374 000 €184,5 m²

Vaasantie 106, Heikkilä, Seinäjoki6h+k+ph+kodinhoitohuone+wc+vhx2

Myyntihinta
374 000 €
Asuinpinta-ala
184,5 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Heikkilä
Kaupunki
Seinäjoki

Tämä uniikki, lähes uudisrakentamiseen verrattavalla tavalla v. 2013 saneerattu koti Heikkilässä tarjoaa arjen luksusta isommallekin perheelle. Tilaa, maaseudun rauhaa ja huolettomuutta vain minuuttien päässä Seinäjoen keskustasta.

Kodin tilaratkaisut on suunniteltu arjen sujuvoittamiseksi. Avarat yhteiset oleskelutilat ja ajattoman tyylikäs keittiö integroiduilla kodinkoneilla muodostavat viimeistellyn kokonaisuuden, joka kokoaa perheen yhteen. Jopa viisi makuuhuonetta tarjoavat rauhaa eri elämäntilanteisiin sekä mahdollistavat sujuvan etätyön. Toimivat kodinhoitotilat ja runsaat säilytysratkaisut tukevat arjen helppoutta.

Vesikiertoinen lattialämmitys energiatehokkaalla maalämmöllä, koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla sekä varaava Tulikivi takka tekevät asumisesta miellyttävää ja erittäin kustannustehokasta ympäri vuoden.

Kokonaisuuden kruunaa erillinen saunarakennus, joka tuo arkeen ripauksen todellista luksusta. Puukiukaan lempeät löylyt omassa rauhassa ja mahdollisuus viettää iltaa tai majoittaa vieraita tekevät saunasta monikäyttöisen tilan rentoutumiseen ja palautumiseen.

Pihapiiri on suunniteltu toimimaan perhe-elämän ehdoilla. Suojaisa, noin 4100 m² tontti tarjoaa erinomaiset puitteet harrastaa, leikkiä ja viettää aikaa yhdessä. Terassialueet jatkavat oleskelutiloja luontevasti ulos ja kutsuvat nauttimaan luonnosta kauniilla metsäisellä pihalla.

Lämmin nosto ovellinen autotalli, kahden auton katos sekä useat varastotilat tukevat aktiivisen perheen arkea. Tilaa on niin autoille, harrastusvälineille kuin omille projekteillekin.

Tervetuloa tutustumaan huolella huollettuun tilavaan kotiin, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja luonnon sekä keskustan läheisyys.

Lisätiedot ja esittelyt: Jukka-Pekka Pelto-Arvo / P. 050 400 9584 / jukka-pekka.pelto-arvo@op.fi

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 60 vuotta, vuodesta 1966.

Perustiedot

Sijainti
Vaasantie 106, 60420 Seinäjoki
Kaupunginosa
Heikkilä
Kohdenumero
618067
Asuinpinta-ala
184,5 m²
Tontin pinta-ala
4 100 m²
Kokonaispinta-ala
232,5 m²
Huoneiston kokoonpano
6h+k+ph+kodinhoitohuone+wc+vhx2
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaattitasot, Jääkaappi ja tiskikone uusittu 2022-2023 aikana. .
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
4/2026: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2024: Maalautettu olohuoneen sekä kolmen makuuhuoneen seinät. 2023: Grohe vesivuotovahdin asentaminen, terassin kuusilankkujen uusiminen ja huolto. 2021: Saunarakennuksen huoltomaalaus. 2018: Autotallirakennuksen maalaus, asuinrakennuksen betonielementtisaumojen uusintamassaus. 2015: Asuinrakennuksen salaojien uusiminen, Tulikivitakan asennus, piipun muuraus ja pellitys, kuituverkon asentaminen. 2014: Katon uusiminen aluskatteineen, Talon julkisivun paneleiden uusiminen ja maalaus. 2013: Asuinrakennuksen täydellinen saneeraus, Ekovillan lisääminen asuinrakennuksen välipohjaan. 2012-2013: Saunarakennuksen rakentaminen, maalämmön asentaminen, poraamalla. 2010: Kunnalliseen viemäriverkostoon liittyminen 2005: Autotallirakennuksen rakentaminen 2003: Asuinrakennukseen patolevyn ja sadevesijärjestelmän asentaminen (salaojat toimivat tarkistuskaivoineen) Yllä olevien lisäksi katot ja rännit on huollettu säännöllisesti (pesut ja sammalkäsittelyt), piiput nuohottu (Nooran nuohous oy) ja ympäristöä pidetty siistinä (mm. puiden kaatoja).
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
743-401-9-444
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SEINÄJOKI

Hinta

Myyntihinta
374 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Vuodelta 2025 12064 kWh/v. Kiinteistövero: 722,14 € / vuosi. . Sähkönkulutukset viimeisen kolmen vuoden ajalta: Vuosi: 2025: 12064,27 (kWh) 2024: 13729,48 (kWh) 2023: 12980,36 (kWh)
Kiinteistövero
722,14 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Rakennusmateriaali
Betoni. Betonielementti, peltikate
Kattomateriaali
Pelti. Peltikate uusittu 05/2014.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
4 100 m²
Kaavoitustiedot
Seinäjoen Kaupungin kaavoitus
Kaavatilanne
Yleiskaava, Rakennuslupa 1982 ja 2012.
Rakennusoikeus
Käytetty rakennusoikeus perustuu rakennuspiirrustuksiin.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
743
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti / maali+tapetti / mdf-paneeli.. Olohuone: Laminaatti / maali+tapetti / mdf-paneeli.. Makuuhuone 1: Laminaatti / maali+tapetti / mdf-paneeli.. Makuuhuone 2: Laminaatti / maali / mdf-paneeli.. Makuuhuone 3: Laminaatti / maali / mdf-paneeli.. Kodinhoitohuone: Laatta / tapetti / puupaneeli.. Kylpyhuone: Laatta / laatta / puupaneeli.. Eteinen: Laminaatti / maali+tapetti / mdf-paneeli. Wc: Laatta / maali / mdf-paneeli. Makuuhuone 4: Laminaatti / maali / mdf-paneeli.. Makuuhuone 5: Laminaatti / maali+tapetti / mdf-paneeli..