98 000 €47 m²

Rypsikuja 4, Alakylä, Seinäjoki2h+kk+s

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
155,10 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Alakylä
Kaupunki
Seinäjoki

Siistikuntoinen,valoisa huoneisto suositulla Alakylän asuinalueella. Vapautuu 1.9.2026. Suojaisa takapiha ja terassi etään ja länteen suuntautuen. Huoneistolle kuuluu lämmin varasto ja autolle katospaikka. Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu. Keittokomero avautuu olohuoneeseen. Olohuoneen, avoimen keittiötilan, eteisen ja makuuhuoneen lattiapinnat on uusittu 07/2026 ja ovat vinyylilankkua. Rännien remonttiin on kerätty varoja jo etukäteen taloyhtiön tilille.

Varaa oma rauhallinen esittelyaika ja soita puh.040 350 5774 Pirkko Köngäs tai laita sähköpostia pirkko.kongas@lakekudenlaatuvalittajat.fi

Perustiedot

Sijainti
Rypsikuja 4, 60320 Seinäjoki
Kaupunginosa
Alakylä
Kohdenumero
21185461
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
2 585 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.09.2026.
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Lattia on vinyylilankkua.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Allas ja allaskaappi. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin häkkivarasto myyjän käytössä.
Näkymät
Suojaisa takapiha suuntautuu etelään ja länteen.
Tulevat remontit
2026: Räystäslautojen ja rännien uusiminen (varoja kerätty jo ennakkoon taloyhtiön tilille). 2027: Julkisivun maalaus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025: Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2025: Energiatodistus 2024: Huoneistojen väliaitojen kunnostukset 2024: Energiatodistus 2024: Huoneistojen väliaitojen kunnostus 2021: Huoneiston silikonit ulkopuolisen toimijan toimesta 2019: Huoneiston A 1 yläpohjan korjaustoimenpiteet 2018: Huopakaton/vesikaton uusiminen 2017: Välikaton tarkastus ja desinfiointi 2017: Pihan asfaltointi 2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015: Maalattu kuivausteline ja aita 2015: Katon pesu sammaleesta 2014: Terassin väliaitojen kunnostus ja maalaus 2013: Aitojen puuosien maalaus ja etuosan aidan poisto ja tilalle istutukset 2008: Jätepiste katettu 2004: Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2000: Raja-aita rakennettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa on ikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Ideapark kauppakeskus n. 2 km.
Joupin S-market vajaa 2 km. Valma (Valion) myymälä n 1,5 km. Koulut: Alakylän koulua remontoidaan parhaillaan. Päiväkoti: Katajalaakosossa n. 2 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
97 763,36 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 085,11 € / m²
Velkaosuus
236,64 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Laina sidottu 12 kk Euribor ja marginaali 1,20 %. Osakkaan maksaessa lainaosuutensa pois, pankki perii voimassa olevan hinnastonsa mukaiset kulut (min. 500 €) ylimääräisestä lyhennyksestä. Isännöintitoimisto perii hinnaston mukaisen kulun lainaosuuden laskennasta.

Vastikkeet

Hoitovastike
155,10 € / kk
Pääomavastike
20,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
175,94 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous päättää vastikkeen suuruuden. Hallitus päättää vesimaksun suuruuden. Vastikkeen ja vesimaksuajan ja -tavan päättää hallitus.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmävesivastike 5,20 e/m3. Vesimaksuennakko 20,00 e/kk/hlö. Sähkön kulutuksesta ei ole tarkkaa tietoa, koska huoneisto on ollut vuokrattuna ja energialaitos ei luovuta vuokralaisen maksamia sähkölaskusummia. Myyjän olettama kustannus n. 70e-80e keskimääräisesti kuukaudessa, kun ottaa huomioon talvi- ja kesäkuukaudet. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupan yhteydessä sekä Maanmittauslaitokselle osakkeen omistuksen kirjaamiskustannukset ja mahdollisen paperisen osakekirjan mitätöimiskustasnnukset. Mikäli pankki hoitaa asiaa, perii pankki hinnastonsa mukaiset kustannukset.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seinäjoen Luhtarinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018 Voimassa 21.08.2034 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 585 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Isännöintitoimisto Retta Isännöinti Oy,Seinäjoki asiakaspalvelu@retta.fi, Marttilantie 24, 60100 Seinäjoki Isännöitsijä: Jarkko Salovaara puh. 010 228 4743 jarkko.salovaara@retta.fi Kauppatie 18, 60800 Ilmajoki
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki (06) 416 2111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne Suupohjantietä.
Kuntotutkimus
2011 Kosteuskartoitus 4/2020 (VV-Kuivaus)
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 8.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen poisto.
Muut tilat
Eteisen lattia on vinyylilankkuja ja seinät ovat maalattuja. Eteisessä peililukuovelliset kaapit. Tuulikaapin lattia on laatoitettu ja jossa on lattialämmitys. Seinät ovat maalattuja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa kaikki seinät ovat maalattuja Lattia vinyylilankkua.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa yksi seinä on tapetoitu, muut maalattuja. Lattia vinyylilankkua.