298 000 €94 m²

Heleenkatu 50 D, Pohja, Seinäjoki4h+k+khh+s

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
282 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Pohja
Kaupunki
Seinäjoki

Pohjan kaupunginosassa upea v. 2022 valmistunut maalämpöyhtiön paritaloneliö. Tämä kokonaisuus tarjoaa tyylikästä ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin! Sisääntulon yhteydessä lämmin varasto sekä etuterassi. Eteisessä peililiukuovikaapisto sekä laattalattia. Tyylikkäät pintamateriaalit sekä vaaleat lattiat luovat huoneistoon raikkaan ja ajattoman yleisilmeen. Lämmintä kontrastia luo tyylikäs keittiö. Käytännöllinen pohjaratkaisu, mm. makuuhuoneet riittävän kokoiset ja isoin makuuhuone sijoitettu erilleen mahdollistaen oman rauhallisen tilan. Yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone ja kahdessa hyvin kaappitilaa. Erillinen wc. Keittiö ja olohuone yhtenäistä avaraa tilaa. Olohuoneesta käynti takapihan koko huoneiston levyiselle, etelään suuntautuvalle terassille josta puolet on lasitettu. Kodinhoitohuone, jossa pyykkihuollolle hyvin suunniteltu tila ja se pitää sisällään kaappi- ja laskutilaa. Kodinhoitohuoneesta kulku ulos. Kaikissa tiloissa miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä. Viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu 2022. Huoneistolle kuuluva autokatospaikka myydään erikseen omilla osakkeilla hintaan 6000 € sekä autopistokepaikka omilla osakkeilla hintaan 3000 €. Rakennukset on sijoitettu porrastetusti siten, että yksityisyys säilyy.

Esittelemme kohteemme yksityisnäytöin, ota yhteyttä ja varaa omasi!

Me olemme kavereita. Yhdistämme onnelliset ja tyytyväiset asunnon ostajat sekä myyjät keskivertoa tehokkaammin huolehtimalla kavereistamme ensiluokkaisesti. Ota yhteyttä: KAVERIT / Mikko Kallionpää, 0400267464, mikko@kaveritlkv.fi

Kaverit välittävät asuntosi! Me tunnemme alueet, joissa toimimme ja huolehdimme pienimmistäkin yksityiskohdista. Suunnittelemme jokaisen myyntikohteen yksilöllisesti ja hyödynnämme nykyaikaisia markkinointitapoja. Soita ja varaa ilmainen arviokäynti!

Perustiedot

Sijainti
Heleenkatu 50 D, 60120 Seinäjoki
Kaupunginosa
Pohja
Kohdenumero
20532723
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
4 776 m²
Kokonaispinta-ala
98,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneisto 94m², lämmin varasto 4,5m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku.
Tulevat remontit
Tulevat kunnossapitotarpeet 2026 - 2030 - Terassin öljyäminen (osakas huolehtii itse) - Lukkojen ja mekanismien puhdistus/rasvaus (osakas huolehtii itse) - Rännien puhdistus / urakoitsijan toimesta - Jäteastioiden pesu (tilataan etapilta) - Palovaroittimien tarkistus - Soraa pihaan talot A,B,C
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 : Lämmitysjärjestelmän (maalämpö) vuosihuolto. 2025 : Pyörävaraston oven uusinta ja roskakatoksen tuuletuksen lisäys.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiukaan etäkytkin, toimii myös puhelinsovelluksella. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
138 592,60 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 170,21 € / m²
Velkaosuus
159 407,40 €

Vastikkeet

Hoitovastike
282 € / kk
Pääomavastike
1 175 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 457 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autokatosvastike 12€/kk ja autopaikkavastike 6€/kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmä vesi 6€/m³ Lämmin vesi 11€/m³ Autonlataussähkö ,01489/kWh Valokuitu (500M) ja kaapeli-tv maksu yhteensä 15€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seinäjoen Heleenkatu 46-52
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2022
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 776 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Yyberin Kiinteistöpalvelu Oy hoitaa talvikunnossapitoa. Kesäisin pihan nurmialueiden hoito osakkaiden kesken.
Isännöinti
Lepo isännöinti / Tom Suomela 050 369 7552
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Valokuitu 500M + kaapeli tv .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, jossa siirreltävät hyllyt ja tanko.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta toinen kulkuovi lasitetulle takaterassille.