173 000 €53 m²

Kniipinkuja 1 A, Simuna, Seinäjoki2h+kt+s

Velaton hinta
173 000 €
Hoitovastike
159 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Simuna
Kaupunki
Seinäjoki

As Oy Seinäjoen Rantavahti

Kaunis, valoisa 2019 valmistunut kolmannen kerroksen kerrostalohuoneisto asuntomessualueella Kyrkösjärven kupeessa. Tässä isossa kaksiossa on käytännöllinen pohjaratkaisu ja todella iso 19,8 neliön lasitettu parveke, joka toimii lisäolohuoneena varhain keväästä aina myöhälle syksyyn saakka. Parveke suuntautuu länteen, jolloin voit nauttia siellä sekä päivä- että ilta-auringosta. Huoneisto on läpitalon- ja päätyhuoneisto, jossa on ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan.

Olohuoneessa on suuret lattiaan asti ulottuvat ikkunat, jotka tuovat huoneistoon reilusti luonnonvaloa. Vaaleat pinnat ja tyylikkäät kiintokalusteet luovat huoneistoon raikkaan ilmeen. Isossa keittiössä on paljon työtasoja ja led-valaistus välitilassa. Asunnossa on kauttaaltaan miellyttävä lattialämmitys ja runsaasti kaappitilaa. WC/kylpyhuoneessa on pesukoneelle ja kuivausrummulle oma tila. Kylpyhuoneessa vesiputket on piiloasennettu ja wc-istuin on integroitu seinään. Saunassa ja kylpyhuoneessa on pintamateriaalina punertava ja melko vaalea hyväntuoksuinen tervaleppä.

Näyttävä kerrostalo on Kyrkösjärven upeiden ulkoilumaastojen ja uimarannan välittömässä läheisyydessä. Jouppilanvuoren alueen kuntoradat ja luontoreitit ovat aivan ääressä. Keskussairaala ja suuri osa Seinäjoen urheilupaikosta sijaitsee kävelyetäisyydellä asuinalueesta.

Taloyhtiö ympäristöineen on erittäin siisti, rauhallinen ja viihtyisä. Seinäjoen tavoitelluin ja asumisviihtyvyydeltään paras asuinalue. Lähiympäristönä on järvi, puistoja ja uusi yhtenäinen asuntomessualue, jossa on panostettu erityisesti viihtyvyyteen ja alueesta pidetään huolta.

Asunto vapautuu sopimuksen mukaan, nopeastikin.

Mahdollisuus myös kahteen autokatokseen.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi 010- 254 7110 tai opkoti.seinajoki@op.fi

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 60 vuotta, vuodesta 1966.

Perustiedot

Sijainti
Kniipinkuja 1 A, 60200 Seinäjoki
Kaupunginosa
Simuna
Kohdenumero
615254
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
2 306 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu, sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone Integroitu, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (suositeltu 2029)
Tehdyt remontit
2020: Sähköverkon kartoitus sähköautoja varten 2025: Palovaroittimet, Taloyhtiön autokatoksien maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiölainan viitekorko on 12 kk:n Euribor + 1 % marginaali, korko tarkistetaan vuosittain 16.8. Takaisinmaksutapa on kiinteä tasaerä, joten rahoitusvastike pysyy aina samana, mutta laina-aika voi muuttua korkotason mukaan. Korkotason muutokset vaikuttavat vain laina-aikaan. Kuukausierä pysyy samana koko laina-ajan, vaikka Euribor vaihtelisi
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SEINÄJOKI

Hinta

Velaton hinta
173 000 €
Myyntihinta
52 349,84 €
Neliöhinta
3 264,15 € / m²
Velkaosuus
120 650,16 €

Vastikkeet

Hoitovastike
159 € / kk
Pääomavastike
602 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
761 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesiennakko 25€/kk/hlö. Vesimaksun perusteet: Kylmä vesi 5,06 € / m3, lämmin vesi 14,00 € / m3. Autokatospaikka myydään erikseen hintaan 7500€.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seinäjoen Rantavahti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Konesaumattu peltikatto
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 306 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
743
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Keittiö: Vinyyli / maali. Olohuone: Vinyyli / maal. Makuuhuone 1: Vinyyli / maal. Sauna: Laatta / paneli. Kylpyhuone: Laatta / laatta.