217 000 €106 m²

Kärpänpolku 5, Hyllykallio, Seinäjoki4h+k+ph+s+khh+wc+autotalli+varastot

Myyntihinta
217 000 €
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hyllykallio
Kaupunki
Seinäjoki

Hyllykallion suositulta asuinalueelta palveluiden läheisyydestä nyt tästä hyvin hoidettu ja juuri kuntokartoitettu koti nimenomaan sinulle. Tässä kodissa mm. pesutilat, sauna, kodinhoitohuone, keittiö uusittu koneineen sekä erillinen wc myös kauttaaltaan. Sähköt ja käyttövesiputkistot uusittu myös. Talosta löytyy persoonallinen takkasydämellä varustettu liuskekivin pinnoitettu tehokas varaava takka leivinuuneineen. Öljylämmityksen tilalle vaihdettu kustannustehokas ilmavesilämpöpumppu sekä aurinkokeräimet 700 litran puskurivaraajalla ohjauksineen takaavat todella tehokkaan ja edullisen lämmitysmuodon. Iso suojaisa terassialue kauniine puutarhoineen luo rentouttavan mukavaan oleiluun upeat puitteet. Kiinteistön nurkalle tuotu jo valokuituliittymä, johon liittyminen mahdollista tarvittaessa. Ulkorakennussiivestä löytyy lämpöeristetty autotalli ja lisäksi kaksi varastoa, joista toinen lämmintä tilaa. Takapihalla kauppaan kuuluva puuliiteri sekä kauniit istutukset. Pidemmittä puheitta... Kuule ! Tutkaile ilmoitus ja varaa esittely, niin minä kiidän paikalle esittelemään sinulle tämän upean kokonaisuuden.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hyllykallio
Kohdenumero
9611957
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
1 027 m²
Kokonaispinta-ala
142 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
4h+k+ph+s+khh+wc+autotalli+varastot
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Ilmanvaihtokone laadukas Norjalaisen perheyhtiön kehittämä Flexit Spirit UNI 2 iv-kone lämmön talteenotolla. Suodattimet juuri vaihdettu.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, integroitu, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet. tammiparketti, kätevä arkipöytä tason jatkeena.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: lattia liuskekiveä, seinäpinnat kaakeli/suihkunurkka persoonallisesti pienillä liuskekivillä laatoitettu. Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita. Erillisen WC:n kuvaus: WC remontoitu kauttaaltaan 2014. Seinällä persoonallinen "taustavalaistu" peili. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
2024: Raja-aita ja terassiaidat huoltomaalattu. Sadesuihku pesuhuoneeseen uusittu. 2023: Ilmavesilämpöpumppu vaihdettu öljylämmityksen tilalle. 2019: Astianpesukone vaihdettu uuteen. 2018: Uusi ilmanvaihtokone lämmön talteenotolla asennettu vanhan tilalle. (Flexit Spirit UNI 2) Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. Aurinkokeräimet (3kpl) asennettu katolle ja 700l varaaja sekä ohjausyksikkö sijoitettu päätyvarastoon. 2016: Terassin huoltokäsittely. Puutarhaan perustettu kivikkopuutarha vesiaiheineen. 2015: Salaojat, sadevesijärjestelmä, patolevyt ja routasuojaeristeet uusittu. 2014: Raja-aita uusittu. 2013: Terassin laajennus. Erillis wc remontoitu kauttaaltaan. Seinät ja lattiat laatoitettu. Lisätty lattiaan mukavuuslämmitys sähköllä. 2012: Varaava takka leivinuunilla. Tehdasvalmisteinen takkasydän ja liuskekiveä ulkokuori. Sähköasennukset saneerattu (maadoitetut pistorasiat). 2011: Puulato pyöröhirrestä. Kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna remontoitu kauttaaltaan. Lattiat uusittu kokonaan. Käyttövesiputket, lattiakaivot ja vesikalusteet uusittu. Lisätty toinen murskaava wc pesuhuoneeseen. Uudet eristeet, vesikiertoinen lattialämmitys, vedeneristykset. Pesuhuoneen puurunkoiset väliseinät korvattu tiiliharkoilla. Kodinhoitohuoneen, pesuhuoneen ja saunan lattiat liuskekiveä. Pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen seinät laatoitettu, saunan seinät ja katto tuppeen sahattua haapalautaa, kiuasnurkan seinät liuskekiveä. Saunassa kuituvalaistus. 2010: Seinäpinnat uudelleen tapetoitu, vanhat poistettu ja kipsilevyt pohjamaalattu. Keittiö remontoitu kauttaaltaan, keittiön puukoolattu lattia uusittu kokonaan eristeineen. Samalla käyttövesiputket ja vesikalusteet uusittu, poistettujen kupariputkien tilalle muoviputket. Lämmityskanaalin putket vaihdettu muovisiin. Uudet kodinkoneet: keraaminen liesitaso, liesikupu (hormi suoraan ulos), erillisuuni, jääkaappi-pakastin. Liesituulettimen nurkka päällystetty pienillä liuskekivillä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan lattia liuskekiveä.
Saunan seinät ja katto tuppeen sahattua haapalautaa, kiuasnurkan seinät liuskekiveä. Saunassa lasikuituvalaistus.
Saunassa myös valmius sähkökiukaalle. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Monet palvelut lähietäisyydellä.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sopimuksen mukaan ostajan niin halutessa esim. robottiruohonleikkuri sekä muita välineitä kiinteistön hoitamiseen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
743-52-4121-3
Tietoliikennepalvelut
laajakaista, muu verkkoyhteys

Hinta

Myyntihinta
217 000 €
Kiinnitykset
250000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vuoden 2025 sähkön kokonaiskulutus n. 8260 kWh/vuosi. Jätemaksut n. 248,26 eur/vuosi. KaapeliTV: 9,99 eur / kk.
Kiinteistövero
419,36 eur / vuosi 2025 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
B2018 Todistuksen laatimispäivä: 17.04.2025 Viimeinen voimassaolopäivä: 17.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 027 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenneyhteydet
Rakennusoikeus
e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Seinäjoen kaupungin kaavoitus
Kuntotutkimus
2026
Lämmitys
Aurinkolämpö, Ilmavesilämpöpumppu, Puu, Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
700 litran varaaja Hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Makuuhuoneissa hyvin kaappitilaa. Tuulikaappi/eteinen: lattiassa koivuparketti / lasikuitutapetti, liukuovikaapistot. Takkahuoneesta tarvittaessa vaikka yksi makuuhuone lisää.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Kodinhoitohuoneessa: kivi. Seinät: Keittiössä: tapetti, osalaatoitus. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: kivi, puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, osalaatoitus.
Olohuoneen varusteet
koivuparketti

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan