363 000 €180 m²

Lintusaarentie 3, Isokoski, Seinäjoki5h, k, khh, ph, s, wc

Myyntihinta
363 000 €
Asuinpinta-ala
180 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Isokoski
Kaupunki
Seinäjoki

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän perhekoon omakotitaloon, josta alkuperäinen omistaja on nyt luopumassa. Erinomainen sijainti Isokoskella, luonnonrauhan ja runsaiden virkistys- ja liikuntamahdollisuuksien äärellä. Seinäjoen palvelut löydät vain kymmenen minuutin ajomatkan päästä. Keski-Nurmon kouluun etäisyyttä reilu neljä kilometriä.

Kahteen tasoon rakennettu omakotitalo, joka on suunniteltu ja toteutettu lapsiperheen arjen tarpeet huomioiden. Alakertaan sijoittuvat suuri ja valoisa olohuone, erillinen keittiö sekä kodinhoito- ja pesutilat. Ensimmäisen kerroksen kolmesta makuuhuoneesta kaksi on yhdistetty suureksi huoneeksi, näiden erottaminen omiksi huoneiksi käy helposti kevyellä väliseinällä. Olohuoneen avaruutta korostaa korkea sisäkatto. Tilavasta kodinhoitohuoneesta kulku pesutiloihin. Löylyistä nautit tyylikkäässä, lasiseinäisessä saunassa.

Yläkerran aulatilaa on mahdollista hyödyntää monella tavalla. Tämän lisäksi toiseen kerrokseen on sijoitettu makuuhuone sekä vaatehuone. Säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneen lisäksi makuuhuoneiden kaapistoissa.

Tämän kodin lämmitysmuoto on kustannustehokas ja turvallinen maalämmitys vesikiertoisena lattialämmityksenä. Viilennyksestä huolehtii yläkertaan asennettu pumppuyksikkö sekä lämmitysjärjestelmän viilennysominaisuus. Toteutuneet lämmityskustannukset ovat olleet maltilliset. Tilalla on kokoa yli 3000 m². Kunnallinen vesi- ja viemäriliittymä.

Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsee talousrakennus, jonka koko (109 m²) mahdollistaa monipuoliset varastointi- ja harrastusmahdollisuudet. Ulkorakennuksen pitää lämpimänä ilmalämpöpumppu. Ulkovaja takapihalla, vanha lato etupihalla.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Myyntipäällikkö YKV, LKV Justus Kareno p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Isokoski
Kohdenumero
80492451
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
180 m²
Tontin pinta-ala
3 200 m²
Kokonaispinta-ala
208 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ilmoitetut pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin ja rakennustietojärjestelmään.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, khh, ph, s, wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Veneskosken uimaranta ja avantosauna noin 1,5 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Autotallin rakennuslupa on umpeutunut, lupa-asian loppuun saattaminen jää ostajalle. Talousrakennus, lupa 2016-279. Todetaan, että varastotila on otettu käyttöön. Sähköasennusten tarkastuspöytäkirja esitettävä. Autokatos osastoitava varastotiloista. Muutospiirustukset esitettävä rakennusvalvontaan. Talousrakennusta ei voi hyväksyä käyttöön ennen kuin osastointi on rakennettu ja sähköt tarkastettu.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
743-409-9-134
Postitoimipaikka
Seinäjoki

Hinta

Myyntihinta
363 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 150 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmityksen osuus sähköstä 5567,66 kWh / vuosi / lämmityksen kulutus 12 vuoden keskiarvolla. Kokonaissähkönkulutus ollut 2025 15 300 kWh, siirto + perusmaksu 1171 euroa, sähkövero 431,70 euroa, ostosähkö Seinäjoen Energia sähkösopimuksen mukaisesti. Normaalit omakotitalokiinteistön kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, vesi, puhtaanpito.
Kiinteistövero
1 018,07 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä teettää energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 200 m²
Kaavoitustiedot
Veneskosken osayleiskaava 2030 (99011). AT-2, kyläalue. Viemäröity tai helposti viemäröitävissä. Alue on tarkoitettu kyläasutuksen, maatilojen talouskeskusten, maatilamatkailun, ympäristöhäiriötä tuottamattomien työtilojen ja kylän palveluiden rakentamista varten ja on viemäröity tai helposti viemäröitävissä. Piharakennusten ja erillisten työtilojen sijoituksella on pyrittävä vähentämään tie ja raideliikenteen aiheuttamaa meluhaittaa. Rakennuspaikan vähimmäiskoko on 2000 m². Alueelle rakennettavat uudet asuinrakennukset on liitettävä kaupungin viemäriin. Lisätietoa kaavoituksesta: Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. https://www.seinajoki.fi/asuminen-ja-ymparisto/rakentaminen-luvat-ja-valvonta/rakennusjarjestys/
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Rakennusoikeus
480 m²
Rasitteet ja oikeudet
Maantien suoja-alue (000-2013-K9366). Tieoikeus (000-2013-K39025) / Leveys: 6 m Oikeutetut: 743-409-9-132 Kivihauta, 743-409-9-133 Tieaho, 743-409-9-134 Valli Rasitetut: 743-409-9-74 KOTOMÄKI, 743-409-9-133 Tieaho.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.