155 000 €119 m²

Sahalankatu 1 C, Marttila, Seinäjoki6h, k, 2x ph

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
547,40 € / kk
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
6
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Marttila
Kaupunki
Seinäjoki

Tämä ylimmän asuinkerroksen tilava läpitalon kerrostalohuoneisto on heti vapaana sinulle, joka etsit ydinkeskustan alueelta perhekoon kaupunkikotia. Erinomainen sijainti ydinkeskustassa, kaikki palvelut löytyvät kilometrin säteeltä. Torikahveille kävelet hetkessä, rautatieasemalle ei taksia tarvitse ottaa. Kaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat lyhyen kävelymatkan etäisyydellä.

Tätä kotia on remontoitu laajasti 2010- ja 2020-luvuilla. Pinnat on uusittu, keittiö saneerattu ja pesuhuoneet remontoitu. Olohuone ja ruokailutila on yhdistetty todella suureksi, avoimeksi oleskelutilaksi. Asunnon sydämessä tunnelmaa luo takka, joista harvoin kerrostalohuoneistoissa pääsee nauttimaan. Neljä makuuhuonetta sijoittuvat eri puolille asuntoa, kahden yhteydessä jaettu tilava vaatehuone. Kaksi pesuhuonetta palvelevat hyvin lapsiperheen tarpeita keskellä kiireistä arkea. Erilliset lasitetut parvekkeet etelään suuntautuen.

Omalla tontilla sijaitseva kaukolämmitteinen taloyhtiö, jota on mittavasti remontoitu. Käyttövesiputket, lämmitysjärjestelmä, ikkunat ja viemärit on saneerattu. Kattava lista tehdyistä remonteista löytyy kunnossapitotarveselvitykseltä.

Asunto on heti vapaana. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Myyntipäällikkö, YKV, LKV Justus Kareno p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sahalankatu 1 C, 60100 Seinäjoki
Kaupunginosa
Marttila
Kohdenumero
80512403
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
1 798 m²
Kokonaispinta-ala
119 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, 2x ph
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026 - 2030: - Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2026 - Raja-aidan kunnostus, huolto tekee, kiinnitetään naapuritalon ulkorakennuksen seinään, lupa kysytty 2026 - IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö 2026 - Alkuperäisten puuikkunoiden huoltomaalaus (RS15 2021) suositeltu 2028 - Alkuperäisten puuovien huoltomaalaus (RS15 2021) suositeltu 2028 - Kuntoarvion mukaisten sähkösaneerauksien suunnitelma (RS15 2021) suositeltu 2029 - Taloyhtiön pesutilojen saneeraus (RS15 2021) suositeltu 2030 - Väestönsuojan tiiveysmittaus ja tarkastus suositeltu 2033
Tehdyt remontit
2025: yhteissaunan lauteiden uusiminen, palovaroittimien yhtenäistäminen, lämmönjakokeskuksen vaihto, nouhous takalla varustetuissa asunnoissa. 2024: tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto 2023: parvekkeiden betonirakenteiden huoltomaalaus ja samassa yhteydessä tehtävä rapautumavaurioiden tarkistaminen ja paikkauskorjaus, väestönsuojan tiiveysmittaus ja tarkistus. 2020: parkkiruutujen maalaus, tuuletusparvekkeiden maalaus . 2017: julkisivu kunnostettu, rappukäytävät maalattu, viemärit pinnoitettu, vesikatto uusittu 2014: kylmäkellarin tuulettajan moottori, 2013: tarkastuksessa todettujen kuuden pesuhuoneiden remontit, ikkunat, parvekeovet uusittu, parvekesivujen seinät lisäeristetty, samoin pohjois puolen ikkunoiden välit, IV-hormit nuohottu, lämpöjohtoverkoston saneeraus, alajakokeskus, linjasäätöventtiilit, sulut, patteriventtiilit, termostaatit uusinta, säätö ja tasapainotus, salaojat uusittu samoin sadevesiviemärien ja jätevesiviemärien uusiminen, ulko-ovet uusittu, alapuolinen runkoviemäri uusittu, käyttövesijärjestelmien täydellinen saneeraus, varustettu käyttäjäkohtaisilla porrashuoneesta luettavilla vesimittareilla. 2009: pohjakerroksen lattiapainumien nosto polyuretaanilla. 2006: kaukolämpökeskus. 2002: parvekekaide / julkisivusaneeraus. 2000: sauna kunnostettu. 1989: IV-hormit nuohottu, sauna kunnostettu. 1988: kylmäkellarin lauhdutin, kattohuopa uusittu. 1985: kaukolämpöön liittyminen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market 100 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
743-2-13-15
Postitoimipaikka
Seinäjoki

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
112 489,91 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 302,52 € / m²
Velkaosuus
42 510,09 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
547,40 € / kk
Pääomavastike
416,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
963,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi kylmä 5,10 € / m³ ja lämmin 23 € / m³. Saunamaksu 4 € / kerta, pesutupamaksu 4 € / kerta. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. vakuutukset ja sähkö oman sopimuksen mukaan.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sahalankulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Osakkaan on ilmoitettava hyvissä ajoin yhtiön hallitukselle tai isännöitsijälle korjaus- ja muutostöiden aloittamisesta. Lisäksi on esitettävä suunnitelmat korjaus- ja muutostöistä jotka koskevat rakenteita, kylpyhuoneita, saunoja, sähkö- ja vesijohtoja tai ilmanvaihtoa. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien saunojen ja parvekelasien kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja niistä aiheutuneista vahingoista kuuluu huoneiston kulloisellekin osakkeenomistajalle. Huoneistossa olevien takkojen kunnossapitovastuu ja nuohous kuuluu huoneiston kulloisellekin osakkeenomistajalle. Taloyhtiön kiinnitykset: 934 100 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 798 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti, Birgit Teivaanmäki, birgit.teivaanmaki@retta.fi
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki, kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Ilmanvaihdon toimivuuden tarkastus 2025. Ullakkokerroksen vesikattorakenteiden tarkistaminen vuotojen varalta. Ullakkokerroksen yläpohjan tuuletuksen edellytysten tarkistaminen ja parantaminen tarvittaessa 2021. Kiinteistön kuntoarvio Raksystems 2021. Käytöstä poistetun öljysäiliön tarkastus 2014. Viemärien kuvaus A2, 3, 4, C3, 5 ja B8 2013. Aikaisemmat tutkimukset kunnossapitotarveselvityksessä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autotallit ovat omia osakkeitaan. Lämpötolppapaikat vuokrataan taloyhtiöltä. Kaksi kylmää vieraspaikkaa. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 2. Pihapaikat sähköpistokkeella: 18. Autotallit: 7.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, pesutupa, kellarikomero, mankeli ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.