54 000 €75,5 m²

Ookilantie 32 A, Ylistaro, Seinäjoki3h+k+s

Velaton hinta
54 000 €
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ylistaro
Kaupunki
Seinäjoki

Tämä koti sijaitsee Kyrönjoen rannalla Ylistarossa. Taloyhtiön tontti rajoittuu rantaan saakka. Huoneistosta on avoimet näkymät Kyrönjoelle. Huoneiston pesuhuone ja sauna on remontoitu lattiasta kattoon laadukkain materiaalein vuosina 2018-2019. Huoneistoa on muutenkin kunnostettu ja huollettu vuosien varrella. Erillinen keittiö. Tilava ja valoisa olohuone. Arjen sujuvuutta helpottaa iso vaatehuone ja huoneistossa on runsaasti kaapistoja. Lenkkeilymaastot äärellä. Autolle katospaikka, joka sisältyy huoneiston kauppahintaan. Soita ja sovi oma esittelyaika puh. 040 350 5774 Pirkko Köngäs.

Perustiedot

Sijainti
Ookilantie 32 A, 61400 Seinäjoki
Kaupunginosa
Ylistaro
Kohdenumero
20277157
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
4 165 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Muuttovalmis koti.
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupasta/sop.muk.
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Kaapistot vaaleat. siistit.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Täydellinen remontti vesieristyksineen tehty 2018-2019. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: B-talon päädyssä häkkivarasto.
Näkymät
Kauniit, avoimet näkymät suuntautuvat Kyrönjoelle länteen ja luoteeseen. Taloyhtiön oma tontti 4165 m2 sijoittuu Kyrönjoen rantaan saakka.
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistuksessa mainittu: Katon pinnoitus ja naulat vaihdetaan ruuveiksi. Etupuolen ikkunat vaihdetaan. Tienpuolen seinien korjaus. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut tulevat kunnossapitotarpeet yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Rakennusosat ja järjestelmät: Piha: Pihan sorastus, pensasaidan uudistaminen, jäteastioiden aitaus. Perustukset ja runko Julkisivut: Etelänpuolen ulkovuorauksen kunnostus 2026, päätykolmioiden uusiminen 2026, huoltomaalaus 2026. Parvekkeet Ikkunat ja ulko-ovet Etelänpuolen ikkunoiden uusiminen 2026. Katto: Katon maalaus 2027. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Rännien puhdistus omatoimisesti.
Tehdyt remontit
Koko huoneisto on remontoitu vuosien varrella ja on ilmoitettu taloyhtiölle. Lämminvesivaraaja, wc-istuin (korkea malli) ja hanat on vaihdettu remontin yhteydessä. TALOYHTIÖSSÄ: Pihan kunnostus (saloja- ja sadevesi). Parvekkeen (terassien) ovet vaihdettu. Yhteisanteeni ja vahvistin uusittu. Kattonaulojen vaihtaminen ruuveiksi. Numerovalaisimet uusittu. Autokatoksen rännit uusittu.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lämminvesivaraaja on saunan lauteiden alla.
Sauna remontoitu 2018-2019. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market, jossa kaffila ja tankkauspistie, kirjasto, kirjakauppa, sekatavarakauppa Halpa-aitta, jossa kuuluisa vaateliike FiiniFröökynä, useita kampaamoja ja kauneushoitoloita, pizzeria-lounaspaikka Midas, ravintola Taro, apteekki, kirkko ym n. 2, 5 km:n etäisyydessä Koulut: Yläkoulu ja lukio n. vajaa 2 km, Kirja-Matin alakoulu n. 2, 5 km. Päiväkoti: Ylistaron keskustassa ja esikoulu Kirja-Matin koulun yhteydessä n, 2,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
54 000 €
Myyntihinta
54 000 €
Neliöhinta
715,23 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
264,25 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
80.00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmävesi 6,00 e/ m3. Keskimääräinen sähkönkulutus on n. 80 e/kk ja siirtomaksu keskimääräisesti n. 80 e/ kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kauppahinnasta sekä osakkeiden rekisteröimisestä ja paperisen osakekirjan mitätöimisestä aiheutuvat kustannukset Maanmittauslaitokselle.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylistasron Ookilanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 165 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Myyjän ilmoituksen mukaan talvikunnossapito Jyrki Mäkinen ja kesäkunnossapito Tommi Soininen.
Isännöinti
LePo Isännöinti Uurastajantie 1 B 2, Esa-Matti Jyläskoski puh. 050 557 5744 esa-matti.jylaskoski@lepoisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki (06) 416 2111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 4.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto on painovoimainen.
Muut tilat
Tuulikaapin lattia on betonia, jonka päällä matto ja seinät ovat maalattuja. Eteisen lattia on parkettia ja seinät puolipaneelia/tapetoituja. Eteisen naulakko on kaapiston sisällä. Tilava vaatehuone.
Pintamateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus: Huoneiston katoissa osa on maalattua levyä ja osassa on MDF-levyä.. Lattia: Keittiössä: korkki. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti, puolipaneeli. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa kaapistoja.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti katetulle terasille, joka suuntautuu länteen ja luoteeseen. Avoimet näkymät Kyrönjoelle.