139 900 €93,5 m²

Kivilaaksonkatu 3 E, Katajalaakso, Seinäjoki4h + k + s

Velaton hinta
139 900 €
Hoitovastike
326,40 € / kk
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Katajalaakso
Kaupunki
Seinäjoki

Viihtyisä päätyasunto puistoon rajoittuvalla takapihalla Katajalaaksossa!

Myynnissä tilava ja toimiva rivitalon päätyasunto rauhallisella sijainnilla Kivilaaksonkadulla. Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone sekä käytännöllinen keittiö. Säilytystilaa on runsaasti, mikä tekee arjesta sujuvaa. Asunnossa on kaksi wc:tä, joista toinen on pesutilojen yhteydessä ja toinen on erillisenä.

Päiväauringon puolella oleva takapiha rajoittuu suoraan puistoalueeseen, tarjoten omaa rauhaa ja viihtyisän ympäristön. Yhtiö lämpiää energiatehokkaalla maalämmöllä, mikä pitää asumiskustannukset maltillisina. Asuntoa on remontoitu vuosien varrella, ja keittiö, pesutilat sekä erillinen wc on uudistettu. Asunnolle kuuluu autokatospaikka sekä ulkovarasto.

Tervetuloa tutustumaan! Sauli Kemppainen LKV, LVV, KED, Kaupanvahvistaja 0400 518 804 Omakodit Seinäjoki

Perustiedot

Kaupunginosa
Katajalaakso
Kohdenumero
21577721
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Tontin pinta-ala
1,00 ha
Kokonaispinta-ala
93,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Kuivatussuunnitelma teetetty v. 2016 Selvitystyön on laatinut RI Heikki Mäenpää / Heikin Rakennuspalvelu ky Seinäjoelta Salaojien huuhtelu ja kuvaus A,D,E talot SO- ja SV-järjestelmän lopun osan peruskorjaus Perustukset ja runkoKuntotutkimus / huoltotaulukon toimenpiteet Julkisivut Huoltotaulukon toimenpiteet Tiiliseinän puhdistus / suoja-ainekäsittely kkunat ja ovet Huoltotaulukon toimenpiteet Huopakatteen ja sadevesien poistojärjestelmientarkastus 2 x vuodessa Peruskorjaus suunnittelu tekninen aika 25-30 vuotta, tarjoukset 2026 Huoneistojen märkätilat Huolto/tarkastus Alkuperäiset lattiapinnat/ muovimatot Vesi- ja viemärijärjestelmät Kuntotutkimus/ huolto/ korjaus Sulkuventtiilit, asuntokohtaiset vesimittarit, hanat/sekoittajat Vesimittarien luku taloyhtiön toimesta syyskuussa
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2011 Maalämpöjärjestelmän toteutus (10 maalämpökaivoa, syvyys 200m) Lakeuden Ekolämpö 2015 C12, C13 ja D14 huoneistojen valosokkelin kengitys ulkoseinien osalta. 2016 IV-järjestelmien puhdistus ja säätö, Seinäjoen Ilmastointi Oy / Lakeuden sisäilmamestarit 2016 Kuivatussuunnitelman, routaeristys-, salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusiminen sekä patolevyjen asennus B- ja C-talojen ympärille. Samassa yhteydessä asennettiin poistovesien purkulinja A-talon päädylle pallopadotusventtiilin asennuksin. 2017 Salaojaurakka valmistunut B- ja C- talojen kohdalta. 2018 Pihavalaistuksen parantaminen ja huoltomaalausta Roska-aitauksen uusiminen Lasten liukumäen katon uusiminen 2019 Autokatoksen sisäpuolen ja edustan asfaltointi / Asfalttitaito Oy Korvausilmaventtiilien jälkiasennus kaikkiin asuntoihin / Maalausliike Jari-Pekka Korhonen Huoneistokohtaisten kylmävesimittarien asennus / Nurmon LVI-Palvelu Oy 2020 Väliaitojen huoltomaalaus ja korjaus / Maalaustyö Jari-Pekka Korhonen tmi Käytävien kunnostus ja muokkaus pelastustiemääräysten mukaiseksi / Urakointi Jouppila Oy Maalämmön etulukulaite asennettu keskukseen / Lännen Maalämpö Oy 2022 Terassin aitojen, syöksytorvien, kuivausaitauksen metalliosien ja kattojen reunapeltien huoltomaalaus / Maalaustyö Jari-Pekka Korhonen Maalämpölaitteiston alamittarin asennus / Lännen Maalämpö Oy 2023 A6 ja B10 huoneistojen ulkoseinien korjaus ja kengitys / VV-Kuivaus Oy E- ja C-rakennuksien katon paikkakorjaus / MH-Kate Oy A6 huoneiston kattovalokuvun uusiminen / MH-Kate Oy 2024 A6 terassinoven uusiminen / Skaala IFN Oy Perustettu 2kpl lisäautopaikkaa / Suomen Rakennus & Viherpalvelu SRVP Oy B10 huoneiston hajuhaitan rakennusteknisiä korjauksia terveystarkastajan määräämänä / VV- Kuivaus Oy D15 kattovalokuvun uusiminen / MH-Kate Oy
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
139 900 €
Myyntihinta
134 030 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 496,26 € / m²
Velkaosuus
5 870 €

Vastikkeet

Hoitovastike
326,40 € / kk
Pääomavastike
114,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
440,64 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmä vesi 5,60€/m3 Lämmin vesi 13,25€/m3 Autopaikkamaksu 3,00€ / kk Autokatosmaksut 6,00€/kk Laajakaistavastike 5,90€/kk KTV-vastike 1,50€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kiisukukkula
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018 Taloyhtiön asuinrakennuksille A – B – C – D – E on teetetty energiatodistus. ET-luku on kaikissa asuinrakennuksissa B, (ET-luku, kWh/brm2/vuosi = 100-104). Todistus on voimassa 11.10.2033 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,00 ha
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Kiint.palvelu Seinänaapurit Oy Jussi Harjunpää 0105244441
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki / Kaavoitus p. 06 416 2111
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
KH-kortti Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot (KH 90–00403) Pesuhuonekorjausten yhteydessä tehtyjen kosteuskartoitusten tiedot 2014-2015 Piha-alueen kuivatussuunnitelma/ RI H. Mäenpää 8/2016 A6 ja B10 huoneistojen sisäpuoliset tutkimukset / ProLeader Oy 2022
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 22. piha-autopaikkoja: 7.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.