa kunnossa ja arvottomia.
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Lauta ja muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Saostussäiliö. Lisätietoja: Jätevesijärjestelmä ei täytyä nykyaikaisia määräyksiä ja se tulisi päivittää näitä vastaavaksi. Lisätietoja: Seinäjoen kaupunki, ympäristönsuojelu. https://www.seinajoki.fi/asuminen-ja-ymparisto/luonto-ja-ymparistonsuojelu/luvat-ja-ilmoitukset/jatevesiasiat/