98 000 €58 m²

Ruukintie 68 B, Kivistö, Seinäjoki3h+tk+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
261 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Seinäjoki

Nyt tarjolla Kivistön asuinalueelta hyväkuntoinen ja vuonna 2023 kattavasti remontoitu kerrostalohuoneisto. Sijainti on erinomainen vain lyhyen kävelymatkan etäisyydellä mm. Seinäjoen yhteiskoulusta, Kivistön ala-asteesta sekä lähikaupasta joka sijaitsee vain n. 500 metrin päässä. Keskustan palvelut n. 1,5 km etäisyydellä. Viihtyisät Pajuluoman varren ulkoilureitit ovat myös lähimaastossa.

Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta joissa molemmissa tyylikkäät uudet säilytysratkaisut. Remontin yhteydessä on uusittu myös huoneiston sähköt ja kiinteät valaisimet eteisessä, keittiössä, olohuoneessa sekä kylpyhuoneessa on varustettu himmentimin. Tyylikäs keittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla. Ylimmän kerroksen länteen suuntautuvalla lasitetulla terassilla nautit ilta-auringosta. Kivistössä asut lähellä palveluja, työpaikkoja, keskustaa sekä liikuntapaikkoja.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1965. Huoneistot lämpenevät kaukolämmöllä joten hoitovastike sisältää huoneiston lämmityskulut. Taloyhtiössä on mm. käyttövesiputket uusittu, pystyviemärit pinnoitettu sekä pohjaviemäri sukitettu vuonna 2018. Ikkunat sekä parvekeovet on uusittu vuonna 2015. Taloyhtiö on omalla tontilla. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on Lounean 100M valokuituyhteys.

Tässä on tarjolla muuttovalmis koti lähellä palveluita. Kerrostalossa asuessa asukkaan arki on huoletonta. Kiinteistöhuolto hoitaa pihatyöt puolestasi.

Ota yhteyttä niin kerron mielelläni kohteesta lisää ja sovitaan samalla yksityinen esittelyaikasi.

Juuso Lehto Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Auktorisoitu kiinteistöarvioitsija AKA/KHK Julkinen kaupanvahvistaja 0407146695 juuso.lehto@lakeuslkv.fi

Lakeus LKV tekee asuntounelmistasi Seinäjoella totta! Harkitsetko asuntosi myyntiä? Haluatko ilmaisen hinta-arvion kodistasi? Varaa maksuton arviokäynti: https://www.lakeuslkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Ruukintie 68 B, 60100 Seinäjoki
Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
20494599
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
2 276 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+tk+kph+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026-2030: 2026 Uusi jätekatos - Alustavasti suunnitteilla 2026 Valokuitusaneeraus (Lounea) - Tekeillä
Tehdyt remontit
Huoneisto täysin remontoitu 2023. Remontin yhteydessä uusittu myös huoneiston sähköt. TALOYHTIÖSSÄ: 2026 IV:n puhdistus ja säätötyö 2026 Taloyhtiön kuntoarvio ja huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Energiatodistuksien uusiminen 2022: Huoneiston B11 ulko-ovi uusittu 2022: Kellarin pumpun kunnostus 2021: Lämmönsiirrin uusittu. 2020: Varaston liiketunnistimella toimivat led-valot. Kellarin pumpun uusiminen. 2018: Käyttövesiputkiston uusiminen, pystyviemäreiden pinnoitus ja pohjaviemärin sukitus. 2017: Takapihan salaojituksen korjaus. Sadevesikaivon sähköistys. Asuntojen A2 ja A9 pesuhuoneremontit. 2015: Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2014: Autolämmityspaikkojen lisäys. 2013: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. Asunnon C16 kosteuskorjaus. 2012: Kellarin kosteuskorjaus ja uppopumpun asennus. 2007: Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen. 2003: Sadevesiviemäreiden ja salaojien uusiminen. 1994: Huopakate uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
94 239,99 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 689,66 € / m²
Velkaosuus
3 760,01 €

Vastikkeet

Hoitovastike
261 € / kk
Pääomavastike
145 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
406 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmä vesi 5 €/m3 Lämmin vesi 11,50 €/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivistölli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
105 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistus voimassa 9.1.2035 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 276 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Seinäjoen Talonmiespalvelu Oy
Isännöinti
Osuva Isännöinti Oy Jaakko Marttila
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki 06 416 2111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6. piha-autopaikkoja: 14.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät I kerroksessa saunaosasto 21 m2 ja pesutupa, mankeli sekä kuivaustilat 22 m2, lisäksi pyörä- ja urheiluvälinevarasto (A 1) 13 m2 sekä kuivasäilytystilaa. Jokaiseen huoneistoon kuuluu kylmä- ja kuivakellarikomerot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.