126 000 €56 m²

Porvarinkatu 1 C, Keskusta, Seinäjoki2h+k

Velaton hinta
126 000 €
Hoitovastike
226,20 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Seinäjoki

Ydinkeskustan upeasti remontoitu kaksio on taitava taidonnäyte siitä, kuinka vanha ja uusi saadaan kohtaamaan toisensa ihastuttavalla tavalla! Tämän kaupunkikodin pinnat on uudistettu tyylikkään moderneiksi, kuitenkin säilyttäen vanhan rakennuksen lämminhenkinen tunnelma. Tuulahduksen 50- luvun tunnelmaa luovat leveät ikkunalaudat sekä alkuperäiset lautalattiat.

Toimiva läpitalon pohjaratkaisu yhdessä vaaleiden pintamateriaalien sekä olohuoneeseen avautuvien lasiruutuisen pariovien kanssa, päästävät luonnonvalon läpi asuintilojen. Näyttävästi remontoidussa keittiössä rauhallisen tyylikkäät kalusteet sekä integroidut kodinkoneet. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn saakka. Vuonna 2024 remontoidussa kylpyhuoneessa paikka pesutornille.

Vakavarainen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, johon kuuluu yhteensä 32 asuinhuoneistoa sekä 3 liikehuoneistoa, joista kaksi on yhtiön hallinnassa. Taloyhtiön hallinnassa olevat liikehuoneistot tuovat yhtiölle vuokratuloja. Sisäpihalla rauhallinen ”sisäpuisto” on kuin vihreä keidas keskellä kaupunkia! Tässä muuttovalmis ja ainutlaatuinen koti loistavalla sijainnilla, kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä!

Esittelemme kohteemme yksityisnäytöin, ota yhteyttä ja varaa omasi!

Me olemme kavereita. Yhdistämme onnelliset ja tyytyväiset asunnon ostajat sekä myyjät keskivertoa tehokkaammin huolehtimalla kavereistamme ensiluokkaisesti. Ota yhteyttä: KAVERIT / Ilari Oikari, 045 639 1492, ilari@kaveritlkv.fi

Kaverit välittävät asuntosi! Me tunnemme alueet, joissa toimimme ja huolehdimme pienimmistäkin yksityiskohdista. Suunnittelemme jokaisen myyntikohteen yksilöllisesti ja hyödynnämme nykyaikaisia markkinointitapoja. Soita ja varaa ilmainen arviokäynti!

Perustiedot

Sijainti
Porvarinkatu 1 C, 60100 Seinäjoki
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20818498
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
2 779 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiö remontoitu vuonna 2023. Integroidut kodinkoneet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu vuonna 2024. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
- Julkisivujen tarpeen vaatima kunnostaminen ja huoltomaalaus - Ikkunoiden uusiminen - Parvekkeisiin liittyvien seinäpintojen ja parvekelattioiden huoltomaalaus julkisivujen huoltomaalauksen yhteydessä - Ilmanvaihtokanavien nuohous/tarkastus - Parvekeovien uusiminen - Alkuperäisten keskusten uusiminen nousujohtoineen. Yhteisten tilojen valaisimien uusiminen vanhimmilta osin - Jätekatoksen huoltomaalaus -Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen - Sähköautojen latauspaikat - Liikehuoneiston 1 ulko-oven uusiminen - Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden vaihto - Aluevalaisimien uusiminen vanhimmilta osin - Yhteisten tilojen tarpeen mukaista betonilattioiden ja seinien huoltomaalausta - Sisäpihan liikennepihan ja sisääntuloteiden asfaltointi ja valmius sähköautojen lataukseen - Kiinteistöjen pystylinjojen sukitus numerot 1-17 ja 19 sekä näihin liittyvät huoneistot
Tehdyt remontit
2023 - Keittiöremontti 2024 - Kylpyhuone remontoitu TALOYHTIÖSSÄ: 1990 - Ulko-ovet uusittu ja ovipuhelinjärjestelmä asennettu. 1998 - Maa- ja pohjarakenteita korjattu 2003 - Katemateriaali muutettu peltikatoksi. 2008 - Käyttövesiputket uusittu, Pohjaviemäri sukitettu, viemärit pinnoitettu, huoneistojen sähkönousujen ja sulaketaulujen uusiminen 2010 - Ikkunoiden ja parveovien ja -seinien maalaus. 2011 - Rappukäytävät paikkamaalattu, ilmanvaihtohormeihin piipunhatut. 2013 - Taloyhtiön sähkö-pääkeskus uusittu 2015 - Lumiesteiden ja piipunhattujen asentaminen, syöksytorvien ja ulko-ovien lippojen uusiminen., merkittävä määrä osakkeenomistajien pesuhuoneremontteja. 2017 - Energiapaneelit asennettu 2018 - Ulkopintojen ja ikkunoiden osittaisia maalauksia ja tiivistyksiä. 2019 - Polkupyörävaraston lattia laatoitettu, A-rapun edustan laatoitusten uusiminen ja sadevesien vaatimat järjestelyt, Autopaikkojen lämmitystolppien pistorasioiden ja kellojen uusiminen, Kivijalan maalaus. 2020 - Liiketilan (LH1) sähkösaneeraus (sähköpääkeskus ja valaistus) ajan tasalle saataminen 2021 - Liiketilan (LH2) sähköt ja valaistus saneerattu 2021 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2023 - Öljysäiliön jatkokäsittely 2024 - Palovaroittimien uusiminen 2024 - Liiketilan katon vesivahinko ja viemärin pystylinjan sukitus 2024 - Kattoturvatuotteiden asennus 2025 - Hormien piipunhattujen poisto, kulkusillat aurinkopaneeleille 2025 - Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2025 - Sukitussaneeraus asuntojen 3 ja 6 viemäreille ja pystylinjaan 20, ullakolta pohjalinjan saakka
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
126 000 €
Myyntihinta
124 548,83 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 250 € / m²
Velkaosuus
1 451,17 €

Vastikkeet

Hoitovastike
226,20 € / kk
Pääomavastike
63,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
289,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmävesivastike: 5,06 €/m³ Lämminvesivastike: 15,00 €/m³ Autopaikkavuokra: 20 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seinälinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1953
Huoneistojen lukumäärä
32
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 779 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Aina Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Retta Isännointi Oy Pirjo Kulmakorpi pirjo.kulmakorpi@retta.fi
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki / Kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 20. autohallipaikkoja: 4.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.