198 000 €106 m²

Piikivenkatu 2, Katajalaakso, Seinäjoki5h, k, ph, s, wc

Myyntihinta
198 000 €
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Katajalaakso
Kaupunki
Seinäjoki

Tämä sympaattinen ja viihtyisä omakotitalo sijaitsee lapsiystävällisellä ja rauhallisella Katajalaakson asuinalueella. Jouppilanvuoren liikuntapaikat ja ulkoilureitit löytyvät läheltä. Koulu, päiväkoti ja ruokakauppa sijaitsevat kaikki alle kahden kilometrin säteellä, samoin Ideaparkin kauppakeskus.

Siisti koti, josta on pidetty hyvää huolta. Mittava sisätilojen remontti on tehty vuonna 2025, tällöin mm. erillinen wc on uusittu, keittiö remontoitu ja pintoja nykyaikaistettu hyvällä maulla. Pesuhuone saneerattu 2010-luvulla. Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, näiden lisäksi takkahuone. Olohuone erotettu keittiöstä, keittiöstä kulku takaterassille. Erillinen wc ja kaksi vaatehuonetta. Varaava takka tukee lämmityksessä, puulämmitteinen kiuas takaa hyvät löylyt. Pesuhuoneessa hyvin tilaa kodinhoitotarpeille.

Kuntotarkastus tehty maaliskuussa 2026, raportti välittäjällä.

Hoidettu piha ja puutarha, joka toimii miellyttävän rehevänä ja suojaisana paikkana peleille ja leikeille. Autolle katospaikka asfaltoidulla etupihalla. Katoksen yhteydessä tilava ulkovarasto sekä tekninen tila. Kokonaisuutena ryhdikäs rakennus, joka seisoo ympäristöään korkeammalla.

Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Myyntipäällikkö YKV, LKV Justus Kareno p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Katajalaakso
Kohdenumero
80496285
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
832 m²
Kokonaispinta-ala
135 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot ovat rakennuspiirustuksista, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, ph, s, wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
2025: asuintilojen pinnat uusittu, keittiö saneerattu kokonaan, lämminvesivaraaja uusittu, pihaa ja talon ulkopuolta siistitty, terassi rakennettu, pesuhuoneeseen asennettu wc-istuin ja uusittu kaapistot sekä kalusteita, erillinen wc-uusittu. Pesuhuone on saneerattu edellisen omistajan toimesta 2010-luvulla.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-Market Alakylä n. 2 km. Ideaparkin kauppakeskus n. 2 km. Citymarket n. 2 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Takka tullaan korjaamaan myyjän kustannuksella, korjaus sovittu tehtäväksi toukokuussa 2026.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
743-9-50-2
Postitoimipaikka
Seinäjoki

Hinta

Myyntihinta
198 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 173 600 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Toteutunut sähkönkulutus vuonna 2025: 14129,62 kWh, myynti: 1304,12 €, siirto 893,49 €. Valokuitu 30 € / kk, kaapeli-TV 5 € / kk. Normaalit omakotitalon kustannukset mm. vakuutukset, vesi, puhtaanapito, hulevesi.
Kiinteistövero
379,60 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.08.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
832 m²
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki, kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
200 m²
Rasitteet ja oikeudet
Edellä mainitut kiinnitykset ovat sähköisen panttikirjojen nimelliseuromäärä. Panttikirjat luovutetaan ostajalle kauppahinnan maksua vastaan velattomina.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 25.03.2026
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti, maali ja puolipaneeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.