99 000 €51,5 m²

Keponkatu 9 A, Uppa, Seinäjoki2h, k, ph

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
190,55 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Uppa
Kaupunki
Seinäjoki

Tämä täydellisesti remontoitu 1. kerroksen pienkerrostalon kaksio sopii hyvin ostajalle, joka etsii tyylikkäästi remontoitua kaupunkikotia omaksi asunnoksi tai sijoituskäyttöön.

Hyvä sijainti Upassa, Seinäjoen keskustan tuntumassa. Ruokakauppa, koulu sekä päiväkoti sijaitsevat kaikki lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Pajuluoman lenkkipolut ja Aalto-keskuksen kulttuuritarjonta löytyvät läheltä, matka Sedun Kirkkokadun kampuksella taittuu pyörällä muutamassa minuutissa.

Asunto on remontoitu lattiasta kattoon alkukesän 2026 aikana. Keittiö kodinkoneineen ja runkoineen on uusittu. Pesutilat on saneerattu kokonaisvaltaisesti, samalla muutettu asunnon sauna käteväksi kodinhoitotilaksi pesuhuoneen yhteyteen. Asuintilojen pinnat on käyty kaikki läpi ja muutettu nykyaikaisiksi, samalla uusittu sähköt koko asuntoon.

Kaukolämmitteinen omalla tontillaan sijaitseva taloyhtiö, jossa mm. salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu ja vesikate saneerattu. Suunnitelmissa tuleville vuosille pääosin ylläpitävää ja huoltavaa kunnossapitoa, kts. kunnossapitotarveselvitys. Taloyhtiössä on valokuituliittymä.

Tämä muuttovalmis koti on heti vapaana. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Myyntipäällikkö, YKV, LKV Justus Kareno p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.

Perustiedot

Sijainti
Keponkatu 9 A, 60100 Seinäjoki
Kaupunginosa
Uppa
Kohdenumero
80516714
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
3 964 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, ph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on saneerattu kokonaisvaltaisesti touko-kesäkuussa 2026. Kaikki pinnat on uusittu, keittiö runkoineen ja kodinkoneineen uusittu, pesutilat uusittu kokonaan ja sauna muutettu kodinhoitotilaksi pesuhuoneen yhteyteen. Koko asunnon sähköt uusittu remontin yhteydessä.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Terassi etelään.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026 - 2030: - varautuminen omaehtoisiin kylpyhuoneremontteihin (yhtiön osuus) 2026 (suunniteltu) - energiatodistus 2026 (suunniteltu) - putkistojen kuvaus 2026 (suunniteltu) - autotallin katon maalaus/pinnoitus 2027 (suunniteltu) - iv-puhdistus ja säätö 2028 (suunniteltu) - iv-koneiden tilan lämpöeristäminen 2029 (suunniteltu) - piha-alueiden ja rakennusten puuosien kunnostukset 2030 (suunniteltu)
Tehdyt remontit
2024: valokuitusaneeraus Lounea, iv-koneiden tilan lämpöeristäminen 2023: vesikaton saneeraus 2022: piha-alueen viimeistely- ja kunnostustyöt, sekä uudet istutukset 2021: huoneistojen vesikalusteiden kuntotarkistus ja tarvittavat korjaukset, salaojien uusiminen, sadevesijärjestelmän rakentaminen, patolevyjen ja routaeristyksen asentaminen 2020: katon harjan tiivistys 2019: kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, katon kuntokartoitus, B8 ja B11 pesuhuoneiden saneeraus 2018: katon pesu, korjaus ja pinnoitus 2017: katon bitumikermikate uusittu, lämmönjakokeskus uusittu, IV-kanavien nuohous ja säätö 2016: IV-koneet uusittu 2014: IV-kanavien nuohous ja säätö 2013: A-talon ilmanvaihtokone huollettu 2011: kuntoarvio, Start, salaojien kuvaus 2010: rappukäytävien maalaus 2009: julkisivujen puuosamaalaus ja jätekatoksen uusiminen 2003: kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus 2002: lukituksen saneeraus 2000-1995: piha-alueen asfaltointi, IV-kanavien nuohous, lämmin käyttövesi varaajasta kaukolämmölle
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-Market Kivistö noin 1 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöjärjestyksessä määrätään osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien parvekelasitusten korjaus- ja kunnossapitovastuun kuuluvan huoneiston omistajalle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
743-3-31-3
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Seinäjoki

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
93 287,80 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 922,33 € / m²
Velkaosuus
5 712,20 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
190,55 € / kk
Pääomavastike
153,47 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
344,02 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Mediavastike 19,95 € / kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk. Vesiennakot tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan, lämmin vesi 18 € / m³. Kylmän veden kulutuksesta ei erikseen laskuteta. Autopaikkavuokra 12 € / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaurihovi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 964 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy, Pasi Koivula, pasi.koivula@kiinteistotahkola.fi, 050 560 8294
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki, kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, Raksystems Oy, 2019 Kuntoarvio, Start, 2011
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotallipaikat ovat omia osakkeitaan. Pihapaikat vuokrataan taloyhtiöltä jonotusperiaatteella, lähtökohtaisesti 1 paikka per asunto. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Ulkoautopaikat vuokrataan taloyhtiöltä, autotallit omina osakkeina. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 14. Autotallit: 7.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, valokuitu ja ulkovarasto (huoneistokohtaiset varastot ulkorakennuksessa)
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.