119 000 €33 m²

Konduktöörinkatu 2 C, Kapernaumi, Seinäjoki1h, kt, ph, s

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
120,45 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kapernaumi
Kaupunki
Seinäjoki

Tervetuloa tutustumaan tähän Seinäjoen ydinkeskustan välittömässä läheisyydessä sijaitsevaan saunalla, alkovilla ja reilulla lasitetulla terassilla varustettuun siistiin yksiöön. Keskustori, rautatieasema ja Aalto-keskus sijaitsevat kaikki muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydellä. Lähikauppa löytyy oman taloyhtiön pihapiiristä.

Tehokas ja toimiva pohjaratkaisu, jossa keitto- ja kaappitilaa sopivasti. Pesuhuoneeseen sijoitat pyykinpesukoneen vaivattomasti. Löylyistä nautit omassa saunassa. Koko huoneiston levyinen lasitettu terassi antaa mukavasti lisätilaa.

Nykyaikainen ja hyvin hoidettu kaukolämmitteinen taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Ei suunnitteilla olevia merkittäviä remontteja lähivuosille. Asunnon omistajalla on taloyhtiöstä autopistokepaikka, joka on mahdollista ostaa asuntokaupan yhteydessä hintaan 5000 euroa.

Asunto on vuokrattu, vuokra 580 € / kk, tämän lisäksi vuokralainen maksaa autopaikasta 25 € / kk.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Myyntipäällikkö, YKV, LKV Justus Kareno p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kapernaumi
Kohdenumero
80501807
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
4 350 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kt, ph, s
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto on vuokrattu, irtisanomisaika 6 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavaksi viideksi vuodeksi: - Puuosien huoltomaalaus 2025 - 2029 - Väestönsuojan tiiveyskoe 2025 - 2029 - Salaojien huuhtelu/kuvaus 2025 - 2029 - Lankavetimien asennus parvekkeen oviin 2025 - 2029 - Parvekelasituksien huolto 2025 - 2029 - Asuinrakennusten kellaritilojen liikuntasaumojen tiivistäminen elementtimassalla 2026 - 2030
Tehdyt remontit
2025: verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien vaihto (A-talo), IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, pääurakoitsijan 10-vuotisvastuun reklamoitujen puutteiden korjaukset 2024: verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien vaihto (B- ja C-talot), sähköautojen latausinfran rakentaminen 2023: rapputaulujen uusiminen 2022: oranssien parvekeseinälevyjen korjaukset osassa huoneistoista 2021: parvekelasitusten huolto ja säätö 2020: A- ja B-talon pystyviemäreiden vaihto 2019: C-talon pystyviemäreiden vaihto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Lähikauppa A-talon kivijalassa.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asuntoon on rakennusvaiheessa tehty sauna vaatehuoneen tilalle alkuperäisistä rakennuspiirustuksista poiketen. Tämä osalta korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu on kyseisen tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
743-005-0033-0002
Postitoimipaikka
Seinäjoki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25 M, DNA taloyhtiösopimus 25M. Asukkaan tulee rekisteröidä yhteys omiin nimiinsä.

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
58 424,33 €
Neliöhinta
3 606,06 € / m²
Velkaosuus
60 575,67 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
120,45 € / kk
Pääomavastike
202,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
323,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Mediavastike 0,90 € / kk, vesi kylmä 5,20 € / m³ ja lämmin 11 € / m³. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. vakuutukset, sähkö oman sopimuksen mukaan. Taloyhtiön hallituksella on valtuudet kerätä enintään 2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloustilanteen niin vaatiessa sekä muuttaa pääomavastikkeen määrää tarvittaessa. Rahoitusvastike muuttuu 1.7. muotoon 306,6 € / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seinäjoen Konduktöörinkatu 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: 5 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu, kts, yhtiöjärjestys, Osakashallinnassa olevien huoneistojen ja muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos- /lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien, rakennuttamien tai asentamien tai asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu on kyseisen tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Taloyhtiön kiinnitykset: 15 900 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
98
Liiketilojen pinta-ala
211,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 350 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Seinäjoki Oy, Krista Toivola, krista.toivola@oi.fi, 0107556219
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki, kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio Granlund 20.12.2024.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat omina osakkeinaan osakasomistuksessa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon omistajalla on autopistokepaikka, joka voidaan myydä asuntokaupan yhteydessä.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.