205 000 €141 m²

Laakakatu 3, Katajalaakso, Seinäjoki5h+k+s+takkah

Myyntihinta
205 000 €
Asuinpinta-ala
141 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Katajalaakso
Kaupunki
Seinäjoki

Tiiliverhoiltu neljän makuuhuoneen omakotitalo myynnissä Katajalaakson asuinalueelta.

Omakotitalo on alunperin valmistunut vuonna 1978 ja taloon on tehty kattava remontti vuonna 2011 jolloin on uusittu sähköt, käyttövesi- ja viemäriputket, remontoitu mm. pesutilat ja sauna, keittiö sekä kuivien tilojen pinnat remontoitu. Vuonna 2011 on myös tehty lattialämmitys sekä asennettu koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Lisäksi vuonna 2014 on uusittu ikkunat ja vuonna 2017 tehty kattoremontti.

Vuoden 2025 kokonaissähkönkulutus on ollut n. 20 000 kwh. Talo on omalla 900 m2 tontilla. Talon päädyllä autokatos sekä autotalli ja reilusti varastotilaa.

Laakakadulla asut lähellä erinomaisia lähipalveluja, Ideaparkiin matkaa jalan ainoastaan n. 1,5 km ja päiväkotiin alle 500m. Alakylän ala-aste sijaitsee 1,3 km etäisyydellä. Koulussa käynnistyy laaja peruskorjaus ja uuden koulun rakennustyöt kesällä 2026 ja oppilaat pääsevät uuteen kouluun arviolta 2027-2028 lukukaudella. Lisäksi loistavat ulkoilumahdollisuudet Kultavuoren ja Joupiskan reiteillä lähimaastoissa.

Ota yhteyttä niin kerron mielelläni lisää ja sovitaan esittely kohteeseen!

Juuso Lehto Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Auktorisoitu kiinteistöarvioitsija AKA/KHK Julkinen kaupanvahvistaja 0407146695 juuso.lehto@lakeuslkv.fi

Lakeus LKV tekee asuntounelmistasi Seinäjoella totta! Harkitsetko asuntosi myyntiä? Haluatko ilmaisen hinta-arvion kodistasi? Varaa maksuton arviokäynti: https://www.lakeuslkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Laakakatu 3, 60320 Seinäjoki
Kaupunginosa
Katajalaakso
Kohdenumero
20396293
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
141 m²
Tontin pinta-ala
900 m²
Kokonaispinta-ala
190 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykystandardien mukaisesti laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+takkah
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiö remontoitu vuonna 2011.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutilat remontoitu vuonna 2011. Varustus: lattialämmitys, suihku, peilikaappi. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
2011 Käyttövesi- ja viemäriputket 2011 Keittiö kodinkoneineen 2011 Asennettu lattialämmitys 2011 Ilmanvaihto koneellistettu 2014 Ikkunat vaihdettu 2017 Kattoremontti
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna remontoitu vuonna 2011. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
743-9-30-4

Hinta

Myyntihinta
205 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
150.00 € / kk
Kiinteistövero
464,36 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1978
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puurunkoinen talo ja julkisivu tiili/puu. puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistus voimassa 2.10.2035 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
900 m²
Kaavoitustiedot
AO=Yhden perheen talojen korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
250 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asemakaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus on 250 kem2.
Kuntotutkimus
2022 Asuntokaupan kuntotarkastus Investigo Oy, raportti 4148.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan