195 000 €60 m²

Köntiäinen 4 A, Karhuvuori, Seinäjoki3h+kt+s

Velaton hinta
195 000 €
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Karhuvuori
Kaupunki
Seinäjoki

Tervetuloa esittelyyn sunnuntaina 17.5 klo 13:30-14:00, makkaranpaistoa ja mehua tarjolla! Asunto Oy Seinäjoen Karhunkolo sijaitsee Seinäjoella, suositulla Karhuvuoren asuinalueella. Kohde sijoittuu hyvien kulkuyhteyksien äärelle ja rajautuu puistoalueeseen sekä idylliseen omakotitaloalueeseen. Kohteessa yhdistyvät luonto ja palvelut. Huolella suunnitellut pohjaratkaisut laadukkailla materiaalivalinnoilla täydentävät toimivaa kotia ja arkea etsivien tarpeet.

Autokatospaikat myydään omilla osakkeilla hintaan 6500 € ja autopistokepaikat 3500 €.

Kohteen kuvat rakentajan vastaavanlaisesta kohteesta.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi 010- 254 7110 tai opkoti.seinajoki@op.fi

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 60 vuotta, vuodesta 1966.

Perustiedot

Sijainti
Köntiäinen 4 A, 60510 Seinäjoki
Kaupunginosa
Karhuvuori
Kohdenumero
615765
Kerros
1
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
6 085 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistumisaika: loppuvuosi 2026
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hyllykallion Prisma noin 4 km
Päivölän Citymarket noin 4 km
Tanelinrannan S-Market noin 2 km
Minimani noin 4 km. Koulut: Tanelinrannan alakoulu noin 1,5 km. Päiväkoti: Tanelinrannan päiväkoti noin 1,5 km. Tanelinlammen virkistysalue noin 1,5km, Hyllykallion kuntorata kadun päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HYLLYKALLIO

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
102 400 €
Neliöhinta
3 250 € / m²
Velkaosuus
92 600 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
198 € / kk
Pääomavastike
562,82 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
760,82 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Hoitovastikearvio 3,30 € m2 / kk Rahoitusvastikearvio - korko 2,60 € jyvitetty osake / kk - lyhennys 3,47 € jyvitetty osake / kk Rahoitusvastikearvio: Korko: 240,76 € / kk Lyhennys: 322,06 € / kk Yhtiölainan laina-aika on 26 vuotta ja 1 kuukautta, josta lyhennysvapaata on noin 2 vuotta ja 1 kuukautta (sisältäen rakennusajan). Yhtiölainan ensimmäisen lyhennyksen eräpäivä on 15.01.2028. Yhtiölainan lyhennysosuutta aloitetaan keräämään osakkeenomistajilta tammikuussa 2028. Kohteen valmistumisesta joulukuuhun 2027 saakka maksetaan rahoitusvastiketta ainoastaan yhtiölainan koron osalta. Yhtiölainan korko on Euribor 6 kk/365 + marginaali 1,35 % rakennusaikana ja Euribor 6 kk/365 + marginaali 0,95 % asumisaikana (marginaalimuutos kohteen sisäänmuuttopäivänä). Koron muutos vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen. HUOM! Vastikkeiden suuruus tarkistetaan viimeistään yhtiön hallinnon luovutuskokouksessa! Vesimaksut huoneistokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen mukaisesti. Veden käyttökorvausten suuruus vahvistetaan viimeistään yhtiön hallinnon luovutuskokouksessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seinäjoen Karhunkolo
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
26
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Konesaumapelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
6 085 m²
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne, hyvät bussiyhteydet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
743
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti tai vinyylilattia / Maalatut seinäpinnat. Olohuone: Laminaatti tai vinyylilattia / Maalatut seinäpinnat. Makuuhuone 1: Laminaatti tai vinyylilattia / Maalatut seinäpinnat. Makuuhuone 2: Laminaatti tai vinyylilattia / Maalatut seinäpinnat. Sauna: Laattalattia / Puupaneeli seinät. Kylpyhuone: Laattalattia / Laatoitetut seinät.