115 500 €77 m²

Vuorenmaanrinne 14 A, Huhtala, Seinäjoki3h+k+s

Velaton hinta
115 500 €
Hoitovastike
288,75 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Huhtala
Kaupunki
Seinäjoki

Tähän kauniiseen, siistikuntoiseen kotiin on helppo muuttaa ilman remonttihuolia. Valoisa ja aurinkoinen huoneisto sinun on nähtävä paikan päällä. Sijainti on Seinäjoen parhaimmistoa. Huoneiston pituinen parveke länteen ja viilentävä ilmalämpöpumppu tekevät huoneistosta viihtyisän asunnon.

Soita ja sovi oma esittelyaika puh. 040 350 5774 Pirkko Köngäs tai sähköposti pirkko.kongas@lakeudenlaatuvalittajat.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Huhtala
Kohdenumero
21873471
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
5 085 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Asuinhuoneiston pinta-ala saattaa poiketa olennaisesti tämän ikäisessä taloyhtiössä nykyisten määräysten mukaisesti laskettavasta huoneiston pinta-alasta. Siten huoneiston pinta-ala saattaa olla esitteessä ja yhtiöjärjestyksessä mainittua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunnon lisätiedot
Ikäisekseen siistikuntoinen asunto. Kunto hyvä/tyydyttävä.
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupasta/sop.muk.
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiö remontoitu vuonna 2007. Vaaleat kaapistot,
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen seinässä on patteri. Kylpyhuone on remontoitu 2019, jolloin asennettu suihkuseinä ja kaapistot. Vuonna 2024 on uusittu lattiat, seinät ja katto. Varustus: pesukoneliitäntä, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2018. Erillisessä wc:ssä peili, peilin yläpuolella pienet kaapistot. Seinissä vanhat laatat alla ja seinissä kaakelikuvioiset levyt. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin varastotila 1. kerroksessa. Huoneistossa on kaksi vaatehuonetta.
Näkymät
Olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta sekä parvekkeelta näkymät länteen. Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta itään. Huoneiston parveke on koko huoneiston pituinen.
Tulevat remontit
2026: Kiinteistökierros 2027: Salaojien korjaukset 2027: Takapihojen kiinteiden väliaitojen rakentaminen 2028: A-talon luhtikäytävän pinnoitteiden korjaus 2029: Kattokaivojen sulana pitokaapelit 2030: Päävesiputken uusiminen, huoneistojen käyttövesiputkiston uusiminen, sähkösaneeraus 2030: Lukkojen uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaaminen. Autolämmityspistokkeiden kunnostus. Salaojien huuhtelu ja kuvaaminen. Palovaroittimien uusinta. Kylmiön muuttaminen varastotilaksi. Asuntoon A 10 nousi käytössä ollestä kylmiöstä pahaa hajua. Kylmiö poistettiin käytöstä, rakenteet purettiin ja uudelleen rakennettiin varastotilaksi. 2024: A 3 huoneistoon levinnyt viemärin haju. Syyksi selvisi putkien nousukanaalissa ollut katkos viemärin tuuletusputken katolle viennissä. A 4 pesuhuonekorjaus. Pesuhuoneen vesieristeet pettäneet, pesuhuoneen seinärakenteiden kuivaus sekä uudelleen pinnoitus. Huopakatteen uusiminen. A 12 kattovuodon korjaus. Huopakatteen urakoitsijan kustantamia kosteusvauriokorjauksia: A4, A7, A 8, A1 ja B 19. 2023: B 14 kattovuodon korjaus. 2022: B-talon pesuhuoneiden ikkunoiden tiivistys. B-talon kattokupujen vaihto 6 kpl. 2021: Ilmanvaihdon puhdistus. A-talon moottori vaihdettu. Ikkunoiden ja ovien vaihto. 2013: B-talon kattokupujen vaihto 6 kpl. 2011: B-talon lukkojen uudelleen sarjoitus 2010: Ilmanvaihdon puhdistus 2008: Jätekatos tehty 2007: Lämmönjakokeskus uusittu. 2002: A- ja B-talojen välinen lämpöputki uusittu. Lukkojen sarjoitus 2001: Patteritermostaattien vaihto 1997: Remontti. Uusittu huopakate, ulkomaalaus, ränniremontti, sekä varastojen seinien korjaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna remontoitu 2024. Lattia ja katto uusittu, seinät kastuneiden kohdalta uusittu. Lauteet 2019. Kiuas uusittu 2024. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
115 500 €
Myyntihinta
108 639,89 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 500 € / m²
Velkaosuus
6 860,11 €

Vastikkeet

Hoitovastike
288,75 € / kk
Pääomavastike
126,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
415,71 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 7.5.2026 päätetty vastikkeet ja käyttökorvaukset seuraavasti alkaen 1.7.2026. Hoitovastike 3,75 e/m2. Korjausvastike 1,00 e/m2/kk. RL2 rahoitusvastike 0,20 e/osake/kk. Vesimaksu 30,00 e/kk. Autopaikka 7,00 e/kk. Saunamaksu 10,00 e/kk.
Hallituksella on valtuudet päättää enintään 2 kuukauden suuruisen ylimääräisen vastikkeen keräämisestä.

Muut maksut

Vesimaksu
29 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
7.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Auton sisälämmitin 7,00 e/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Ostaja maksaa osakekirjan kirjaamiskulut sekä mahdollisen paperisen osakekirjan mitätöimiskustannukset Maanmittauslaitokselle. Jos pankki hoitaa asiaa niin pankki perii oman hinnastonsa mukaiset kustannukset.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riistarinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
19
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2018 Voimassa 7.5.2031 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 085 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Aina Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Ledger Proma Oy Taloasema Seinäjoki, Kampusranta 9 C, 60320 Seinäjoki puh. 045 200 160. Isännöitsijä Petri Luukko, puh. 050 5500 368 sähköposti petri.luukko@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki (06) 416 2111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 15. sähköpistokkeita: 7.
Yhteiset tilat
parveke, sauna, hormi olemassa, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Elisa taloyhtiön laajakaista 10M (kaapelimodeemi). A-talossa sijaitseva yhtiöjärjestyksessä mainitut pesuhuone ja kuivaushuone eivät ole nimensä mukaisessa käytössä, tilat on poistettu käytöstä ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksellä. Kylmiö on poistettu käytöstä 9.9.2024 alkaen. Taloyhtiön ilmanvaihto on koneellinen poisto.
Muut tilat
Eteisen lattia laminaattia. Seinät lasikuitutapettia. Eteisessä peilikaapit. Tuulikaapin lattia laatoitettu. Seinät maalattu/lasikuitutapettia. Tuulikaapissa ja eteisessä kaappeja. Vaatehuoneita on kaksi.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti, lasikuitutapetti. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa patterin takana on lasikuitutapettia. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu, joka on asennettu 2022. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.