99 500 €43 m²

Laatokankatu 5, Pajuluoma, Seinäjoki2h+k+s

Velaton hinta
99 500 €
Hoitovastike
172 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Pajuluoma
Kaupunki
Seinäjoki

Valoisa ja viihtyisä kaksio Pajuluomalla omalla saunalla

Tämä toisen kerroksen kaksio tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella Pajuluoman alueella. Kodin sydän on valoisa olohuone, josta on käynti etelään suuntautuvalle tilavalle parvekkeelle. Sijainti on mitä mainioin: lähikauppa löytyy vain puolen kilometrin päästä, ja bussiyhteydet sujuvat vaivatta läheiseltä pysäkiltä.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva. L-mallinen keittiö yhdistyy avoimesti oleskelutiloihin, mikä tekee arjesta sujuvaa. Makuuhuone on hyvänmallinen ja siellä on runsaasti kaappitilaa säilytykseen. Kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys, ja oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen omien aikataulujen mukaan.

Asunto Oy Seinäjoen Laatokka on hyvin hoidettu taloyhtiö. Taloyhtiölaajakaista takaa sujuvat yhteydet kodin arkeen. Huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka sähköpistokkeella sekä varasto erillisessä varastorakennuksessa, mikä helpottaa tavaroiden säilytystä.

Asunto on vuokrattuna tällä hetkellä ja onkin erinomainen kohde sijoittajalle.

Tämä koti yhdistää kodikkuuden, toimivuuden ja erinomaisen sijainnin. Tule tutustumaan tähän kauniiseen ja ihastu paikan päällä – ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittely!

Perustiedot

Kaupunginosa
Pajuluoma
Kohdenumero
41855905
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
43 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Isännöitsijäntodistus
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. Vuokralaisen irtisanomisaika on 6 kuukautta.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Liesi: sähköliesi, liesituuletin. L-mallinen toimiva keittiö. Valkoiset ovet muuten, mutta alakaapeissa mustat ovet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tilava parveke etelään.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Hyvänkokoinen varasto erillisessä varastorakennuksessa.
Näkymät
Olohuone ja keittiö on etelään, makuuhuone pohjoiseen.
Tulevat remontit
Selvitys huolto- ja korjaustarpeesta vuosille 2026-2030 * Salaojien tarkastus, hinta-arvio 2,000,00 euroa (2,90 eur/m2) * Huoltomaalauksen yhteydessä katon otsalaudoissa ilmenneiden lahovaurioiden korjaaminen ; mahdollinen rakenteellinen vika selvitettävä ensin * Kuntoarvio (edellinen tehty 2021, suositus noin viiden vuoden välein) * Kaikkien huoneistojen silikonisaumojen uusiminen
Tehdyt remontit
2025 Asuinrakennuksen ja autokatoksen julkisivun puuosien, sisäänkäyntitasojen, terassien ja parvekkeiden puukaiteiden sekä teräsrakenteiden huoltomaalaus.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: S-Market Pajuluoma 0,5 km.
Posti / palvelupiste: Postin pakettiautomaatti 0,5 km (S-Market Pajuluoma)
Terveysasema: Y-talo ja Seinäjoen keskussairaala 5,0 km. Kirjasto: Seinäjoen pääkirjasto Apila 5,4 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Seinäjoki
TV-palvelut
Antenni-TV, Harava-antenni
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Ilmoitettu nopeus: 50M Yhteystapa: Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
99 500 €
Myyntihinta
99 500 €
Neliöhinta
2 313,95 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
172 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
215 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,06 €/m3, lämmin vesi 10,20 €/m3.
Muut kustannukset
Erityisvastike: 43 € / kk. Autokatospaikkavastike 8,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seinäjoen Laatokka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Vesi laskutetaan 3 kertaa/vuosi ja asukasvaihdoksen yhteydessä, edellyttäen että asukasvaihdoksesta ilmoitetaan isännöitsijälle. Asunto Oy Seinäjoen Laatokan kaikkien huoneistojen pesutilojen silikonisaumat on tarkastettu ja pintakosteudet mitattu 3.12.2015. Huoneistojen A9 ja A16 osalta tehty lisätarkistus 21.3.2016.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu/betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. EP:n Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti, Miia Koponen
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenteen bussipysäkki n. 300 metriä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä, kylpyhuoneessa lattialämmitys sähköllä. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sähköpistokkeella
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Hyvänmallisessa makuuhuoneessa runsaasti kaappitilaa.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä