139 000 €72 m²

Karhunpolku 4 A, Hyllykallio, Seinäjoki3h+k+ph+s+wc+vh+terassi

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
389,25 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hyllykallio
Kaupunki
Seinäjoki

Myyntiin tyylikäs saunallinen rivitalon päätykolmio erinomaisella sijainnilla Hyllykalliolta, aivan palveluiden äärestä.

Tämä avara vuonna 1992 valmistunut koti on kokenut laajan pintaremontin lähivuosina ja se onkin upea kokonaisuus. Pohjaratkaisu on toimiva monenlaiseen tarkoitukseen ja säilytystilan määrä on optimaalinen mm. vaatehuoneen ansiosta.

Asunto Oy Nurmon Karhunpolku on 12 asunnon hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa asuminen on vaivantonta ja leppoisaa. Lämmitysmuotona on suosittu maalämpö. Tontti on taloyhtiön oma.

Sijainti on erinomainen. Lähikauppa löytyy lähettyviltä ja aivan vierestä löytyvät mm. mukavat lenkkeilymaastot sekä huippusuosiossa oleva Tanelinlampi. Asunnolle kuuluu autopistokepaikka sekä huoneistokohtainen varastotila.

Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän upeaan kokonaisuuteen. Koti vapautuu uusille asukkaille sopimuksen mukaan.

Lisätiedot ja esittelyt: Jukka-Pekka Pelto-Arvo / P. 050 400 9584 / jukka-pekka.pelto-arvo@op.fi

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 60 vuotta, vuodesta 1966.

Perustiedot

Sijainti
Karhunpolku 4 A, 60510 Seinäjoki
Kaupunginosa
Hyllykallio
Kohdenumero
614381
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
5 471 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+ph+s+wc+vh+terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Suunnitellut: kunnossapitotarveselvitys 2026-2029 - Takapihojen väliaitojen fiksaus (maalaus, tarvittavat puuosien uusiminen, pelti). Tai uusi aita valmiista elementeistä. - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö - Ikkunoiden huoltomaalaus. (suositeltu) - Leikkikentän kunnostus. Turvahiekka ja uudet keinut/keinujen kunnostus. (suositeltu) - Viemärin tuuletusputkien kannakointi. (suositeltu) - Mahdollinen käytävien ja parkkialueiden asfaltointi (suositeltu) - Yhtiön energiatodistus voimassa (suositeltu) 2030
Tehdyt remontit
2025: Palovaroittimet 2023: Patteriverkoston tarkistus 2021: Varastorakennuksen (D-talon edessä) korjaus 2020: Varastorakennuksen kuntokatselmus 15.5.2020 2019: Lukostojen uusiminen, Ulko-ovien, terassiovien uusiminen 2018: Maalämpöpumpun kylmäyksikön uusiminen 2017: Asuinrakennusten ulkoverhousten puuosien huoltomaalaus 2016: Räystäiden otsalautojen maalaus, vesikourujen sekä syöksytorvien uusiminen, Kattojen pesu talkoilla 2015: Varastojen ja huoltorakennuksen huoltomaalaukset talkoilla 2014: Huoneistojen ulkopuolisten aitarakenteiden korjaus 2013: IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, Vanha kattilahuone kunnostettu talkoovoimin varastokäyttöö 2011: Talon piha-alueen ja salaojien kunnostusta 2010: Lämmitysjärjestelmän muutos öljystä maalämpöön. Asunnon remontit: 2013: Asunto käyty kauttaaltaan läpi. Myös kylpyhuone ja sauna uusittu asianmukaisin vesieristein. Sen jälkeen tehty pintaremonttia tarpeen mukaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HYLLYKALLIO

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
1 930,56 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
389,25 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
389,25 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Autopaikkavuokra 8,5 € / kk. Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö. Kylmä vesi 5,10 €/m3, Lämmin vesi 12,20 €/m3 1.7.2026 alkaen hoitovastike on 346 € / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto oy Nurmon Karhunpolku
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1992
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu / tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
5 471 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
Retta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
743
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, valokuitu, Lounea, taloyhtiön varastotila
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti / maali. Olohuone: Laminaatti / maali. Makuuhuone 1: Laminaatti / maali. Makuuhuone 2: Laminaatti / maali. Sauna: Laatta / paneeli. Kylpyhuone: Laatta / laatta. Wc: Laatta / laatta.