198 000 €67 m²

Alvar Aallon katu 3 A, Keskusta, Seinäjoki3h+k+s

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
335 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Seinäjoki

Myydään viihtyisä ja hyväkuntoinen kolmio loistavalla sijainnilla Seinäjoen ydinkeskustassa. Tämä viidennen (ylimmän) kerroksen asunto tarjoaa rauhallista asumista ilman yläpuolisia naapureita sekä avarat näkymät ympäristöön. Asunto on rakennettu vuonna 2001 ja se on pohjaratkaisultaan toimiva: kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö sekä oma sauna. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, joka tuo lisää viihtyisää oleskelutilaa etenkin kesäisin. Keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen, mikä tekee tilasta avaran ja sopivan niin arkeen kuin vieraiden kestitsemiseen. Kylpyhuone ja sauna ovat siistit ja käytännölliset. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä, mikä tuo asumiseen energiatehokkuutta ja huolettomuutta. Sijainti on erinomainen, kaikki keskustan palvelut, kaupat, ravintolat sekä liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen. Taloyhtiössä laajakaista, kaapeli-tv, kaukolämmitys sekä kuntosali. Huoneistolle kuuluu irtaimistovarasto. Huoletonta keskusta-asumista tässä hyvinhoidetussa rauhallisessa taloyhtiössä, jossa suurin osa tiloista liike- ja toimistotiloja. Heti vapaa!

Autohallipaikka 23 ja autohallipaikka 24 omilla osakkeilla myydään erikseen hintaan 16.500 € / kpl.

Esittelemme kohteemme yksityisnäytöin, ota yhteyttä ja varaa omasi!

Me olemme kavereita. Yhdistämme onnelliset ja tyytyväiset asunnon ostajat sekä myyjät keskivertoa tehokkaammin huolehtimalla kavereistamme ensiluokkaisesti. Ota yhteyttä: KAVERIT / Mikko Kallionpää, 0400267464, mikko@kaveritlkv.fi

Kaverit välittävät asuntosi! Me tunnemme alueet, joissa toimimme ja huolehdimme pienimmistäkin yksityiskohdista. Suunnittelemme jokaisen myyntikohteen yksilöllisesti ja hyödynnämme nykyaikaisia markkinointitapoja. Soita ja varaa ilmainen arviokäynti!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21593154
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
3 844 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Näkymät Torikadun suuntaan
Tulevat remontit
Vihersuunnitelma on laadittu. Sisäpihan istutusaltaan ja istutusten uusiminen. Tilattu 3/2026.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2008 ovipuhelinjärjestelmä uusittu: A ja C - portaiden keskus uusittu kesällä 2014 (ukkonen rikkonut) 2013 Hissien uusiminen 2013 IV-kanavien puhdistus: IV-kanavien puhdistus ja säätö, Seinäjoen Ilmastointi Oy 2016 portti sisäpihan sisäänajoon: Sisäpihan Torikadun liittymään asennettu portti. 2019 Bauer -vedenkäsittelylaite: Bauer -vedenkäsittelylaite on tilattu lämmitysjärjestelmään asennettavaksi. Asennus syyskuussa 2019. 2019 Taloautomaation uusiminen: Ouman Oy on toimittanut taloautomaatiojärjestelmän. Huoneistojen lämpötilaanturit asennetaan keväällä 2020. 2019 Lukituksen uusiminen: Lukitus uusittu Abloyn Pulse -lukitukseksi. 2020 Bauer vedenkäsittelylaite: Käyttövesijärjestelmään asennetaan Bauer -vedenkäsittelylaite 2020 Jäähdytyslaitteiston uusiminen: Alkuperäinen jäähdytyslaite (3. krs) uusittu. Työn suoritti SFT-Finntekniikka Oy. 2023 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätäminen: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätäminen. Seinäjoen Ilmastointi Oy/Lakeuden Sisäilmamestarit 2023 Porraskäytävien sisääntulokerroksen maalaus: Suunnitteilla porraskäytävien seinien ja porrassyöksyjen maalauskorjaus. Maalausliike Väritaika Oy. 2023 Elementtisaumojen uusiminen: Suunnitteilla elementtisaumojen uusiminen, Zaumax Oy. 2023 IV-konetilan katon uusiminen/korjaus: iv-konehuoneen huopakaton korjaus. Länsi-Kate Oy 2024 Kone Oy B-rapun hissin käyttöjärjestelmän moduuli 2025 Kellarikerroksen luonnonilmiö/vesivahingon kunnostustyöt (kiinteistövakuutus on korvannut) 2025 Pihakannen korjaushanke
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Torikeskus 150m, Kirjasto 300m, Epstori 350m Koulut: Seinäjoen lyseo 200m, Marttilan koulu 300m, Seinäjoen lukio 600m Päiväkoti: Marttilan päiväkoti 800m
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
2 955,22 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
335 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
335 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastiketta esitetään alennettavaksi 15 %, 1.7.2026 alkaen. (Hoitovastike 5,00 €/m2 -> 4,25 €/m2 1.7.2026 alkaen)

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmävesi 5,10€/m³, lämminvesi 10,50€/m³, laajakaistavastike 1,30€/huoneisto/kk. Autopaikan vastike 18,75€/kk. Luovutusrajoitus: Lunastus autopaikkaosakkeissa osakkailla, yhtiöjärjestys 8§

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Seinäjoen Alvar Aallonkatu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
3 232,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018 Laatinut Energiakilpi Oy / Justus Kilpinen , voimassa 5.1.2033 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 844 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistön huolto: EP:n Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Seinäjoki Oy Pasi Oksanen, 0107556206
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki/ kaavoitus, puh. 06 416 2111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Matkakeskus Seinäjoki 600m
Kuntotutkimus
Raksasystems laatinut kuntoarvion ja PTS:n vuosille 2017-2026
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 8. autohallipaikkoja: 41.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Kuntosali, Elisa taloyhtiölaajakaista, pihassa tallentava videovalvontalaitteisto. Irtaimistovarastot, vss-tila, talovarasto, kiinteistön valvomohuone. Koneellinen ilmanvaihto, liiketiloissa jäähdytysjärjestelmä. Kokoustila 1kpl, liiketila 6kpl, toimistohuoneisto 7kpl, varastotiloja 8kpl. Hissejä 3kpl.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.