175 000 €188 m²

Vaakamestarinkatu 6, Kapernaumi, Seinäjoki

Myyntihinta
175 000 €
Asuinpinta-ala
188 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kapernaumi
Kaupunki
Seinäjoki

6h, k, khh, kph, s, 2x wc.

-Vanhan talon tunnelmaa modernilla ilmeellä Kapernaumin vanhalta puutaloalueelta aivan keskustan palveluiden läheisyydestä.-

Talo on rakennettu alun perin 1948 ja se on peruskorjattu ja laajennettu 1988. Taloa on sen jälkeen remontoitu monin osin, mutta tekemistä jää vielä seuraavillekin. Tilaa on väljästi joka suuntaan huoneiden ja huonetilojen ollessa isoja ja pohjaratkaisukin on järkevä. Makuuhuoneita löytyy vähintään neljä ja enemmänkin on tarvittaessa mahdollista toteuttaa. Alakerrassa on valtaisa olohuone, jossa katse kiinnittyy varaavaan takkaan. Yläkerrassa aulatila toimii arkiolohuoneena lapsille tms. Molemmissa kerroksissa on erillis wc:t. Keittiön sivustalla on oma ruokailutila, johon mahtuu iso ruokailuryhmä ja varsinaiseen keittiöön arkiruokailu.

Lämmitysmuotona on sähkölämmitys patterein, lattialämmityksin, kaksi varaavaa tulisijaa sekä ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkönkulutus ollut 2025 vuonna 17.406,05 kWh. Alapohjarakenteena on rossipohja, joka tarkastuksen perusteella tuulettuu hyvin. Tehtyjä remontteja mm. ositt.viemäreiden sukitus 2023, kph ja saunaremontti 2003, varaava-takka 2001, keittiö- ja wc-remontit 2024, pintaremontointia 2024-2026, terassi 2024 ym. Valokuituliittymä hankittu 2024.

Pihassa huonokuntoinen ulkorakennus, mutta siinä on kuiva ja suora runkokehikko mahdolliseen hyötykäyttöön. Suojaisa puutarhatontti, jossa pensaita, puita ja istutuksia.

Tämä kohde esitellään yksityisnäytöin, joten varaa oma esttelyaikasi sekä tilaa myyntiesite välittäjältä.

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kapernaumi
Kohdenumero
971937
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
188 m²
Tontin pinta-ala
893 m²
Kokonaispinta-ala
210 m²
Pinta-alan lähde
Muu lähde
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta tai sovittavissa.
Keittiön varusteet
Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Allas, Peilikaappi
Säilytystilat
Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Vinttikomero
Näkymät
Etupiha, Puutarha, Naapurusto
Kattoremontti
1988
Tehdyt remontit
2024 Hormit - Hormit ja tulipesät nuohottu., 2024 Muu - Keittiöremontti. Keittiön vesivahinkoremontissa rakenteet avattu keittiö + wc, kutteri poistettu alapohjasta, vaurioituneet alapohjarakenteet uusittu, koneellinen kuivaus, uudelleen rakennus, pinnoitus. Remonttityöt teetetty muutamalla eri yrityksellä., 2024 Muu - Alakerran wc remontoitu runkorakenteista ylöspäin. Vedeneristeet, pintamateriaalit ja kiinto- ja vesikalusteet., 2024 Teleliikenneyhteydet - Valokuitu (Lounea)., 2024 Muu - Rakennettu terassi., 2024 Vesijohdot - Keittiön käyttövesiputket uusittu. Kylpyhuoneen käyttövesiputket 2003., 2024 Muu - Huonepinnat isoimmilta osin (2021-2024)., 2023 Viemärit - Viemäreiden sikutus (Viasatek Oy)., 2020 Muu - Lämminvesivaraaja uusittu., 2009 Lämmitys - Alakertaan asennettu 2 kpl ilmalämpöpumppuja (2009 ja 2015)., 2003 Muu - Kylpyhuone- ja saunaremontti., 2001 Takat - Alakerran varaava vuolukivitakka asennettu 2001. Lisäksi yläkerrassa vanha pönttöuuni sekä porin-matti kamiina., 2000 Muu - Rännit, rännikaivot ja sadevesiputkisto uusittu (vuosiluku arvio)., 1988 Katto - Asuinrakennuksen peruskorjauksen /laajennuksen yhteydessä vesikate uusittu., 1988 Ikkunat - Asuinrakennuksen peruskorjauksen /laajennuksen yhteydessä ikkunat uusittu., 1988 Sähköt - Asuinrakennuksen peruskorjauksen /laajennuksen yhteydessä sähköt uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Seinäjoki

Hinta

Myyntihinta
175 000 €

Muut maksut

Vesimaksu
40 € / kk
Keskimääräinen sähkönkulutus
188 € / kk
Kiinteistövero
547.85 € / v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1948
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
893 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Seinäjoen kaupunki 06 4162111.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
Rakennusoikeus on käytetty kokonaan.
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella
Pintamateriaalit
Parketti, Muovimatto, Laatta, Vinyylilattia