479 000 €117,5 m²

Kalevankatu 9 A, Keskusta, Seinäjoki3 mh+2 kpl oh+k+kph+s+vh+wc+kht

Velaton hinta
479 000 €
Hoitovastike
443,46 € / kk
Asuinpinta-ala
117,5 m²
Huoneita
4
Kerros
8 / 9
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Seinäjoki

Tasokas 2-kerroksinen iso huoneisto kaupungin kattojen yllä ylimmissä kerroksissa odottaa uusia asukkaitaan. Sijainti Seinäjoen keskustan sydämessä rautatieaseman ja torin välittömässä läheisyydessä.

Tyylikäs ja laadukkain materiaalein varusteltu valoisa asunto joka pitää sisällään mm. kaksi isoa lasitettua parveketta joista hienot ja esteettömät näkymät kauas horisonttiin. Huoneistossa on miellyttävä lattialämmitys kauttaaltaan ja kesähelteillä huoneilman viilentää ilmalämpöpumppu. Kaikki ovet parvekkeelle ovat tyylikkäitä sekä käytännöllisiä lasiliukuovia.

Tämä koti on suunniteltu vaativammankin asujan tarpeisiin. Muutostöitä ja tasonkorotusta on tehty rakennusaikana runsaasti huoneistoon ja tämä näkyy lopputuloksessa. Kaikki kodinkoneet on päivitetty tasokkaampiin Mielen kodinkoneisiin ja liesituuletin on tyylikkäästi integroitu kattoon. Kylpyhuoneisiin on asennettu sadesuihkut sekä toteutettu tyylikäs suihkun taustalla oleva seinä. Kaikki ovet parvekkeelle (3 kpl) on vaihdettu lasiliukuoviksi.

Taloyhtiön alla sijaitsevasta pysäköintihallista on mahdollisuus vuokrata autopaikkoja. Autohallista pääsee vaivattomasti hissillä omaan kerrokseen.

Asunnoissa on DNA:n taloyhtiölaajakaista 25M perusnopeudella.

Ota yhteyttä niin kerron mielelläni lisää ja sovitaan samalla tähän upeaan huoneistoon oma yksityinen esittelyaikasi.

Juuso Lehto Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Auktorisoitu kiinteistöarvioitsija AKA/KHK Julkinen kaupanvahvistaja 0407146695 juuso.lehto@lakeuslkv.fi

Lakeus LKV tekee asuntounelmistasi Seinäjoella totta! Harkitsetko asuntosi myyntiä? Haluatko ilmaisen hinta-arvion kodistasi? Varaa maksuton arviokäynti: https://www.lakeuslkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kalevankatu 9 A, 60100 Seinäjoki
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20818079
Kerros
8 / 9
Asuinpinta-ala
117,5 m²
Tontin pinta-ala
1 796 m²
Kokonaispinta-ala
117,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 mh+2 kpl oh+k+kph+s+vh+wc+kht
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Huoneisto myydään vuokrattuna, vuokran määrä 1800€/kk.
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua ja sauna. Yläkerran kylpyhuoneessa toinen wc, suihkukulma sekä kodnhoitotila. Varustus: lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Toinen wc yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä. Alakerrassa erillinen wc. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston käytössä irtaimistovarasto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarpeet seuraavalle 5:lle vuodelle: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020 Kiinteistön viemärit huuhdeltu ja kuvattu keväällä 2020 laadunvarmistuksena. 2020 Huoneisto A74 viemärin kaato-ongelma korjattu perustajaurakoitsijan toimesta 2020 Huoneisto A2 suihkun viemärissä ollut putken yläosassa putkikannakoinnin aiheuttama reikä. Korjattu perustajaurakoitsijan toimesta. 2021 Parvekelasien näkösuojateippaus alalaseihin. 2021 Pihalle aita ja portti. 2025 A73 Kattovuodon korjaus 2025 Viemärijärjestelmän kartoitus 2026 Korjaussuunnitelma
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
479 000 €
Myyntihinta
116 749,84 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 076,60 € / m²
Velkaosuus
362 250,16 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Yhtiölainan lyhennykset on aloitettu 1/2022. Lainan korko on 12kk euribor + 0,9%. Korontarkistus on vuosittain 3.4. Kokonaiskorko on tällä hetkellä n. 3,7 %. Yhtiölainan lyhennystapa on kiinteä tasaerä. Tämänhetkisen korkotason mukaan laina ei lyhene maksuohjelman mukaisesti vaan viimeinen maksuerä kasvaa. Lainaosuuden poismaksusta tulee ottaa yhteys isännöintitoimistoon.

Vastikkeet

Hoitovastike
443,46 € / kk
Pääomavastike
1 933,11 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 376,57 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmä vesi 5,10€/m3 Lämmin vesi 11€/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seinäjoen Oma Säästöpankin talo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
101
Liiketilojen pinta-ala
1 243,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto sisäkaadolla
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 796 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Hautanen Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki 06 416 2111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 9. autohallipaikkoja: 44.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.