539 000 €128 m²

Torikatu 3 A, Keskusta, Seinäjoki3h+kt+s

Velaton hinta
539 000 €
Hoitovastike
454,40 € / kk
Asuinpinta-ala
128 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Seinäjoki

Kaupunkiasunto Seinäjoen sydämessä – upea 128 m² koti Lakeuden puiston laidalla.

Nyt myynnissä todella tyylikäs ja valoisa 128 m² kerrostalohuoneisto Seinäjoen keskustasta. Sijainti rautatieaseman ja vehreän Lakeuden puiston välittömässä läheisyydessä tarjoaa kaupunkiasumista parhaimmillaan. Huoneiston ehdoton helmi on tilava, kahdelle sivulle ulottuva lasitettu parveke. Talon kuudennesta kerroksesta avautuvat upeat näkymät niin puiston suuntaan kuin eläväiseen kaupunkiympäristöön.

Kodin sydän on olohuoneen, ruokailutilan ja saarekekeittiön muodostama avara ja valoisa yhtenäinen tila. Moderni ja kattavasti varusteltu keittiö on kotikokin unelma. Arkea helpottavat käytännöllinen vaatehuone säilytysratkaisuin, erillinen wc, kodinhoitotila sekä tyylikäs kylpyhuone- ja saunaosasto. Kesähelteillä asumismukavuuden takaa viilentävä ilmalämpöpumppu.

Asunto Oy Seinäjoen Aino tarjoaa huoletonta ja tasokasta asumista ja taloyhtiöllä on oma tontti. Naapurustosta löytyvät laadukkaat kahvilat, lounasravintolat sekä elokuvateatteri. Rautatieasemalle on vain lyhyt kävelymatka.

Huoneiston hoitovastikeon 454,40 €/kk sis. kaukolämpö ja 50M taloyhtiölaajakaista. Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan. Autohallipaikka nro 71 myydään huoneistokaupan yhteydessä ja autohallipaikan velaton hinta on 20 000 €, hoitovastike 23,43 €/kk.

Ota yhteyttä niin kerron mielelläni lisää ja sovitaan samalla kohteeseen oma yksityinen esittelyaikasi.

Juuso Lehto Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Auktorisoitu kiinteistöarvioitsija AKA/KHK Julkinen kaupanvahvistaja 0407146695 juuso.lehto@lakeuslkv.fi

Lakeus LKV tekee asuntounelmistasi Seinäjoella totta! Harkitsetko asuntosi myyntiä? Haluatko ilmaisen hinta-arvion kodistasi? Varaa maksuton arviokäynti: https://www.lakeuslkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Torikatu 3 A, 60100 Seinäjoki
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21733408
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
128 m²
Tontin pinta-ala
2 632 m²
Kokonaispinta-ala
128 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin, viinikaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone. Tilava ja tyylikäs keittiö käytännöllisellä saarekkeella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston käytössä irtamistovarasto.
Näkymät
Upea L-mallinen iso lasitettu parveke suuntautuu kahteen ilmansuuntaan. Parveke ja huoneiston ikkunat suuntautuvat Lakeuden puiston ja Torikeskuksen/Lyseon suuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarpeet tulevan 5 vuoden aikana: - Ilmanvaihtokanavien puhdistus - Palovaroittimien uusiminen - 10-vuotistarkastus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 vuonna 1. krs porraskäytävän lattia laatoitettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tyylikäs Harvian sauna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
539 000 €
Myyntihinta
386 818,78 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 210,94 € / m²
Velkaosuus
152 181,22 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainan korko on marginaali 0,75 % + eb 12 kk. Kuitenkin vähintään marginaalin suuruinen. Yhtiölaina on Danske Bankissa. Vuosittainen korontarkistus on 3.2. Kokonaiskorko on nyt 2,9 %.
Lainan lyhennystapa on tasalyhennys.

Vastikkeet

Hoitovastike
454,40 € / kk
Pääomavastike
1 107,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 562,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmä vesi 6,2€/m3 Lämmin vesi 12,40€/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seinäjoen Aino
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
58
Liiketilojen pinta-ala
169,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, betoni, teräs
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 632 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Hautanen
Isännöinti
Oiva Isännöinti Seinäjoki
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki 06 416 2111
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Energiatodistus voimassa 7.11.2027 saakka.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6. autohallipaikkoja: 39.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.