75 000 €76 m²

Leppäliiterintie 6 B, Törnävä, Seinäjoki3h+k+p+wc

Velaton hinta
75 000 €
Hoitovastike
246,97 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Törnävä
Kaupunki
Seinäjoki

Valoisa honeisto nyt myynnissä hissillisessä kerrostalossa Törnävällä. Hyvin hoidettu yhtiö. Käyttövesiputket uusittu ja viemärisaneeraus tehty. Tekemällä kylpyhuoneremontin, tästä saa kauniin kodin itselleen tai sijoitukseen. Lasitettu parveke aamun aurinkoon. Vehreät näkymät. Kauniisti hodettu yhtön piha-alue.

Loistavat ulkoilumahdollisuudet äärellä ja sekä Törnävän kaupalliset palvelut. Näitä asuntoja on harvoin tarjolla. Tartu tilaisuuteen!

Soita oma esittelyaikasi puh. 040 350 5774 Pirkko Köngäs

Perustiedot

Kaupunginosa
Törnävä
Kohdenumero
21153764
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
4 637 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+p+wc
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Ikäisekseen siistikuntoinen ja valoisa huoneisto. Ikkunat kahteen ilman suuntaan.
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupasta/sop.muk.
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Vaaleat kaapistot. Liesikupu ei toimi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen seinässä patteri ja pyyhekuivain sekä hyllykaappi/naulakkokaappi. Katto paneelia. Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä wc:ssä wc-istuin, peili, allas ja allaskaappi. WC:n halogeenilippa ei toimi. Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku.
Näkymät
Avoimet vehreälle taloyhtiön piha-alueelle. Ei ikkunanaapureita.
Tulevat remontit
2026-2029 LVI- Ilmanvaihtojärjestelmä: IV-kanavien nuohous, ikkunoiden venttiilien suodattimet 2026-2029-Rakennusrunko: Kivijalan huoltomaalaus 2026-2030 12 - Kylpyhuoneet Märkätilojen kuntokartoitus Tarkastuksesta laaditaan kylpyhuonekohtainen raportti ja koko yhtiötä koskeva koosteraportti, joissa esitetään yksittäise korjaustarvehavainnot ja yleiset korjaussuositukset tuleville vuosille. 2027-2031 Lämmitysjärjestelmä: Patteri venttiilien ja termostaattien uusiminen. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Vesikiertoisen patterijärjestelmän tasapainotus (perussäätö) tarkoittaa lämmitysverkon hydraulista säätöä, jolla varmistetaan, että kuuma vesi jakautuu tasaisesti kaikille pattereille. Oikein säädetty järjestelmä takaa tasaisen lämmön, poistaa pattereiden suhinaa ja voi säästää energiaa jopa 10-15 %.
Tehdyt remontit
Ennen nykyistä omistajaa on keittiön ja ruokailutilan välinen seinä poistettu. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Palovaroittimien uusiminen 2024 Pihan asfaltointi 2024 Ikkuna- ja oviremontti (kellarikerroksen ovia+ikkunoita) 2024 Käyttövesiputkisto saneeraus 2024 Lämmönvaihtimen uusiminen 2024 Lämmitystolppien uusiminen 2024 Porraskäytävä remontti 2024 Energiatodistukset uusittu A+B talo 2023 Vesi- ja sähköjohtojen perusparannus, tele ja ovipuhelinjärjestelmien uusiminen sekä sähköautojen latauspaikka, 2022 A-talon kate 2021 Talojen välinen lämpökanaali uusittu 2020 Viemäriverkoston saneeraus 2020 B-talon kate 2019 Hissien koneistot ja köydet vaihdettu 2015 Uudet ulko-ovet 2015 Sulkuventtiilien asentaminen 2015 Pihavalaistuksen parantaminen 2013 Horminuohous 2012 Porrashuoneiden maalaus 2008 Huoneistojen ja yleistentilojen lukkoremontti 2004 Hissien peruskorjaus 1995 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1994 Yläpohjaan puhallusvilla
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Törnävän S-Market, jonka yhteydessä on apteekki. Pizzeria, huoltoasema, hotelli-rvintola Sorsan Pesä, kukkakauppa, kirpputori, Törnävän kirkko. Koulut: Kävelymatkan pässä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
75 000 €
Myyntihinta
57 500,97 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
986,84 € / m²
Velkaosuus
17 499,03 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Korko 12 euribor + marginaali 0,90 %. Lainan päättymispäivä 28.06.2039.

Vastikkeet

Hoitovastike
246,97 € / kk
Pääomavastike
206,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
453,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20,00 e/hlö/kk. Kylmävesi 6,20 e/m3, lämminvesi 13,50 e/m3. Saunamaksu 3,00 e/kerta, pesutupamaksu 2,00 e/h, autopaikkavuokra 10,00 e/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä, sekä Maanmittauslaitokselle osakkeiden kirjaamiskustannukset, sekä mahdollisen paperisen osakekirjan mitätöimiskustannukset. Mikäli pankki hoitaa asiaa, perii pankki oman hinnastonsa mukaiset kustannukset. Yhtiökokouksessa pääetty kerätä vuoden 2026 aikana ylimääräistä vastiketta 3 x 0,5 (yht. 1,5). Tarkoittaa puolet hoitovastikkeesta eli 123,49 e x 3. Vastikkeet kerätään kesä- elo- ja lokakuu 2026. Vastikkeella katetaan jo muodostuneita kuluja vesivahinkokorjauksesta sekä tilikaudella suoritettavan IV kanaviston puhdistuksesta, mittauksesta sekä säädöistä muodostuvia kuluja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Leppäliiverinhaka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
40
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2018 Voimassa 3.12.2034 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 637 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Aina Kiinteistöpalvelut Oy, Runkotie 17, 60100 Seinäjoki
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Seinäjoki Oy, PL 30, 60101 Seinäjoki Isännöitsijä Antti Hyörinen 010 755 6217
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki puh. (06) 416 2111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Kuntotutkimus
2026 Huoneistokohtaiset tiedot isännöitsijällä, huoneistokohtainen kosteusmittausraportti saatavilla esittelyissä ja Lakeuden Laatuvälittäjien toimistolla Vapaudentie 28-30 Seinäjoki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 1. sähköpistokkeita: 34.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto on koneellinen poisto. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen valitsemaan IV nuohouksen tekijän tarjousten perusteella. Hallitus hoitaa ennen ennen IV kanavien puhdistusta korvausilmasuodattimien vaihdon huoneistoihin.
Muut tilat
Eteisen lattia on parkettia ja seinät ovat maalattuja. Eteisessä on naulakko. Eteisestä on käynti tilavaan vaatehuoneeseen.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: lasikuitutapetti. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa on kolme komeroa.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuone on valoisa isojen ikkunoiden ansiosta.