309 000 €104 m²

Ylisentie 4 A, Seinäjoki, Seinäjoki4h+k+s

Velaton hinta
309 000 €
Hoitovastike
301,60 € / kk
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Seinäjoki
Kaupunki
Seinäjoki

Upassa erinomaisella sijainnilla 104 m2 läpitalon päätyhuoneisto 3. kerroksesta. Valoisa asunto jonka ikkunat suuntautuvat kolmeen eri ilmansuuntaan ja kaksi lasitettua parveketta. Asunnon yhteydessä myydään lämmin 21 m2 autotalli.

Huoneiston hoitovastike on edullinen, ainoastaan n. 306 €/kk sisältäen kaukolämmön sekä 25M laajakaistayhteyden. Autotallin hoitovastike on 30,45 €/kk.

Erinomainen pohjaratkaisu joka pitää sisällään mm. tilavan kylpyhuoneen ja oman saunan, erillisen keittiön jossa reilusti säilytystilaa sekä avaran olohuoneen, jonka vieressä kirjastohuone ja toinen lasitettu parveke. Kaksi makuuhuonetta kooltaan 10 m2 ja 13 m2 on varustettu kiintokalustein. Kylpyhuoneesta pääset suoraan saunan jälkeen vilvoittelemaan toiselle lasitetulle parvekkeelle. Mikäli tarvitset kolme makuuhuonetta, niin 11 m2 kirjastohuoneesta teet pienin muutoksin makuuhuoneen. Huoneistossa lisäksi vaatehuone ja erillinen wc. Huoneilman viilentää kesähelteillä olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu.

Asunto Oy Seinäjoen Uppalassa asut erinomaisella sijainnilla Seinäjoen keskustan kaikkien palvelujen lähettyvillä sekä Upan puistomaisessa ympäristössä. Taloyhtiö on omalla tontilla ja se on valmistunut vuonna 2009. Taloyhtiö on velaton.

Ylisentieltä kävelet tuossa tuokiossa Koulukadun vartta tai Vapaudentietä pitkin keskustaan. Matkaa esim. kirjastolle jonka läheisyydessä myös Lakeuden risti sekä kaupunginteatteri, tulee kävellen ainoastaan n. 700 metriä. Upan viihtyisät puistopolut lähtevät lähes kotioveltasi ja huoneiston ikkunoista sekä parvekkeilta rauhoittava näkymä viereiseen Wegeliuksenpuistoon.

Ota yhteyttä niin kerron mielelläni lisää ja sovitaan samalla kohteeseen oma yksityinen esittelyaikasi. Huoneisto on heti vapaa uusia asukkaita varten.

Juuso Lehto Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Auktorisoitu kiinteistöarvioitsija AKA/KHK Julkinen kaupanvahvistaja 0407146695 juuso.lehto@lakeuslkv.fi

Lakeus LKV tekee asuntounelmistasi Seinäjoella totta! Harkitsetko asuntosi myyntiä? Haluatko ilmaisen hinta-arvion kodistasi? Varaa maksuton arviokäynti: https://www.lakeuslkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Ylisentie 4 A, 60100 Seinäjoki
Kaupunginosa
Seinäjoki
Kohdenumero
21890811
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
2 107 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston käytössä on irtaimistovarasto.
Näkymät
Kaksi lasitettua parveketta, toinen olohuoneesta ja toinen kylpyhuoneesta.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Suositeltu 2026-2027: - Varautuminen kylpyhuoneiden silikonisaumausten uusimiseen osakkaiden yhteishankkeena. Saumaukset ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. Mahdollista toteuttaa osakkaiden yhteishankkeena, jolloin taloyhtiö pyytää tarjouksen ja huoltotyö tehdään kaikissa asunnoissa kootusti yhtä aikaa ja osakkaat vastaavat kustannuksista. - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö. - Kaikkien asuntojen palovaroitinten vaihtaminen. - Mahdollisia huoltomaalauksia puuosille. - Salaojien huuhtelu ja toiminnan tarkastus. Kunnossapitotarveselvitys saatavilla välittäjältä.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2026: Hissin 3G hälytyspuhelimen päivitys 4G tekniikkaan. 2025: Palovaroittimet vaihdettu. 2024: Lintuverkkojen asennus räystäslautoihin jatkuvan lintuongelman vuoksi, Piha-alueen parkkiruutujen uudelleen maalaus, Vesikaton korjaustoimet v. 2023 tehdyn katselmuksen suositusten pohjalta, työt teetetään tuntityönä MH Kate Oy:llä keväällä 2024 säätilanteen niiin salliessa (hallituksen päätöksellä), Rappuvalaistuksen ohjaus toimimaan liikeilmaisimilla 2023: Parvekelasitusten huollattaminen osakkaiden yhteishankkeena, tehnyt Suomen Parvekehuolto Oy. Lasitukset ovat yhtiöjärjestyksen mukaan osakkaan kunnossapitovastuulla, osakkaat vastaavat kustannuksista. Tehtiin osassa asuntoja. 2022: Pyykkiaitauksen ja maatasokerroksen puurimoitusten maalaus. 2021: Jätekatoksen maalaus. 2019: Salaojien huuhtelu ja toiminnan tarkastus. 2018: Kaikkien asuntojen palovaroitinten vaihto, As 22, paine wc-istuimen asennuttaminen perustajaurakoitsijan toimesta. Työn on valvonut Raksystems, Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö. 2016: Alaoven ovikoneisto on rikkoutunut, uusittu. Rappujen valaisimet on vaihdettu ledvalaisimiksi, Perustajaurakoitsijan suorittama takakaatoisen viemärin korjaus (as 2, autotallin 7 kautta). Työn on valvonut Raksystems 2015: Ulkona olevat puuaidat maalattu. 2012: Hissin taajuusmuuntaja rikkoutunut, vaihdettu uuteen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
309 000 €
Neliöhinta
2 971,15 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
301,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
301,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Tietoliikenneyhteysmaksu 4,95 €/kk. Kylmä vesi 5,00 € / m3. lämmin vesi 11,80 € / m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seinäjoen Uppala
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2009
Huoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 107 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Aina Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Jukka Takala jukka.takala@retta.fi
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.