235 000 €134 m²

Sirkankuja 9, Tanelinranta, Seinäjoki4mh,oh,k,khh,s

Myyntihinta
235 000 €
Asuinpinta-ala
134 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tanelinranta
Kaupunki
Seinäjoki

Valoisa koti Tanelinrannassa omalla tontilla ja neljällä makuuhuoneella!

Tämä viihtyisä ja hyväpohjainen 1-tasoinen omakotitalo sijaitsee arvostetulla Tanelinrannan alueella. Lähipalvelut, kuten kauppa, päiväkoti ja alakoulu, löytyvät kaikki mukavasti 700 metrin säteeltä. Takapihaan rajoittuvassa Kannonpuistossa on myös mukava leikkipuisto perheen pienimmille. Seinäjoen keskustan palvelut ovat vain noin 4,5 kilometrin päässä, joten arjen sujuvuus on taattu.

Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu perhekäyttöön. Talossa on neljä makuuhuonetta, tilava olohuone varaavalla takalla sekä valtava, yli 20 neliön keittiö, jossa on tilaa isollekin ruokapöydälle. Arjen toimivuutta lisää kodinhoitohuone, josta on suora käynti terassille.

Asumismukavuutta täydentävät kaksi wc-tilaa sekä pesuhuone, josta on käynti suoraan päämakuuhuoneeseen. Saunassa rentoudut hetivalmiin kiukaan löylyissä. Säilytystilaa tarjoavat makuuhuoneiden kaapistot sekä yksi tilava vaatehuone. Talon yhteydessä on myös lämmin 10,5 neliön varasto.

Tontti ja puutarha 1238 m² on huolella viimeistelty. Suojaisa pihapiiri pensasaitoineen ja nurmialueineen tarjoaa mainiot puitteet oleskeluun. Kolme erillistä terassia mahdollistavat nauttimisen auringosta eri vuorokaudenaikoina. Talon yhteydessä olevasta kahden auton autokatoksesta on mukava pujahtaa sisään ostoskassien kanssa huonollakin säällä. Ajopiha on siististi asfaltoitu ja kulkuväylä kiveyksellä viimeistelty.

Vuonna 2002 valmistunut puurunkoinen tiiliverhoiltu koti on siistissä alkuperäiskunnossa. Materiaaleja päivittämällä saat tästä upean kodin vuosikymmeniksi, mutta pienillä huoltotoimenpiteillä voit muuttaa käytännössä vaikka heti. Asiantuntijan tekemä kuntotarkastus on tehty keväällä 2026 ja siitä on raportti saatavilla välittäjällä.

Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään katsomaan, olisiko tässä sinun perheesi seuraava koti.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tanelinranta
Kohdenumero
44820563
Asuinpinta-ala
134 m²
Tontin pinta-ala
1 238 m²
Kokonaispinta-ala
164 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintilojen pinta-ala on huoneistoala, muiden tilojen pinta-ala on varaston huoneistoala, kokonaispinta-ala on rakennuksen kerrosala.
Huoneiston kokoonpano
4mh,oh,k,khh,s
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Pääosin siisti alkuperäiskunto
Keittiön varusteet
Tilava yli 20 m² keittiö jonka ruokailutilaan sopii vaikka yli 2m pitkä ruokapöytä. Kalusteet valkoinen kalusterunko, vaaleat mdf kalusteovet. Koneet: Keraaminen liesi, apk nostettu työskentelykorkeudelle, korkea jääkaappi, korkea pakastinkaappi.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Talossa kolme terassia, isoin takaterassi etelään ja osittain katettu. Päädyllä khh terassi/vilvoitteluterassi. Sisäänkäynnin yhteydessä katettu etuterassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuhuoneeseen käynti kodinhoitohuoneesta ja päämakuuhuoneesta. Pesuhuone kokonaan laatoitettu, lattialämmitys, vesieristeet on. Pesuhuoneessa talon toinen wc-tila ja käsiallaskalusteet. Suihkutilassa suihkuseinä roiskevesille. WC: Erillinen WC eteistilassa. Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu 1/2 väliin (yläosa tapetti). EC:ssä ikkuna, Allaskalusteissa hyvin säilytystilaa.
Säilytystilat
Autokatoksen yhteydessä 10,5 m² lämmin varasto. Käyntiovi autokatoksesta ja takapuutarhasta.
Näkymät
Oh ja 3 makuuhuonetta etelään/takapuutarhaan, keittiö, 1mh, wc ja khh pohjoiseen/etupuutarhaan.
Tehdyt remontit
autotallin katon laudoitus (2025) -autotallin peltikaton/talon katon päätyvälialueen pellitys (2025) -varaston katon haltex levytys (2024) -varaston ikkunoiden sisäpuolen puulistoitus (2024) -varaston sähköt (valo, käyttö kytkimet, pistorasia) (2024) -varaston sisä kynnys pellit (2024) -harjatiiviste harjapellin alle (2025) -lumieste sisäänkäynnin kohdalle (2025) -olohuoneen laminaattilattia (2020) - olohuoneen ja eteisen tapetit (2020) - olohuoneen takan, takkaseinän sekä makuuhuoneen olohuoneen vastaisen seinän maalaus (2020) - keittiön kattopaanelit 3 kpl vaihdettu (2020)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa hetivalmis sähkökiuas, kokolasiovi.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähipalvelut; S market, päiväkoti, alakoulu 700m säteellä.
Seinäjoki keskusta n. 4,5 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
743-53-4265-5
Postitoimipaikka
Hyllykallio
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
235 000 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puurunko jossa tiiliverhous. Kosteiden tilojen seinät tiiliseiniä.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto
Tontin koko
1 238 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. AO-1, Erillispientalojen korttelialue
Rakennusoikeus
309m²
Muut rakennukset
Vaja: Entinen leikkimökki
Pihan kuvaus
Tontti suuntautuu lounaaseen/iltapäiväaurinkoon, puutarhan naapurina on Kannonpuisto jossa leikkipuisto. Tontti ja puutarha on valmiiksi rakennettu, ajopiha ja autokatos asfaltoitu. Pihakäytävällä kiveys. Kadun puolella ja naapurien puolella on näkösuojana pensasaita. Molemmin puolin taloa on suojaisa nurmialue istutuksin. Takapihalla on vanha leikkimökki joka on muutettu puutarhavälinevarastoksi.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Tilava kodinhoitohuone runsailla kalusteilla. Lattia laatoitettu, käynti keittiöstä, uloskäynti päätyterassille, ikkuna laskutason edessä. Pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille).
Keittiön lattia
laattalattia
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikki makuuhuoneet tilavia, 3 mh noin 12 m² ja yksi n. 9 m². Säilytystilana kaapistoja ja yhdessä lisäksi 3,5 m² vaatehuone. Vaatehuone: Sijaitsee makuuhuoneen yhteydessä, koko 3,5 m².
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa varaava takka, käynti takaterassille. Koko noin 20 m².
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet, pyykinkuivausteline, keskuspölynimuri. Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä. Varaava takka

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan