109 500 €47 m²

Tarhatie 2 A, Uppa, Seinäjoki2h+kk+kph+2 parveketta

Velaton hinta
109 500 €
Hoitovastike
188 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Uppa
Kaupunki
Seinäjoki

Poikkeuksellisen tyylikäs ja pedantisti remontoitu kaksio Upan halutulla alueella hurmaa ensisilmäyksellä.

Asunnossa on kaksi parveketta ilta-auringon suuntaan, jotka tuovat arkeen valoa ja avaruutta sekä tarjoavat upeat puitteet rentoutumiseen. Keskeinen sijainti palveluiden ja liikenneyhteyksien sekä ulkoilupolkujen äärellä yhdistyy harkittuihin, laadukkaisiin materiaalivalintoihin ja ajattomaan ilmeeseen. Tämä kaupunkikoti on täydellinen valinta laatua ja huoliteltua asumista arvostavalle.

Asunto Oy Tarhakartano on hyvin hoidettu taloyhtiö jossa 48 asuntoa. Tontti on yhtiön omistama. Piha-alueet on saneerattu, vesikate uusittu, hissit modernisoitu, ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä julkisivuremontti tehty. Tulevissa remonteissa käsitellään käyttövesiputkiston uudistamista. Tämän myytävän huoneiston putkityöt on jo tehty, tuleva mahdollinen taloyhtiön remontti ei häiritse asumista, eikä aiheuta muutoksia huoneiston sisällä.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi 010- 254 7110 tai opkoti.seinajoki@op.fi

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 59 vuotta, vuodesta 1966.

Perustiedot

Sijainti
Tarhatie 2 A, 60100 Seinäjoki
Kaupunginosa
Uppa
Kohdenumero
615853
Kerros
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
6 021 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+2 parveketta
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu, vapautuu 1.6.2026
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
2 x parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
huoneistokohtainen varasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Suositeltu 2026-2027: - C/D talon saunan, pesuhuoneen, pukuhuoneen ja wc uusiminen - parvekkeiden tarkistaminen - kylmiöiden osalta hallitus esittää, että mikäli kylmiöihin tulee korjaustarvetta, niitä ei enää lähdetä korjaamaan vaan käytöstä luovuttaisiin - viemärien ja käyttövesiputkien kunnon nykytilan selvittäminen saneeraustarpeen ajankohdan selvittämiseksi
Tehdyt remontit
2025: Palovaroittimet, sekä Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tasapainotus 2024: A-B talon iv-koneiden huoltokorjaus 2023 hissin hälytysjärjestelmän päivitetty gsm-tekniikalle. 2022 maatasokerroksen huonokuntoisten ikkunaritilöiden uusiminen 2022: maatasokerroksen puiset ulko-ovet ja autotallien ovet. 2020: alaovien automatisointi, luiskien toteutus alaovien yhteyteen, rappuvalaistuksen päivitys. 2019: piha-alueen saneeraus ja auton lämmityspistokkeiden uusiminen/lisääminen. Laina pääomitettu osakkaille 31.12.2019. 2015: vesikatteen uusiminen sekä sen yhteydessä AB-talossa sattuneen vesivuodon korjaukset. Samalla korjattu kattourakoitsijankustannuksella VV Kuivauksen toimesta myös osalle asuntoja aiheutuneet vauriot). 2013-2014: rappukäytävien maalaus ja huoneisto-ovienlakkaus Sedu:n oppilastyönä. 2012: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. A-talon saunan pintojen uusinta ja kunnostus. 2011: Hissienmodernisointi, toteuttaja OTIS Oy. 2010: D-rapun saunan seinät ja lauteet käsitelty saunasuojalla, lauteet uusittu (tervaleppä), kiuas uusittu(Harvia Senator 10.5 kW), betoniseinä laatoitettu. Piha-alueiden hulevesiviemäröinti rakennettu. 2008: lukituksen saneeraus Abloy Protec.2007: asuntojen parvekeovet ja ikkunat uusittu (Pihla). 1997: porraskäytävien ulko-ovet uusittu, julkisivuremontti.. Asunnon remontit: 2022: Huoneisto remontoitu kauttaaltaan. Muutoksiin sekä taloyhtiön että kaupungin luvat. Huoneistosta kaikki asbestia mahdollisesti sisältäneet alkuperäiset ainesosat poistettu mm. seinäpinnoitteet.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Alkuperäistä huonejärjestystä/ pohjaratkaisua muutettu pesuhuoneen ja vaatehuoneen kohdalta. Vaatehuone poistettu jajennuksen/remontin yhteydessä, kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SEINÄJOKI

Hinta

Velaton hinta
109 500 €
Myyntihinta
109 500 €
Neliöhinta
2 329,79 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
188 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
188 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Yhtiön perimä TV-maksu 7,90 €/kk. Pesutupamaksu: 4,00 euroa/kerta Kuivaushuone: 2,00 euroa/kerta Saunamaksu A-talon sauna: 4,00 euroa/tunti Lämminvesimaksu 18,90 €/m3 laskutetaan lämminvesimittarin perusteella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tarhakartano
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
58 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
6 021 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
743
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, uima-allas, talopesula, urheiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: Vinyylilankku / maali. Olohuone: Vinyylilankku / maali. Makuuhuone 1: Vinyylilankku / maali. Kylpyhuone: Laatta / laatta. Eteinen: Vinyylilankku / maali.