134 500 €68 m²

Linkkukuja 1 A, Soukkajoki, Seinäjoki3h+k+s

Velaton hinta
134 500 €
Hoitovastike
272 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Soukkajoki
Kaupunki
Seinäjoki

Nyt myynnissä rivitalon päätyhuoneisto rauhallisella alueella Soukkajoella. Yhtiö on liitetty kaukolämppöön. Asumisen mukavuutta lisää lattialämmitys kauttaaltaan. Kodinhoitohuoneesta on käynti kylpyhuoneeseen, jossa on toinen wc-istuin. Erillinen wc helpottaa arjen sujuvuutta. Kaksi makuuhuonetta ja erillinen reilun kokoinen keittiö.

Autolle katospaikka, josta ei ole peritty erillistä kuukausimaksua. Auton lämmityksen sähkönkulutus on säädettävissä huoneiston tuulikaapista ja sähkön kulutus laskutetaan huoneiston sähkölaskun mukana. Ulkovarasto sijaitsee autokatoksen vastapäätä. Katettu ja kunnostettu terassi suuntautuu länteen.

Sovi oma rauhallinen esittelyaika. Tämä hyvä pohjainen päätyhuoneisto on nähtävä paikan päällä. Soita Pirkko Köngäs puh. 040 350 5774 tai laita sähköpostia pirkko.kongas@lakeudenlaatuvalittajat.fi

Perustiedot

Sijainti
Linkkukuja 1 A, 60200 Seinäjoki
Kaupunginosa
Soukkajoki
Kohdenumero
20826898
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
1 709 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupasta/sop.muk.
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittössä vaaleat kaapistot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kodinhoitohuoneesta paljeovi kylpyhuoneeseen. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Allas ja allaskaappi, toinen wc-istuin kylpyhuoneessa. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Varastot autokatoksia vastapäätä, kolmas varasto huoneistosta katsottuna.
Näkymät
Keittiöstä ja yhdestä makuuhuoneesta etupihalle itään. Olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta länteen ja Linkkukadulle.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa on on keskusteltu rakennuksen puuosien huoltomaalauksen teettämisestä. Työstä on pyydetty tarjouksia ja teettämistä valmistellaan kesälle 2026. Jos maalaustyö toteutetaan tulee myös sen rahoittaminen järjestää.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Vesikattojen sammalen myrkytys tehtiin syksyllä 2025. Jos myöhemmin todetaan, että tämä ei ole riittävä vesikaton huoltotoimi, harkitaan kattojen pesun ja pinnoitusten teettämisestä.Terassien kattolippojen jatkaminen ja asuntojen terassien kunnostus 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa ikkuna ja laattalattiassa on lattialämmitys. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market n. 500 m. Koulut: Törnävän alakoulu lähietäisyydellä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Terassi on kunnostettu vuona 2021, jolloin laitettu uusi lattia, seinät ja valokate on koko terassin kokoinen. Kattolippa jatkettu.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
134 500 €
Myyntihinta
134 500 €
Neliöhinta
1 977,94 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
272 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
272 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksun ennakkoa peritään vastikkeen yhteydessä 20,00 €/hlö//kk. Lämminvesi 11,00 €/m3 ja kylmävesi 5,10 €/m3. Autokatospaikasta ei ole peritty maksua. Autonlämmityksen sähkö laskutetaan huoneiston sähkönkulutuksen laskutuksen yhteydessä. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Ostaja maksaa Maanmittauslaitokselle osakkkeiden rekisteröimiskustannuksen sekä mahdollisen paperisen osakekirjan mitätöimiskustannukset.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seinäjoen Linkunsola
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 709 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Mahdollisten yhtiön perustasosta poikkeavien muutostöiden osalta huolto- ja kunnossapitovastuu on osakkaalla. Yhtiökokoksessa 2025 on hallitus valtuutettu päättämään lisävastikkeen laskuttamisesta mikäli taloyhtiön maksuvalmiuden takia on tarpeen.
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Lapua, Kauppakatu 2, 62100 Lapua. Isännöitsijä Pirkko Lakso puh. 0400 868 761 sähköposti: pirkko.lakso@retta.fi Retta Isännöinti Oy hoitaa taloyhtiön talous- ja hallintoasioita. Huoltotöiden teettämisestä ja teknisistä asioista vastaa hallitus.
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki (06) 416 2111
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2023 Juha Syrjämäki on tehnyt kosteusmittauksen taloyhtiössä 10.08.2023. Huoneistoa koskeva raportti on kiinteistönvälittäjällä esittelyssä ja luettavissa Lakeuden Laatuvälittäjien toimistossa osoitteessa Vapaudentie 28-30, 60100 Seinäjoki.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Lämmönjakotapa on kaukolämpö ja lämmitysjärjestelmä on vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen poisto.
Muut tilat
Eteisen lattia parkettia, seinät tapetoituja. Tuulikaapin lattia laatoitettu, jossa lattialämmitys, seinät maalattuja. Tuulikaapissa on kaapistoja sekä autonlämmityksen pistokkeen ohjaus.
Pintamateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus: Kaiksissa huoneissa katot ovat puupanelia.. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti katetulle terassille, joka suuntautuu länteen.