149 000 €68 m²

Jalavatie 3 C, Tanelinranta, Seinäjoki3h, k, ph, s

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
258,40 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tanelinranta
Kaupunki
Seinäjoki

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan rivitalokolmioon Tanelinrannan rauhallisella asuinalueella. Miellyttävä ja turvallinen vaihtoehto vaikkapa ensiasunnoksi pariskunnalle tai nuorelle perheelle.

Tanelinrannan koulu sekä päiväkoti sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Ruokakauppa palvelee lähellä. Tanelinlammen virkistysmahdollisuudet ja laajat liikuntareitit ovat käytössä ympäri vuoden. Kesällä pulahdat lampeen viilentymään, talvella nautit avantosaunan löylyistä. Hyvät kulkuyhteydet sekä keskustaan että valtaväylille.

Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu. Olohuoneen ja keittiön tilava yhdistelmä, jonka korotettu sisäkatto lisää avaruutta. Kaksi reilua makuuhuonetta, joissa runsaasti kaappitilaa. Pesuhuoneessa hyvin tilaa myös kodinhoitotarpeille, löylyä heität omassa saunassa. Olohuoneesta kulku koko asunnon levyiselle katetulle terassille. Tämä on kuin luotu grillaukseen ja kesäilloista nauttimiseen takapihan suuntautuessa länteen.

Kaukolämmitteinen taloyhtiö, jossa yhteensä 20 asuntoa. Jokaisen asunnon käytössä on oma autokatospaikka sekä huoneistokohtainen varasto. Siisti ja asfaltoitu pihapiiri, oma kahdelta suunnalta puistoon rajoittuva suojainen tontti.

Vapautuminen sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Myyntipäällikkö, YKV, LKV Justus Kareno p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.

Perustiedot

Sijainti
Jalavatie 3 C, 60510 Seinäjoki
Kaupunginosa
Tanelinranta
Kohdenumero
80516656
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
6 715 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, ph, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin ja suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026 - 2030: - Vuoden 2024 huuhtelun raporttien pohjalta salaojien korjaaminen tarvittavilta osin. Pyydetty tarjousta suunnittelusta Inmeco, pyydetään tarjoukset suunnitelman pohjalta, suositeltu 2026. - Autokatoksen rännin korjaus, suositeltu 2026. - Vesikattojen kuntotarkistus, tarjous pyydetty Kattotutka, suositeltu 2026.
Tehdyt remontit
2026: palovaroitinten uusiminen. 2025: autopaikkojen viivojen merkintä autopaikkalisäyksen kohdalle, vieraspaikkojen merkintä roskakatoksen päädyllä + kyltti vieraspaikat 2 kpl + vinoparkkikyltti, asuntojen ulko-ovien uusinta talot A-C (talossa B uudemmat ovet, ei uusimistarvetta vielä). 2024: B3 kohdalta lumieste irti, tarkistetaan myös muut lumiesteet, salaojakaivojen paikannus ja huuhtelu, Iv-kanavien puhdistus ja säätö, autokatoksien rännien paikkakorjaus ja tarvittaessa uusiminen. 2022: korvausilmaventtiilien lisääminen asuntoihin. 2020: pyöräkatokseen osan levyjen vaihto, jiirien rikkoutuneiden lyijylevyjen tilalle vaihdettiin bitumimatto, autopaikkalisäyksen kohdan asvaltointi, ruohonleikkurin uusiminen ja puiden kaadattaminen. 2019: puiden kaadatus ja rännien tiivistys. 2018: väliaitojen huoltomaalaus, teetetty muutama lisäautopaikka pihaan ja lisätty ulkovalaisin, samalla vedetty kaapelointi mahdollista tulevaa lämmitystolppaa varten. 2016: autokatosten huoltomaataus. 2014: salaojan tarkastuskaivojen asennuksen korjaaminen ja osan kaivojen valurautakansistojen asentaminen, iv-järjestelmän puhdistus ja säätö, autokatoksen lämmitysrasioiden kellokytkimet vaihdettu. 2012: B-talon tulipalovahinkojen korjaustyöt. 2007: pihan asfaltointi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-Market Tanelinranta noin 500 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
743-53-4212-2
Postitoimipaikka
Seinäjoki

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
147 961,24 €
Neliöhinta
2 191,18 € / m²
Velkaosuus
1 038,76 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
258,40 € / kk
Pääomavastike
18,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
276,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesi kylmä 5 € / m³ ja lämmin 10,90 € / m³. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. vakuutukset ja sähkö oman sopimuksen mukaan. Hallitukselle on valtuutus päättää enintään kahden kuukauden ylimääräisten yhtiövastikkeiden perimisestä, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nurmon Jalavarinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiölle on yht. kok. 2014 päätöksellä avattu luottolimiitti (10.000,00 €), jonka tarkoituksena on varmistaa yhtiön maksuvalmius yllättävien korjaustarpeiden ilmetessä. Yhtiölle on haettu kaupungilta v. 2023 viranomaislupa ilmalämpöpumppujen asennuttamiseen. Työ edellyttää kuitenkin aina myös taloyhtiön lupaa ja muutostyöilmoitusprosessia. Taloyhtiön kiinnitykset: 50 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu, betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
6 715 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Retta Isännöinti, Jukka Takala, jukka.takala@retta.fi
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki, kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Käyttöveden lämpöjen tarkastus 2014. Kuntoarvio Start, Raksystems Anticimex 10/2012. Palovahinkokartoitus 5/2011.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon käytössä oleva autopaikka: Autokatospaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka kuuluu huoneistolle yhtiöjärjestyksen perusteella. Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat: 20.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.