495 000 €236 m²

Kolmosvaltaus 10, Kultavuori, Seinäjoki6h, rt, aula, k, 2x ph/wc + erill. wc, s

Myyntihinta
495 000 €
Asuinpinta-ala
236 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kultavuori
Kaupunki
Seinäjoki

Tämä halutulla Kultavuoren asuinalueella sijaitseva tyylikäs ja tiloiltaan avara omakotitalo sopii täydellisesti sinulle, joka etsit lapsiystävällistä ja kaikilla arjen mukavuuksilla varustettua kotia. Jouppilanvuoren liikuntamaastot avautuvat kotiovelta. Ruokakauppa löytyy läheltä, samoin päiväkoti ja koulu. Ideaparkin liikkeet palvelevat muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Kahteen kerrokseen rakennettu tilava koti. Alakerran valoisa ruokailutila yhdistyy olohuoneeseen, josta kulku ilta-auringon puolella sijaitsevalle lasitetulle terassille. Olohuoneessa tunnelmaa luo takka. Reilu keittiö, tv-/työhuone, erillinen wc sekä kahdella suihkulla ja poreammeella varustettu sauna-pesuhuoneyhdistelmä tuo käytännöllisyyttä arkeen. Yläkerran aula toimii erinomaisena koko perheen oleskelutilana, sen ympärille on sijoitettu neljä vaatehuonein varustettua makuuhuonetta sekä suihku- ja wc-tilat. Kummassakin kerroksessa on ilmalämpöpumput huolehtimassa viilennyksestä myös kesähelteillä.

Lämmitysjärjestelmänä asuinrakennuksessa ja talousrakennuksessa miellyttävä lattialämmitys, jonka lähteenä pääosin kaukolämmitys.

Pussikadun varrella sijaitseva rauhallinen ja suojaisa tontti, joka rajoittuu takapihalta metsäiseen puistokaistaleeseen. Viihtyisä pihapiiri, josta löydät mm. grillikatoksen ja poreammeella varustetun kylpyterassin.

Talousrakennuksessa (n. 80 m²) kahden auton talli sekä omalla pesutilalla ja keittiöllä varustettu yksiö, joka sopii monenlaiseen toimintaan. Ulkorakennuksen yläkerran ullakkotilaan kulku ulkoseinälle sijoitettuja kierreportaita pitkin, sopii erinomaisesti varastointiin tai oleskelutilaksi. Ammattilaisen suunnittelema monivuotisin havu- ja hyötykasvien kehystämä piha, joka viimeistelty etupihan asfaltilla sekä laatoituksella.

Tämä näyttävä koti on koettava paikan päällä! Ota yhteyttä ja varaa henkilökohtainen esittelyaikasi.

Myyntipäällikkö, YKV, LKV Justus Kareno p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kultavuori
Kohdenumero
80495574
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
236 m²
Tontin pinta-ala
1 203 m²
Kokonaispinta-ala
355 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinrakennuksen kerrosala 271 m². Talousrakennuksen kerrosala 84 m². Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin sekä rakennusvalvontaviranomaiselta saatuihin tietoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
6h, rt, aula, k, 2x ph/wc + erill. wc, s
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2 kpl), erillinen pakastin (sijoitettu khh), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (uusittu 2026), erillisuuni (uusittu 2020) ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (kaksi suihkua alakerran pesuhuoneessa), poreamme (alakerran pesuhuoneessa), lattialämmitys, pesukoneliitäntä (alakerran pesuhuoneessa) ja suihkukaappi (yläkerran pesuhuoneessa). Pesutilojen kuvaus: Pesutilat kummassakin kerroksessa. Yläkerrassa suihkukaappi, wc ja pesuallas. Alakerrassa poreamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone, ulkovarasto. Vaatehuoneita on yläkerrassa 4 kpl (kunkin makuuhuoneen yhteydessä) ja alakerrassa 2 kpl.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sähkökiuas uusittu vuonna 2025.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-Market Jouppi n. 1 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
743-13-131-11
Postitoimipaikka
Seinäjoki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
495 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 400 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaukolämmitys vuonna 2025: kulutus 24,56 MWh, kustannus 2547,53 €. Normaalit omakotitalon kustannukset mm. vakuutukset, käyttösähkö, vesi, jätehuolto, hulevesi, jne.
Kiinteistövero
1 259,03 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2009
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.07.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 203 m²
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki, kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
350 m²
Rasitteet ja oikeudet
Johtorasite naapurikiinteistön hyväksi (tontin kaakkoiskulma).
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Talousrakennuksen yksiön varusteet: keittiössä liesituuletin, liesi, jenkkikaappi, pesuallas, kaapisto. Pesuhuoneessa suihku ja wc-istuin. Asuinrakennuksessa työhuone, eteinen, aula.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu (2 kpl), jätesäiliö, ulkoporeamme, aurinkopaneelit.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.