550 000 €119 m²

Jalosenraitti 4 B 1, Hallila, Seinäjoki3h+k+khh+kph+s+vh+wc+lämmin autotalli ja varasto

Myyntihinta
550 000 €
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hallila
Kaupunki
Seinäjoki

UPEA KIVIRAKENTEINEN KOTI PAJULUOMAN VARRELLA RAUHALLISELLA TONTILLA

Etsitkö huoletonta, tyylikästä ja omakotitalomaista asumista? Jalosenraitilla päättyvän kadun päätytontilla sinua odottaa vuonna 2014 valmistunut, moderni 2-kerroksinen kivirakenteinen päätyasunto. Tämä korkeatasoinen koti yhdistää täydellisesti viihtyisän asuinympäristön ja palveluiden läheisyyden. Suojaisa ja vehreä takapiha rajoittuu idyllisesti Kaappoonlampeen.

Asunnon sydän on yläkerran yli 50 m² yhtenäinen ja korkea tila, jossa olohuone, ruokailutila ja keittiö sulautuvat yhdeksi näyttäväksi kokonaisuudeksi. Suuret lasiliukuovet avaavat näkymän koko asunnon levyiselle, lasitetulle parvekkeelle. Täällä nautit ilta-auringon säteistä ja luonnon rauhasta pitkälle syksyyn. Yläkerrassa on lisäksi tilava makuuhuone 12,2 m², eteinen, erillinen wc sekä käytännöllinen vaatehuone.

Alakerta on suunniteltu rentoutumiseen ja arjen sujuvuuteen. Yli 20 m² oleskelutila mukautuu loistavasti arkiolohuoneeksi tai harrastetilaksi. Tilavassa päämakuuhuoneessa 15,5 m² on oma, noin 4,9 m² vaatehuone. Arjen pyöritystä helpottaa suuri kodinhoitohuone 12,1 m², josta on suora käynti takapihalle. Alakerran kruunaavat tyylikäs kylpyhuone ja saunaosasto. Lisäksi alhaalla asunnon toinen erillinen wc.

Pihapiiristä löytyy arjen luksusta autoilijoille: kahden auton 36 m² lämmin autotalli isolla kauko-ohjattavalla nosto-ovella. Lisäksi käytössäsi on 8,5 m² lämmin ulkovarasto, joka tarjoaa loistavat säilytystilat harrastusvälineille.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä, jotta sen laadun ja tunnelman voi todella kokea.

Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää ja varaa oma yksityisesittelysi jo tänään!

Juuso Lehto Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Auktorisoitu kiinteistöarvioitsija AKA/KHK Julkinen kaupanvahvistaja 0407146695 juuso.lehto@lakeuslkv.fi

Lakeus LKV tekee asuntounelmistasi Seinäjoella totta!

Perustiedot

Kaupunginosa
Hallila
Kohdenumero
21322015
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
3 505 m²
Kokonaispinta-ala
152 m²
Pinta-alojen lisätiedot
1. kerroksen huoneistoala on 83,5 m2 ja kellarikerroksen pinta-ala on 68,5 m2 sisältäen kaikki kellarikerroksen tilat. Kellarikerroksen pinta-alasta osa on tilaa jota ei oteta huomioon nykystandardin mukaisessa asuinpinta-alan laskennassa, jonka vuoksi talon huoneistoala ilmoitetaan 119 m2 - suuruisena. Asuinkäytössä oleva pinta-ala on rakennuslupakuvien mukaan yhteensä 152 m2 ja lämmin varasto näiden lisäksi 8,5 m2. Lämmin kahden auton 36 m² autotalli kauko-ohjattavalla yhdellä isolla nosto-ovella. Oviaukon leveys 5 m ja korkeus 2,3 m.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+khh+kph+s+vh+wc+lämmin autotalli ja varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Lattiamateriaali tammilankku. Mielen kodinkoneet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi sadesuihkua. Varustus: lattialämmitys. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Kellarikerroksen remontti.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
743-12-15-2
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
550 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistövero v.2026 = 909,54 € Sähkönkulutusarvio v.2026 = 5663 kWh (mukana auton lataus) sopimus tällä hetkellä Fortum 7c/kWh Kaukolämpö v.2025 = 2730,93 € Jätemaksut = n. 300 €/v. Lumityöt ulkoistettu = n. 120 €/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2014
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Talo on perustettu maanvaraisille anturoille ja alapohja on maanvarainen. Täytöt on tehty kalliomurskeella, laatan ja anturan alla on kapillaarikatko sepeli. Anturan yläpinnan ja Lammi lämpökivien väliin on asennettu bitumikermi lisä kapillaarikatkoksi. Talon kantavat rakenteet ovat Lammi 400mm lämpökivi 167 mm polystyreeni eristeellä, betoni, ontelolaatat ja naulalevyristikot. Autotallirakennus on puurunkorakenteinen. Maan alle jäävät kantavat kellarikerroksen seinät on vedeneristetty ulkoapäin kumibitumikermillä, kerimi on lisäksi suojattu patolevyllä ennen seinän vierustan sepelitäyttöä. Välipohja on ontelolaattarakenteinen, jonka päällä on 80 mm vahva teräsbetonilaatta. Yläpohjarakenteena tehdasvalmisteiset naulalevyristikot ja lämmöneriste 500mm selluvillaa. Vesikate on konesaumapeltikate. Huoneistojen välinen seinä on rakennesuunnittelijan ohjeiden mukainen kiviseinä joka on valmistettu 200 mm vahvasta valuharkosta valamalla. Palokatko on viety vesikatteeseen asti. kivi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2013 Energiatodistus mennyt vanhaksi. Uusi todistus tilattu myyjän toimesta.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 505 m²
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki 06 416 2111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiamateriaali tammilankku.
Olohuoneen varusteet
Lattiamateriaali tammilankku.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan